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Prix de l'immobilier Commune Prima, Saint-Denis

Prix médian de 2 077 €/m² sur 55 ventes · Quartier de Saint-Denis13 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 214 €

sur 7 ventes en 2025 · +110 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 077 €) est plus robuste.

1 417 €DISPERSION 20252 564 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 53 m²

91 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— COMMUNE PRIMA- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 50 ventes 2 077 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

17 Route la Riviere des Pluies42 M² · APPARTEMENT 91 110 €2 169 €/m²

17 Route la Riviere des Pluies42 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 595 €/m²

17 Route la Riviere des Pluies45 M² · APPARTEMENT 115 893 €2 575 €/m²

17 Route la Riviere des Pluies45 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 889 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Commune Prima

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route la Riviere des Pluies▲ 11 %2 077 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 640 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/03/2026 17 Route la Riviere des Pluies 13/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 110 €2 169 €/m² 2 169 €

21/01/2026 17 Route la Riviere des Pluies 21/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

19/09/2025 17 Route la Riviere des Pluies 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 893 €2 575 €/m² 2 575 €

18/07/2025 17 Route la Riviere des Pluies 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/06/2025 17 Route la Riviere des Pluies 16/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 502 €2 557 €/m² 2 557 €

04/06/2025 17 Route la Riviere des Pluies 04/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

10/04/2025 3 Rue des Lavandieres 10/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

02/04/2025 17 Route la Riviere des Pluies 02/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/02/2025 5 Rue des Pipangailles 27/02/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

02/12/2024 17 Route la Riviere des Pluies 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

19/11/2024 17 Route la Riviere des Pluies 19/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

24/10/2024 17 Route la Riviere des Pluies 24/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

01/10/2024 6 Rue des Conflors 01/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

26/09/2024 17 Route la Riviere des Pluies 26/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/07/2024 17 Route la Riviere des Pluies 25/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 750 €1 899 €/m² 1 899 €

17/07/2024 17 Route la Riviere des Pluies 17/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 500 €3 012 €/m² 3 012 €

10/05/2024 17 Route la Riviere des Pluies 10/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

12/04/2024 17 Route la Riviere des Pluies 12/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 500 €1 917 €/m² 1 917 €

26/01/2024 17 Route la Riviere des Pluies 26/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

25/01/2024 17 Route la Riviere des Pluies 25/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 800 €2 104 €/m² 2 104 €

18/12/2023 17 Route la Riviere des Pluies 18/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 500 €2 014 €/m² 2 014 €

14/12/2023 17 Route la Riviere des Pluies 14/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

17/10/2023 17 Route la Riviere des Pluies 17/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

10/10/2023 17 Route la Riviere des Pluies 10/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 900 €2 430 €/m² 2 430 €

05/10/2023 17 Route la Riviere des Pluies 05/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

24/07/2023 17 Route la Riviere des Pluies 24/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

13/06/2023 17 Route la Riviere des Pluies 13/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

16/03/2023 17 Route la Riviere des Pluies 16/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 800 €2 940 €/m² 2 940 €

22/02/2023 17 Route la Riviere des Pluies 22/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 600 €2 467 €/m² 2 467 €

17/02/2023 17 Route la Riviere des Pluies 17/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

09/02/2023 17 Route la Riviere des Pluies 09/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/12/2022 17 Route la Riviere des Pluies 27/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 900 €2 069 €/m² 2 069 €

24/11/2022 17 Route la Riviere des Pluies 24/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/09/2022 17 Route la Riviere des Pluies 15/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

07/09/2022 17 Route la Riviere des Pluies 07/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/04/2022 17 Route la Riviere des Pluies 27/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/04/2022 17 Route la Riviere des Pluies 22/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 500 €2 447 €/m² 2 447 €

22/03/2022 17 Route la Riviere des Pluies 22/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

17/03/2022 17 Route la Riviere des Pluies 17/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 500 €1 774 €/m² 1 774 €

