CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Réunion › Saint-Denis › Saint-François Bas

Prix de l'immobilier Saint-François Bas, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 31 ventes DVF depuis 201436 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS
☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
7 445 €▲ +100 %
sur 4 ventes cette année · +3 721 € vs 2024
4 148 €DISPERSION DES VENTES 202510 113 €
VENTE MÉDIANE
643 k€
maison 89 m²
365 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 31 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
2,3 %
loyer médian 14,3 €/m²
Saint-Denis : 7,5 % brut
Évolution du prix médian
SAINT-FRANÇOIS BASSAINT-DENIS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,5k3,7k5,9k8,1k20142017202020232025SAINT-DENIS7 445 €/m²
SUR 1 AN
▲ +100 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 30 ventes3 265 €
Appartement · 1 venten.s.
Rues du quartier2 RUES
Route de Saint Francois—4 056 €
Rue d Amandine—3 188 €
Voir toutes les rues de Saint-Denis →
Dernières ventesDÉC. 2025
1 Allée des Baies Roses
115 m² · maison830 000 €
7 217 €/m²
70 Route de Saint Francois
62 m² · maison475 700 €
7 673 €/m²
68 Route de Saint Francois
46 m² · maison513 320 €
11 159 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Le Barachois-Gare Routière
3 712 €
▲ +5 %
Grand Canal-Le Stade
3 033 €
▲ +0 %
Maréchal Leclerc-Le Petit Marché
2 913 €
▼ 20 %
Saint-Jacques-Decaen
3 366 €
▼ 2 %
Suivre le quartier Saint-François Bas Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier31 VENTES · PLUS RÉCENTES
1 Allée des Baies Roses
115 m² · maison830 000 €
7 217 €/m²
70 Route de Saint Francois
62 m² · maison475 700 €
7 673 €/m²
68 Route de Saint Francois
46 m² · maison513 320 €
11 159 €/m²
9 Route de Saint Francois
273 m² · maison773 150 €
2 832 €/m²
50 Chemin de la Comete
89 m² · maison379 983 €
4 269 €/m²
13 Chemin des Niaoulis
97 m² · maison401 946 €
4 144 €/m²
18 Route de Saint Francois
119 m² · maison605 000 €
5 084 €/m²
8 Rue d Amandine
92 m² · maison304 000 €
3 304 €/m²
60 B Rampes de Saint Francois
187 m² · maison477 360 €
2 553 €/m²
45 Chemin de la Cascade
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²
17 B Rte de Saint Francois
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²
66 B Rte de Saint Francois
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²
7 B Che de la Comete
138 m² · maison300 000 €
2 174 €/m²
19 Route de Saint Francois
107 m² · appartement324 000 €
3 028 €/m²
41 Route de Saint Francois
61 m² · maison100 000 €
1 639 €/m²
21 Rue d Amandine
120 m² · maison292 000 €
2 433 €/m²
58 Chemin de la Cascade
208 m² · maison365 000 €
1 755 €/m²
11 Allée des Baies Roses
131 m² · maison515 000 €
3 931 €/m²
120 C Rue d Amandine
112 m² · maison340 000 €
3 036 €/m²
3 Chemin des Sapins
138 m² · maison400 000 €
2 899 €/m²
35 Rue d Amandine
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²
14 Allée des Baies Roses
180 m² · maison600 000 €
3 333 €/m²
8 Rue d Amandine
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²
4 Rue d Amandine
93 m² · maison293 000 €
3 151 €/m²
85 B Saint Francois
113 m² · maison327 000 €
2 894 €/m²
13 Rue d Amandine
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²
68 Route de Saint Francois
46 m² · maison470 000 €
10 217 €/m²
6 Chemin de la Cascade
78 m² · maison383 500 €
4 917 €/m²
19 Chemin de la Comete
122 m² · maison393 200 €
3 223 €/m²
103 Route de Saint Francois
79 m² · maison145 000 €
1 835 €/m²
44 Chemin de la Cascade
153 m² · maison595 000 €
3 889 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-François Bas (Saint-Denis) ?
Le prix médian est de €7 445 par m² en 2025 dans le quartier Saint-François Bas à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 265/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 226/m².
Les prix montent-ils à Saint-François Bas ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.