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Prix de l'immobilier Maréchal Leclerc-Le Petit Marché, Saint-Denis

Prix médian de 3 109 €/m² sur 97 ventes · Quartier de Saint-Denis30 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 913 €

sur 14 ventes en 2025 · −744 €/m² vs 2024

1 849 €DISPERSION 20253 867 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 82 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— MARÉCHAL LECLERC-LE PETIT MARCHÉ- - SAINT-DENIS€/M²

3,7k3,2k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 67 ventes 2 987 €

Maison · 30 ventes 3 848 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue Montreuil91 M² · MAISON 380 000 €4 176 €/m²

135 B Rue Sainte Marie120 M² · APPARTEMENT 263 000 €2 192 €/m²

144 Rue Sainte Marie64 M² · APPARTEMENT 199 000 €3 109 €/m²

135 B Rue Sainte Marie79 M² · APPARTEMENT 164 400 €2 081 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maréchal Leclerc-Le Petit Marché · 2 388 € à 3 778 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Roland Garros▲ 3 %3 778 €

Rue Sainte Marie▲ 15 %3 404 €

Rue Mgr de Beaumont▼ 6 %3 303 €

Rue des Limites2 691 €

Rue Issop Ravate2 558 €

B Rue Sainte Marie▼ 6 %2 388 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 373 € À 22 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 19 Rue Montreuil 01/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

20/02/2026 135 B Rue Sainte Marie 20/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 263 000 €2 192 €/m² 2 192 €

14/11/2025 144 Rue Sainte Marie 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

06/11/2025 135 B Rue Sainte Marie 06/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 164 400 €2 081 €/m² 2 081 €

27/10/2025 56 Rue des Limites 27/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

27/10/2025 10 Rue des Limites 27/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/10/2025 60 Rue des Limites 08/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

24/07/2025 33 Rue Issop Ravate 24/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

03/07/2025 121 B Rue Sainte Marie 03/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 600 €3 352 €/m² 3 352 €

02/07/2025 71 Rue Issop Ravate 02/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

28/05/2025 75 Rue Roland Garros 28/05/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 179 500 €6 411 €/m² 6 411 €

27/05/2025 1 Rue Joseph Hubert 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/03/2025 226 B Rue du Marechal Leclerc 23/03/2025 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 710 000 €2 527 €/m² 2 527 €

18/03/2025 135 B Rue Sainte Marie 18/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/01/2025 20 Rue Laferriere 29/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 332 944 €4 060 €/m² 4 060 €

28/01/2025 20 Rue Laferriere 28/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

03/12/2024 125 Rue Sainte Marie 03/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 500 €3 688 €/m² 3 688 €

06/11/2024 75 Rue Roland Garros 06/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 179 500 €6 411 €/m² 6 411 €

29/10/2024 121 B Rue Sainte Marie 29/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 300 €3 604 €/m² 3 604 €

28/10/2024 7 B Rue Laferriere 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 825 766 €7 940 €/m² 7 940 €

25/10/2024 7 B Rue Laferriere 25/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

20/08/2024 37 Rue Jules Olivier 20/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

14/08/2024 121 B Rue Sainte Marie 14/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €

12/07/2024 23 Rue Montreuil 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 585 000 €5 850 €/m² 5 850 €

11/06/2024 20 Rue Laferriere 11/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/06/2024 7 B Rue Laferriere 07/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 515 000 €4 952 €/m² 4 952 €

16/05/2024 7 Rue du Cher Frere Denis 16/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/04/2024 9 Allée Bonnier 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

25/04/2024 121 B Rue Sainte Marie 25/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 993 €3 627 €/m² 3 627 €

30/03/2024 63 Rue des Limites 30/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

12/03/2024 10 Rue des Limites 12/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/02/2024 25 Rue Montreuil 28/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

28/02/2024 3 B Rue du Cher Frere Denis 28/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 354 100 €3 808 €/m² 3 808 €

09/02/2024 144 Rue Sainte Marie 09/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

21/12/2023 118 Rue Roland Garros 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/12/2023 135 B Rue Sainte Marie 13/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

28/09/2023 39 Rue Mgr de Beaumont 28/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/08/2023 135 B Rue Sainte Marie 31/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/08/2023 63 Rue des Limites 31/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

24/08/2023 144 Rue Sainte Marie 24/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 307 400 €3 416 €/m² 3 416 €

17/08/2023 118 Rue Roland Garros 17/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 650 €3 602 €/m² 3 602 €

03/08/2023 156 Rue Sainte Marie 03/08/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 270 000 €22 500 €/m² 22 500 €

30/05/2023 1 Ruelle Margotin 30/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/05/2023 121 B Rue Sainte Marie 24/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 000 €2 254 €/m² 2 254 €

23/05/2023 144 Rue Sainte Marie 23/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 405 000 €3 894 €/m² 3 894 €

05/05/2023 144 Rue Sainte Marie 05/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 283 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/05/2023 39 Rue Jules Olivier 04/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

19/04/2023 43 Rue Mgr de Beaumont 19/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €

14/04/2023 125 Rue Sainte Marie 14/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 670 €3 570 €/m² 3 570 €

12/04/2023 106 Rue Roland Garros 12/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

23/02/2023 50 Rue des Limites 23/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 500 €2 227 €/m² 2 227 €

22/02/2023 301 Rue du Marechal Leclerc 22/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 295 €1 415 €/m² 1 415 €

15/02/2023 144 Rue Sainte Marie 15/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

19/01/2023 43 Rue Mgr de Beaumont 19/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 150 €4 482 €/m² 4 482 €

14/12/2022 72 Rue Sainte Anne 14/12/2022 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 662 500 €3 039 €/m² 3 039 €

