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Prix de l'immobilier Domenjod, Saint-Denis

Prix médian de 2 000 €/m² sur 93 ventes · Quartier de Saint-Denis16 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 983 €▲ 6 %

sur 20 ventes cette année · +115 €/m² vs 2024

558 €DISPERSION 20253 024 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 68 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— DOMENJOD- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 62 ventes 2 000 €

Maison · 31 ventes 2 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Chemin Ramassamy Samna47 M² · APPARTEMENT 113 050 €2 405 €/m²

18 Route de Domenjod202 M² · MAISON 250 000 €1 238 €/m²

26 Chemin du Plateau54 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 981 €/m²

26 Chemin du Plateau66 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 818 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Domenjod · 1 238 € à 4 254 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Crotons4 254 €

Chemin Ramassamy Samna▲ 12 %2 043 €

Chemin du Plateau▼ 3 %1 980 €

Route de Domenjod1 238 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

91 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 5 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 Chemin Ramassamy Samna 22/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 050 €2 405 €/m² 2 405 €

16/12/2025 18 Route de Domenjod 16/12/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 250 000 €1 238 €/m² 1 238 €

24/11/2025 26 Chemin du Plateau 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

04/11/2025 26 Chemin du Plateau 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/10/2025 80 Chemin Ramassamy Samna 29/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 195 €1 533 €/m² 1 533 €

23/10/2025 267 Chemin des Crotons 23/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

14/10/2025 26 Chemin du Plateau 14/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/10/2025 34 Route de Domenjod 06/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

20/08/2025 34 Chemin du Plateau 20/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 141 000 €2 311 €/m² 2 311 €

08/08/2025 26 Chemin du Plateau 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

31/07/2025 63 Route de Domenjod 31/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 249 260 €2 330 €/m² 2 330 €

21/07/2025 34 Chemin du Plateau 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

24/06/2025 12 T Che Ramassamy Samna 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/06/2025 32 Route de Domenjod 16/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 170 000 €1 069 €/m² 1 069 €

26/05/2025 24 Allée des Clementines 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 485 000 €4 409 €/m² 4 409 €

15/04/2025 26 Chemin du Plateau 15/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

21/03/2025 26 Chemin du Plateau 21/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 600 €1 961 €/m² 1 961 €

20/01/2025 1 Chemin du Plateau 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/2024 26 Chemin du Plateau 23/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 53 300 €1 719 €/m² 1 719 €

28/11/2024 4 Chemin Canal 28/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

15/11/2024 3 F All Louis Begue Domenjod 15/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

11/09/2024 26 Chemin du Plateau 11/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/07/2024 63 Route de Domenjod 23/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 211 250 €2 576 €/m² 2 576 €

21/06/2024 26 Chemin du Plateau 21/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/04/2024 273 Chemin des Crotons 30/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 900 €3 619 €/m² 3 619 €

28/03/2024 159 Chemin du Plateau 28/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 620 000 €5 905 €/m² 5 905 €

22/01/2024 155 B Che des Crotons 22/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 56 200 €450 €/m² 450 €

29/12/2023 26 Chemin du Plateau 29/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 500 €1 824 €/m² 1 824 €

21/12/2023 17 T Che des Tamariniers 21/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/12/2023 26 Chemin du Plateau 14/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/12/2023 185 Chemin Dufourg les Hauts 12/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

29/11/2023 15 Chemin des Crotons 29/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

28/11/2023 2 Chemin Ramassamy Samna 28/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

13/10/2023 23 Chemin de l Ilet A Quinquina 13/10/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

03/10/2023 26 Chemin du Plateau 03/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

14/09/2023 34 Chemin du Plateau 14/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

25/08/2023 26 Chemin du Plateau 25/08/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

25/08/2023 26 Chemin du Plateau 25/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/08/2023 34 Chemin du Plateau 24/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

18/08/2023 26 Chemin du Plateau 18/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

19/07/2023 34 Chemin du Plateau 19/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

20/06/2023 5 Impasse des Letchis Domjod 20/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

26/05/2023 1 Chemin du Plateau 26/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

16/05/2023 26 Chemin du Plateau 16/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

15/05/2023 230 Chemin Dufourg les Hauts 15/05/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 511 250 €3 320 €/m² 3 320 €

07/04/2023 17 T Che des Tamariniers 07/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 000 €1 989 €/m² 1 989 €

10/03/2023 2 Chemin Ramassamy Samna 10/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2023 1 Chemin du Plateau 28/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

27/01/2023 42 B Rte de Domenjod 27/01/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 170 000 €659 €/m² 659 €

20/01/2023 159 Chemin Dufourg les Hauts 20/01/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 482 000 €1 759 €/m² 1 759 €

30/12/2022 1 Chemin du Plateau 30/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

23/12/2022 26 Chemin du Plateau 23/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/12/2022 34 Chemin du Plateau 16/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

08/12/2022 3 Allée des Clementines 08/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 457 500 €3 315 €/m² 3 315 €

28/11/2022 26 Chemin du Plateau 28/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/11/2022 8 Allée Louis Begue Domenjod 24/11/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 250 000 €943 €/m² 943 €

23/11/2022 2 Chemin Ramassamy Samna 23/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

