Quel est le prix au m² Allée des Spinelles à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de €2 918 par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée des Spinelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

France › Saint-Denis › Allée des Spinelles

Prix de l'immobilier Allée des Spinelles, Saint-Denis

Prix médian de €2 918/m² sur 105 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 918/m², Allée des Spinelles est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 23 % au-dessus de la médiane communale (€2 368/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 918 €

▼ 6 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

185 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Allée des Spinelles

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/11/2025 18 Maison 120 m² 200 000 € 1 667 €

25/04/2025 45 Appt 49 m² 143 000 € 2 918 €

05/03/2025 141 Appt 70 m² 192 100 € 2 744 €

19/09/2024 41 Maison 95 m² 250 000 € 2 632 €

05/07/2024 94 Maison 82 m² 472 000 € 5 756 €

28/12/2023 45 Appt 48 m² 140 300 € 2 923 €

22/12/2023 45 Appt 54 m² 140 000 € 2 593 €

07/12/2023 141 Appt 46 m² 127 000 € 2 761 €

14/09/2023 141 Appt 24 m² 89 000 € 3 708 €

01/09/2023 141 Appt 24 m² 90 000 € 3 750 €

01/09/2023 45 Appt 29 m² 78 000 € 2 690 €

24/05/2023 45 Appt 54 m² 141 000 € 2 611 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/12/2021 11 Appt 193 m² 749 000 € 3 881 €

23/09/2021 86 Appt 126 m² 580 000 € 4 603 €

21/01/2020 86 Appt 135 m² 550 000 € 4 074 €

16/12/2020 86 Appt 122 m² 530 000 € 4 344 €

10/08/2022 80 Maison 135 m² 514 000 € 3 807 €

24/07/2020 165 Maison 103 m² 507 000 € 4 922 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/02/2015 7 Appt 25 m² 58 500 € 2 340 €

14/08/2018 7 Appt 25 m² 59 000 € 2 360 €

26/12/2019 141 Appt 24 m² 62 000 € 2 583 €

31/03/2014 141 Appt 24 m² 64 000 € 2 667 €

28/03/2017 45 Appt 29 m² 65 000 € 2 241 €

03/04/2018 141 Appt 24 m² 67 500 € 2 813 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/11/2025 18 Maison 120 m² 200 000 € 1 667 €

