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France › La Réunion › Saint-Denis › La Source-Ruisseau des Noirs

Prix de l'immobilier La Source-Ruisseau des Noirs, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 130 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS
☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 579 €▼ 35 %
sur 15 ventes cette année · −865 € vs 2024
936 €DISPERSION DES VENTES 20252 906 €
VENTE MÉDIANE
90 k€
appartement 59 m²
195 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 130 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
10,8 %
loyer médian 14,3 €/m²
Saint-Denis : 7,5 % brut
Évolution du prix médian
LA SOURCE-RUISSEAU DES NOIRSSAINT-DENIS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,4k2,1k2,9k3,6k20142017202020232025SAINT-DENIS1 579 €/m²
SUR 1 AN
▼ 35 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 72 ventes3 043 €
Maison · 58 ventes1 879 €
Rues du quartier9 RUES
Rue Saint Philippe▼ 2 %4 766 €
Rue Philibert—3 046 €
Rue Ruisseau des Noirs▲ 11 %2 403 €
Allée des Girasols▼ 6 %2 339 €
Rue Leblond▲ 35 %2 268 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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63 Rue Ambroise Vollard
59 m² · maison54 698 €
927 €/m²
58 Avenue H Delisle
59 m² · maison54 698 €
927 €/m²
9 Allée des Girasols
58 m² · appartement55 000 €
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11 Avenue H Delisle
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70 m² · maison201 700 €
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46 m² · appartement137 350 €
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45 m² · appartement225 000 €
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86 m² · maison628 500 €
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52 Rue Ruisseau des Noirs
98 m² · appartement210 000 €
2 143 €/m²
40 Rue Saint Philippe
44 m² · appartement215 000 €
4 886 €/m²
131 Avenue H Delisle
28 m² · maison45 000 €
1 607 €/m²
40 Rue Saint Philippe
66 m² · appartement275 000 €
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21 Avenue H Delisle
59 m² · maison50 000 €
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40 Rue Saint Philippe
47 m² · appartement220 000 €
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19 Place Ambroise Vollard
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40 Rue Saint Philippe
47 m² · appartement224 000 €
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82 m² · maison120 000 €
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40 Rue Saint Philippe
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23 Allée des Girasols
135 m² · maison326 000 €
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40 Rue Saint Philippe
49 m² · appartement236 000 €
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13 Rue Bagatelle
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52 m² · appartement100 000 €
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44 Rue Saint Philippe
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81 m² · appartement210 000 €
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44 Rue Saint Philippe
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50 Rue Ruisseau des Noirs
81 m² · appartement180 000 €
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44 Rue Saint Philippe
45 m² · appartement220 000 €
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9 Allée des Girasols
59 m² · appartement145 000 €
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44 Rue Saint Philippe
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44 Rue Saint Philippe
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47 m² · appartement230 497 €
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44 Rue Saint Philippe
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²
44 Rue Saint Philippe
66 m² · appartement275 000 €
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90 m² · maison84 401 €
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44 Rue Saint Philippe
44 m² · appartement211 700 €
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67 Rue Philibert
103 m² · appartement250 000 €
2 427 €/m²
3 Place Ambroise Vollard
55 m² · maison140 000 €
2 545 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Source-Ruisseau des Noirs (Saint-Denis) ?
Le prix médian est de €1 579 par m² en 2025 dans le quartier La Source-Ruisseau des Noirs à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 043/m² en appartement, €1 879/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 427/m².
Les prix montent-ils à La Source-Ruisseau des Noirs ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.