24/10/2022 17 Chemin des Tamariniers 24/10/2022 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 410 000 €1 872 €/m² 1 872 €

18/10/2022 26 Chemin du Plateau 18/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/09/2022 18 Chemin du Case 09/09/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 340 000 €1 650 €/m² 1 650 €

18/08/2022 2 Chemin Ramassamy Samna 18/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 100 €2 231 €/m² 2 231 €

17/08/2022 26 Chemin du Plateau 17/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 000 €1 791 €/m² 1 791 €

27/07/2022 80 Chemin Ramassamy Samna 27/07/2022 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 92 345 €380 €/m² 380 €

29/06/2022 5 A Che du Plateau 29/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €

24/05/2022 38 Chemin du Plateau 24/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

10/05/2022 1 Chemin du Plateau 10/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/04/2022 9 Chemin de l Ilet A Quinquina 25/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2022 26 Chemin du Plateau 31/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

15/03/2022 10 B Che Saint Leonard 15/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 307 000 €3 489 €/m² 3 489 €

17/02/2022 20 Chemin Canal 17/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €

17/01/2022 34 Chemin Canal 17/01/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

30/12/2021 5 A Che du Plateau 30/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

29/12/2021 5 A Che du Plateau 29/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

26/10/2021 17 Chemin des Crotons 26/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 381 402 €5 225 €/m² 5 225 €

15/10/2021 20 Chemin Dufourg les Bas 15/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 360 500 €2 795 €/m² 2 795 €

24/09/2021 2 Chemin Ramassamy Samna 24/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

14/09/2021 3 B Imp Florville 14/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

03/09/2021 2 Chemin Ramassamy Samna 03/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

17/08/2021 19 Chemin de la Fontaine 17/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/08/2021 26 Chemin du Plateau 03/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

19/07/2021 2 Chemin Ramassamy Samna 19/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2021 15 Chemin des Crotons 07/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

01/06/2021 26 Chemin du Plateau 01/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/04/2021 153 Chemin Dufourg les Hauts 16/04/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 358 800 €3 041 €/m² 3 041 €

29/03/2021 5 A Che du Plateau 29/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

03/03/2021 26 Chemin du Plateau 03/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

02/03/2021 93 T Rte de Domenjod 02/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 990 €1 477 €/m² 1 477 €

25/02/2021 2 Chemin Ramassamy Samna 25/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

19/02/2021 2 Chemin Ramassamy Samna 19/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

10/02/2021 2 Chemin Ramassamy Samna 10/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

01/02/2021 1 Chemin du Plateau 01/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 71 %3 421 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 67 %3 340 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 64 %3 274 €

Saint-François Bas▲ 61 %3 226 €

Grand Canal-Le Stade▲ 58 %3 169 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 57 %3 138 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 56 %3 128 €

Hauts de Bellepierre▲ 52 %3 048 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 52 %3 041 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 52 %3 034 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 51 %3 011 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 50 %3 000 €

Maréchal Leclerc-La Poste▲ 48 %2 963 €

La Providence-ONF▲ 48 %2 954 €

Bellevue-l'Église▲ 47 %2 932 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▲ 45 %2 903 €

Le Brûlé▲ 42 %2 846 €

Bouvet-CGSS▲ 40 %2 809 €

DDASS-Foucherolles▲ 35 %2 694 €

L'Église-Moulin à Vent▲ 30 %2 609 €

C.E.S. Montgaillard▲ 28 %2 556 €

Le Bas de la Rivière▲ 28 %2 554 €

Saint-Bernard▲ 24 %2 481 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▲ 23 %2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▲ 23 %2 453 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▲ 23 %2 452 €

Mazagran-Bois de Nèfles▲ 22 %2 447 €

La Petite Île-La Redoute▲ 21 %2 429 €

La Source-Ruisseau des Noirs▲ 21 %2 427 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▲ 21 %2 413 €

Clinique Sainte-Clotilde▲ 19 %2 381 €

Les Camélias▲ 19 %2 375 €

Moufia Est-Les Tulipiers▲ 18 %2 368 €

L'École d'Application Bossard▲ 17 %2 340 €

Bois de Nèfles-Finette▲ 17 %2 335 €

Mairie de la Bretagne-Centre▲ 14 %2 281 €

Saint-François Hauts▲ 14 %2 279 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▲ 12 %2 237 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▲ 12 %2 230 €

La Médiathèque▲ 11 %2 224 €

Les Deux Canons-Finette▲ 10 %2 208 €

La Providence-Jacques Cœur▲ 10 %2 200 €

Lory les Bas▲ 7 %2 136 €

Eudoxie Nonge▲ 6 %2 119 €

Vauban-Bouvet▲ 6 %2 113 €

Commune Prima▲ 4 %2 077 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▲ 3 %2 056 €

Domenjod · ce quartier2 000 €

Bas du Moufia▼ 7 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 8 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 17 %1 655 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 25 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 34 %1 324 €

Voir les 53 quartiers de Saint-Denis → DE 1 324 € À 3 421 €/M²

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Estimation calée sur les 93 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons61 / 30

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Domenjod (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 1 983 € par m² en 2025 dans le quartier Domenjod à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Domenjod ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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