25/04/2025 45 Appt 49 m² 143 000 € 2 918 €

05/03/2025 141 Appt 70 m² 192 100 € 2 744 €

19/09/2024 41 Maison 95 m² 250 000 € 2 632 €

05/07/2024 94 Maison 82 m² 472 000 € 5 756 €

28/12/2023 45 Appt 48 m² 140 300 € 2 923 €

22/12/2023 45 Appt 54 m² 140 000 € 2 593 €

07/12/2023 141 Appt 46 m² 127 000 € 2 761 €

14/09/2023 141 Appt 24 m² 89 000 € 3 708 €

01/09/2023 141 Appt 24 m² 90 000 € 3 750 €

01/09/2023 45 Appt 29 m² 78 000 € 2 690 €

24/05/2023 45 Appt 54 m² 141 000 € 2 611 €

27/04/2023 141 Appt 66 m² 276 388 € 4 188 €

14/04/2023 141 Appt 87 m² 338 000 € 3 885 €

27/02/2023 8 Appt 78 m² 245 000 € 3 141 €

26/10/2022 86 Appt 44 m² 169 140 € 3 844 €

04/10/2022 8 Appt 40 m² 100 000 € 2 500 €

02/09/2022 141 Appt 57 m² 142 000 € 2 491 €

10/08/2022 80 Maison 135 m² 514 000 € 3 807 €

15/04/2022 45 Appt 30 m² 108 685 € 3 623 €

14/12/2021 11 Appt 193 m² 749 000 € 3 881 €

23/09/2021 86 Appt 126 m² 580 000 € 4 603 €

14/06/2021 29 Maison 134 m² 310 000 € 2 313 €

28/05/2021 45 Appt 49 m² 140 500 € 2 867 €

27/05/2021 45 Appt 48 m² 90 500 € 1 885 €

26/05/2021 141 Appt 70 m² 149 000 € 2 129 €

25/05/2021 161 Maison 128 m² 200 000 € 1 563 €

29/04/2021 7 Appt 64 m² 160 000 € 2 500 €

30/03/2021 86 Appt 60 m² 210 000 € 3 500 €

24/02/2021 86 Appt 44 m² 182 000 € 4 136 €

19/02/2021 45 Appt 48 m² 140 000 € 2 917 €

19/01/2021 141 Appt 74 m² 256 800 € 3 470 €

30/12/2020 86 Appt 42 m² 195 000 € 4 643 €

29/12/2020 86 Appt 66 m² 280 000 € 4 242 €

16/12/2020 86 Appt 122 m² 530 000 € 4 344 €

08/12/2020 45 Appt 28 m² 77 000 € 2 750 €

27/11/2020 86 Appt 44 m² 190 000 € 4 318 €

29/09/2020 86 Appt 44 m² 193 420 € 4 396 €

10/09/2020 86 Appt 44 m² 185 000 € 4 205 €

11/08/2020 141 Appt 46 m² 92 500 € 2 011 €

05/08/2020 86 Appt 123 m² 471 000 € 3 829 €

24/07/2020 165 Maison 103 m² 507 000 € 4 922 €

22/06/2020 141 Appt 74 m² 213 000 € 2 878 €

22/06/2020 86 Appt 55 m² 260 000 € 4 727 €

28/02/2020 86 Appt 85 m² 348 000 € 4 094 €

07/02/2020 8 Appt 78 m² 216 950 € 2 781 €

21/01/2020 86 Appt 135 m² 550 000 € 4 074 €

27/12/2019 86 Appt 126 m² 490 000 € 3 889 €

26/12/2019 141 Appt 24 m² 62 000 € 2 583 €

24/12/2019 86 Appt 44 m² 190 000 € 4 318 €

18/12/2019 141 Appt 56 m² 96 000 € 1 714 €

17/12/2019 86 Appt 65 m² 270 000 € 4 154 €

11/12/2019 86 Appt 44 m² 185 000 € 4 205 €

21/11/2019 86 Appt 45 m² 180 000 € 4 000 €

15/11/2019 45 Appt 29 m² 75 000 € 2 586 €

14/11/2019 45 Appt 29 m² 80 000 € 2 759 €

11/10/2019 86 Appt 44 m² 185 000 € 4 205 €

11/10/2019 86 Appt 66 m² 290 000 € 4 394 €

23/09/2019 86 Appt 74 m² 320 000 € 4 324 €

18/09/2019 8 Appt 40 m² 102 000 € 2 550 €

06/09/2019 8 Appt 40 m² 92 500 € 2 313 €

05/09/2019 86 Appt 66 m² 280 000 € 4 242 €

28/08/2019 86 Appt 66 m² 270 000 € 4 091 €

28/08/2019 86 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

23/08/2019 86 Appt 45 m² 200 000 € 4 444 €

23/08/2019 8 Appt 106 m² 242 000 € 2 283 €

26/07/2019 86 Appt 45 m² 180 000 € 4 000 €

23/07/2019 86 Appt 69 m² 290 000 € 4 203 €

19/07/2019 86 Appt 66 m² 280 000 € 4 242 €

18/07/2019 86 Appt 44 m² 170 000 € 3 864 €

17/07/2019 86 Appt 46 m² 200 000 € 4 348 €

01/07/2019 86 Appt 44 m² 180 000 € 4 091 €

28/06/2019 45 Appt 38 m² 102 000 € 2 684 €

28/06/2019 86 Appt 53 m² 250 000 € 4 717 €

28/06/2019 86 Appt 70 m² 280 000 € 4 000 €

28/05/2019 141 Appt 70 m² 189 000 € 2 700 €

05/04/2019 141 Appt 46 m² 115 000 € 2 500 €

18/01/2019 8 Appt 47 m² 118 000 € 2 511 €

12/12/2018 8 Appt 40 m² 90 000 € 2 250 €

05/10/2018 141 Appt 66 m² 340 000 € 5 152 €

24/08/2018 141 Appt 46 m² 108 000 € 2 348 €

14/08/2018 7 Appt 25 m² 59 000 € 2 360 €

24/05/2018 141 Appt 74 m² 229 950 € 3 107 €

24/04/2018 141 Appt 70 m² 179 000 € 2 557 €

03/04/2018 141 Appt 24 m² 67 500 € 2 813 €

22/01/2018 157 Maison 93 m² 270 100 € 2 904 €

05/01/2018 17 Maison 56 m² 200 000 € 3 571 €

31/10/2017 94 Maison 82 m² 342 000 € 4 171 €

09/06/2017 141 Appt 74 m² 195 000 € 2 635 €

25/04/2017 141 Appt 87 m² 205 000 € 2 356 €

05/04/2017 141 Appt 87 m² 210 000 € 2 414 €

28/03/2017 45 Appt 29 m² 65 000 € 2 241 €

17/02/2017 7 Appt 64 m² 157 500 € 2 461 €

30/12/2016 45 Appt 30 m² 71 500 € 2 383 €

23/12/2016 45 Appt 47 m² 112 500 € 2 394 €

08/11/2016 45 Appt 47 m² 110 000 € 2 340 €

27/07/2016 141 Appt 70 m² 163 000 € 2 329 €

05/07/2016 45 Appt 38 m² 98 000 € 2 579 €

20/05/2016 45 Appt 49 m² 128 000 € 2 612 €

13/05/2016 145 Maison 98 m² 466 000 € 4 755 €

20/10/2015 45 Appt 49 m² 163 000 € 3 327 €

24/06/2015 45 Appt 45 m² 111 000 € 2 467 €

11/02/2015 7 Appt 25 m² 58 500 € 2 340 €

31/03/2014 141 Appt 24 m² 64 000 € 2 667 €

07/01/2014 141 Appt 84 m² 210 000 € 2 500 €

Autres rues à Saint-Denis

Boulevard Saint Francois2 319 €/m² Route de Bois de Nefles2 267 €/m² Allée des Topazes2 838 €/m² Chemin de Bois Rouge1 935 €/m² Rue Tessan2 000 €/m² Rue de l Anjou2 430 €/m²

Estimer un bien Allée des Spinelles Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée des Spinelles à Saint-Denis ?: Le prix médian y est de €2 918 par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Allée des Spinelles ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.