17/03/2022 17 Route la Riviere des Pluies 17/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 500 €1 631 €/m² 1 631 €

16/03/2022 17 Route la Riviere des Pluies 16/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 71 000 €1 732 €/m² 1 732 €

25/02/2022 17 Route la Riviere des Pluies 25/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 500 €2 012 €/m² 2 012 €

17/02/2022 17 Route la Riviere des Pluies 17/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

28/12/2021 27 Impasse Triolet 28/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/12/2021 17 Route la Riviere des Pluies 08/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

04/11/2021 17 Route la Riviere des Pluies 04/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

15/10/2021 22 Impasse Triolet 15/10/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 510 173 €3 209 €/m² 3 209 €

10/09/2021 17 Route la Riviere des Pluies 10/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 500 €2 205 €/m² 2 205 €

18/08/2021 17 Route la Riviere des Pluies 18/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

12/08/2021 17 Route la Riviere des Pluies 12/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/03/2021 17 Route la Riviere des Pluies 03/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

02/03/2021 17 Route la Riviere des Pluies 02/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

10/02/2021 17 Route la Riviere des Pluies 10/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

05/02/2021 17 Route la Riviere des Pluies 05/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

04/02/2021 17 Route la Riviere des Pluies 04/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 66 %3 441 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 64 %3 397 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 62 %3 371 €

Saint-François Bas▲ 52 %3 151 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 51 %3 128 €

Grand Canal-Le Stade▲ 50 %3 117 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 49 %3 095 €

Hauts de Bellepierre▲ 47 %3 058 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 47 %3 049 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 46 %3 034 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 44 %3 000 €

Bellevue-l'Église▲ 44 %3 000 €

La Providence-ONF▲ 43 %2 978 €

Maréchal Leclerc-La Poste▲ 43 %2 978 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▲ 40 %2 903 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 38 %2 862 €

Le Brûlé▲ 37 %2 855 €

Bouvet-CGSS▲ 35 %2 814 €

DDASS-Foucherolles▲ 30 %2 698 €

L'Église-Moulin à Vent▲ 26 %2 615 €

Le Bas de la Rivière▲ 25 %2 591 €

C.E.S. Montgaillard▲ 23 %2 564 €

Saint-Bernard▲ 22 %2 532 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▲ 20 %2 500 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▲ 18 %2 455 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▲ 18 %2 453 €

Mazagran-Bois de Nèfles▲ 18 %2 447 €

La Source-Ruisseau des Noirs▲ 17 %2 432 €

La Petite Île-La Redoute▲ 17 %2 429 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▲ 17 %2 425 €

Clinique Sainte-Clotilde▲ 15 %2 391 €

Les Camélias▲ 15 %2 384 €

Moufia Est-Les Tulipiers▲ 14 %2 368 €

Bois de Nèfles-Finette▲ 13 %2 354 €

L'École d'Application Bossard▲ 13 %2 341 €

Mairie de la Bretagne-Centre▲ 11 %2 297 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▲ 8 %2 250 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▲ 8 %2 239 €

La Providence-Jacques Cœur▲ 7 %2 231 €

La Médiathèque▲ 7 %2 225 €

Saint-François Hauts▲ 7 %2 220 €

Les Deux Canons-Finette▲ 6 %2 209 €

Lory les Bas▲ 3 %2 149 €

Eudoxie Nonge▲ 2 %2 115 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▲ 0 %2 082 €

Commune Prima · ce quartier2 077 €

Vauban-Bouvet▼ 2 %2 045 €

Domenjod▼ 3 %2 011 €

Bas du Moufia▼ 10 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 12 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 19 %1 675 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 28 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 34 %1 364 €

Voir les 53 quartiers de Saint-Denis → DE 1 364 € À 3 441 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 893 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons50 / 5

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commune Prima (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 2 214 € par m² en 2025 dans le quartier Commune Prima à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 077 €/m² en appartement, 2 410 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 077 €/m².

Les prix montent-ils à Commune Prima ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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