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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Saint-Denis

Prix médian de 1 598 €/m² sur 21 ventes (97490)33 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vauban-Bouvet ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

À 1 598 €/m², Rue d Alsace se négocie 33 % sous la médiane de Saint-Denis (2 386 €/m²). Le prix y a progressé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 598 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 12/02/2026

800 €DISPERSION DES VENTES2 817 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

64 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−33 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - SAINT-DENIS€/M²

2,4k2,0k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +1 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Alsace

FÉVR. 2026

n° 2 · Appartement12/02/26 · 103 M² 118 000 €1 146 €/m²

n° 2 · Appartement28/11/25 · 80 M² 225 325 €2 817 €/m²

n° 2 · Appartement16/06/25 · 64 M² 148 320 €2 318 €/m²

n° 3 · Appartement06/09/24 · 47 M² 88 500 €1 883 €/m²

n° 3 · Appartement01/09/23 · 84 M² 201 000 €2 393 €/m²

n° 2 · Appartement06/07/22 · 35 M² 75 000 €2 143 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 2 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/02/26 n° 2 12/02/26 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 118 000 €1 146 €/m² 1 146 €

28/11/25 n° 2 28/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 325 €2 817 €/m² 2 817 €

16/06/25 n° 2 16/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 320 €2 318 €/m² 2 318 €

06/09/24 n° 3 06/09/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 500 €1 883 €/m² 1 883 €

01/09/23 n° 3 01/09/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 201 000 €2 393 €/m² 2 393 €

06/07/22 n° 2 06/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/03/22 n° 5 21/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

16/03/22 n° 5 16/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

08/02/22 n° 5 08/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

22/12/21 n° 2 22/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/12/20 n° 2 23/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/09/20 n° 3 17/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 794 €2 054 €/m² 2 054 €

15/09/20 n° 3 15/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/07/20 n° 2 06/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/02/20 n° 5 14/02/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/12/17 n° 3 20/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/06/17 n° 3 14/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

07/12/16 n° 5 07/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/08/16 n° 5 19/08/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

07/07/15 n° 3 07/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 500 €1 598 €/m² 1 598 €

23/04/14 n° 3 23/04/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 228/11/25 · 80 M² · APPT 225 325 €2 817 €/m²

n° 301/09/23 · 84 M² · APPT 201 000 €2 393 €/m²

n° 317/09/20 · 88 M² · APPT 180 794 €2 054 €/m²

n° 320/12/17 · 68 M² · APPT 160 000 €2 353 €/m²

n° 315/09/20 · 88 M² · APPT 150 000 €1 705 €/m²

n° 223/12/20 · 65 M² · APPT 149 000 €2 292 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 508/02/22 · 40 M² · APPT 32 000 €800 €/m²

n° 516/03/22 · 41 M² · APPT 38 000 €927 €/m²

n° 514/02/20 · 40 M² · APPT 48 000 €1 200 €/m²

n° 519/08/16 · 41 M² · APPT 50 000 €1 220 €/m²

n° 521/03/22 · 41 M² · APPT 54 000 €1 317 €/m²

n° 323/04/14 · 46 M² · APPT 59 000 €1 283 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 598 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Rue d Alsace · cette rue1 598 €

Toutes les rues du quartier Vauban-Bouvet → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 2 817 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 1 598 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 2 817 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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