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Prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert, Saint-Denis

Prix médian de 2 059 €/m² sur 78 ventes (97490)14 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Providence-Jacques Cœur ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Gustave Flaubert s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 2 059 €/m² contre 2 386 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 059 €

sur 78 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2026

440 €DISPERSION DES VENTES3 261 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

51 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

60 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUSTAVE FLAUBERT- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,1k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gustave Flaubert

AVR. 2026

n° 6 · Appartement15/04/26 · 51 M² 130 000 €2 549 €/m²

n° 6 · Appartement18/11/25 · 23 M² 75 000 €3 261 €/m²

n° 6 · Appartement30/05/25 · 40 M² 102 500 €2 563 €/m²

n° 6 · Appartement11/04/25 · 57 M² 155 000 €2 719 €/m²

n° 6 · Appartement26/07/24 · 121 M² 331 250 €2 738 €/m²

n° 48 · Maison18/06/24 · 59 M² 47 000 €797 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gustave Flaubert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 3 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/26 n° 6 15/04/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

18/11/25 n° 6 18/11/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/05/25 n° 6 30/05/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

11/04/25 n° 6 11/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

26/07/24 n° 6 26/07/24 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 331 250 €2 738 €/m² 2 738 €

18/06/24 n° 48 18/06/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

27/05/24 n° 14 27/05/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

02/04/24 n° 28 02/04/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/02/24 n° 40 28/02/24 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/01/24 n° 6 12/01/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/12/23 n° 21 01/12/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/11/23 n° 34 28/11/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

03/10/23 n° 12 03/10/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

29/09/23 n° 33 29/09/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

04/07/23 n° 18 04/07/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

28/04/23 n° 6 28/04/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

21/04/23 n° 6 21/04/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 200 €2 925 €/m² 2 925 €

20/04/23 n° 20 20/04/23 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

20/01/23 n° 6 20/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/10/22 n° 32 25/10/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

14/10/22 n° 26 14/10/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/10/22 n° 13 14/10/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

12/10/22 n° 44 12/10/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

27/09/22 n° 6 27/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/09/22 n° 25 23/09/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

19/09/22 n° 17 19/09/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

19/08/22 n° 6 19/08/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/08/22 n° 6 18/08/22 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 314 975 €2 603 €/m² 2 603 €

17/08/22 n° 22 17/08/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

17/08/22 n° 19 17/08/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

10/08/22 n° 6 10/08/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/12/21 n° 6 30/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/12/21 n° 6 21/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/12/21 n° 6 16/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/08/21 n° 6 20/08/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 870 €2 690 €/m² 2 690 €

23/06/21 n° 6 23/06/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

16/06/21 n° 6 16/06/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 900 €1 749 €/m² 1 749 €

02/03/21 n° 6 02/03/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 500 €2 438 €/m² 2 438 €

15/12/20 n° 6 15/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/12/20 n° 6 10/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/11/20 n° 6 03/11/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €

07/08/20 n° 6 07/08/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/07/20 n° 6 15/07/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €

29/05/20 n° 6 29/05/20 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/09/19 n° 6 30/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 400 €2 008 €/m² 2 008 €

10/12/18 n° 6 10/12/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/18 n° 6 07/12/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/09/18 n° 6 27/09/18 · APPT · 133 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

30/07/18 n° 6 30/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 650 €941 €/m² 941 €

29/05/18 n° 6 29/05/18 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 275 000 €2 148 €/m² 2 148 €

19/12/17 n° 6 19/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/12/17 n° 6 14/12/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 750 €2 242 €/m² 2 242 €

12/12/17 n° 6 12/12/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/08/17 n° 6 28/08/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/06/17 n° 6 23/06/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/17 n° 6 16/06/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

31/05/17 n° 6 31/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/04/17 n° 6 10/04/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/01/17 n° 6 17/01/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 203 050 €2 115 €/m² 2 115 €

16/12/16 n° 6 16/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 300 €1 882 €/m² 1 882 €

07/12/16 n° 6 07/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/09/16 n° 6 27/09/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

11/07/16 n° 6 11/07/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €

12/05/16 n° 6 12/05/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

29/04/16 n° 6 29/04/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

15/04/16 n° 6 15/04/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/01/16 n° 6 11/01/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

21/12/15 n° 6 21/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

13/11/15 n° 6 13/11/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

07/10/15 n° 6 07/10/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

01/09/15 n° 6 01/09/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

03/07/15 n° 6 03/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/15 n° 6 12/03/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

16/10/14 n° 6 16/10/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/14 n° 6 05/09/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

31/03/14 n° 6 31/03/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

31/03/14 n° 6 31/03/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/03/14 n° 6 28/03/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 800 €1 820 €/m² 1 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 626/07/24 · 121 M² · APPT 331 250 €2 738 €/m²

n° 618/08/22 · 121 M² · APPT 314 975 €2 603 €/m²

n° 629/05/20 · 133 M² · APPT 300 000 €2 256 €/m²

n° 615/04/16 · 135 M² · APPT 300 000 €2 222 €/m²

n° 629/05/18 · 128 M² · APPT 275 000 €2 148 €/m²

n° 619/08/22 · 104 M² · APPT 249 000 €2 394 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1917/08/22 · 50 M² · MAISON 22 000 €440 €/m²

n° 2523/09/22 · 50 M² · MAISON 32 000 €640 €/m²

n° 1314/10/22 · 50 M² · MAISON 32 000 €640 €/m²

n° 621/12/21 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 607/08/20 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 4818/06/24 · 59 M² · MAISON 47 000 €797 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Gustave Flaubert · cette rue2 059 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier La Providence-Jacques Cœur → TOUTES LES RUES DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gustave Flaubert

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 440 € à 3 261 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons60 / 18

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gustave Flaubert à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 059 € par m², calculé sur 78 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gustave Flaubert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 440 à 3 261 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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