13/12/2022 5 Ruelle Beauvillain 13/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/12/2022 135 B Rue Sainte Marie 12/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 405 €3 413 €/m² 3 413 €

09/12/2022 135 B Rue Sainte Marie 09/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/11/2022 279 Rue du Marechal Leclerc 16/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

04/11/2022 43 Rue Mgr de Beaumont 04/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

21/09/2022 156 Rue Sainte Marie 21/09/2022 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 250 000 €20 833 €/m² 20 833 €

30/06/2022 135 B Rue Sainte Marie 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

13/06/2022 61 Rue Mgr de Beaumont 13/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/06/2022 144 Rue Sainte Marie 01/06/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/05/2022 135 B Rue Sainte Marie 25/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

06/04/2022 121 B Rue Sainte Marie 06/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2022 43 Rue Mgr de Beaumont 31/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 900 €4 195 €/m² 4 195 €

25/02/2022 122 Rue Sainte Marie 25/02/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/02/2022 71 Rue Issop Ravate 25/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/12/2021 121 B Rue Sainte Marie 30/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 320 €2 408 €/m² 2 408 €

27/12/2021 137 Rue Sainte Marie 27/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 187 500 €2 757 €/m² 2 757 €

23/12/2021 35 Rue Issop Ravate 23/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €

23/12/2021 108 Rue Sainte Marie 23/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 230 €2 674 €/m² 2 674 €

21/12/2021 121 B Rue Sainte Marie 21/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 466 €2 321 €/m² 2 321 €

29/11/2021 135 B Rue Sainte Marie 29/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

29/11/2021 108 Rue Roland Garros 29/11/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 800 000 €4 520 €/m² 4 520 €

28/10/2021 199 Rue du Marechal Leclerc 28/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 500 €1 422 €/m² 1 422 €

27/10/2021 56 Rue des Limites 27/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

14/10/2021 135 B Rue Sainte Marie 14/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 500 €2 202 €/m² 2 202 €

13/10/2021 43 Rue Mgr de Beaumont 13/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 363 000 €3 457 €/m² 3 457 €

30/09/2021 61 Rue Mgr de Beaumont 30/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

13/09/2021 2 Ruelle Lacordaire 13/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/09/2021 43 Rue Mgr de Beaumont 06/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/07/2021 111 Rue Sainte Marie 27/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 284 000 €5 680 €/m² 5 680 €

02/07/2021 118 Rue Roland Garros 02/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

05/05/2021 135 B Rue Sainte Marie 05/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2021 6 Rue d Assas 28/04/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/04/2021 39 Rue Mgr de Beaumont 28/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2021 43 Rue Mgr de Beaumont 15/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

13/04/2021 43 Rue Mgr de Beaumont 13/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

13/04/2021 135 B Rue Sainte Marie 13/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

31/03/2021 43 Rue Mgr de Beaumont 31/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

15/03/2021 127 Rue Roland Garros 15/03/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 600 000 €3 896 €/m² 3 896 €

04/02/2021 121 B Rue Sainte Marie 04/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 500 €2 987 €/m² 2 987 €

28/01/2021 144 Rue Sainte Marie 28/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 246 000 €2 964 €/m² 2 964 €

05/01/2021 71 Rue Issop Ravate 05/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

04/01/2021 118 Rue Roland Garros 04/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 11 %3 441 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 8 %3 371 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 7 %3 338 €

Saint-François Bas▲ 1 %3 151 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 1 %3 128 €

Grand Canal-Le Stade▲ 0 %3 117 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché · ce quartier3 109 €

Le Jardin de l'État-Bertin▼ 1 %3 090 €

Hauts de Bellepierre▼ 1 %3 066 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▼ 2 %3 040 €

Le Butor-Champ Fleuri▼ 3 %3 017 €

Bellevue-l'Église▼ 4 %3 000 €

La Providence-ONF▼ 4 %2 978 €

Maréchal Leclerc-La Poste▼ 5 %2 963 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▼ 7 %2 904 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▼ 8 %2 862 €

Le Brûlé▼ 8 %2 855 €

Bouvet-CGSS▼ 10 %2 813 €

DDASS-Foucherolles▼ 13 %2 698 €

L'Église-Moulin à Vent▼ 16 %2 615 €

Le Bas de la Rivière▼ 16 %2 603 €

C.E.S. Montgaillard▼ 18 %2 564 €

Saint-Bernard▼ 19 %2 532 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▼ 19 %2 511 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▼ 21 %2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▼ 21 %2 453 €

Mazagran-Bois de Nèfles▼ 21 %2 447 €

La Source-Ruisseau des Noirs▼ 22 %2 432 €

La Petite Île-La Redoute▼ 22 %2 429 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▼ 22 %2 424 €

Clinique Sainte-Clotilde▼ 23 %2 391 €

Les Camélias▼ 23 %2 384 €

Moufia Est-Les Tulipiers▼ 24 %2 368 €

Bois de Nèfles-Finette▼ 24 %2 359 €

L'École d'Application Bossard▼ 25 %2 341 €

Mairie de la Bretagne-Centre▼ 26 %2 297 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▼ 28 %2 250 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▼ 28 %2 239 €

La Médiathèque▼ 28 %2 225 €

La Providence-Jacques Cœur▼ 29 %2 222 €

Saint-François Hauts▼ 29 %2 220 €

Les Deux Canons-Finette▼ 29 %2 209 €

Lory les Bas▼ 31 %2 149 €

Eudoxie Nonge▼ 32 %2 119 €

Vauban-Bouvet▼ 32 %2 102 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 33 %2 082 €

Commune Prima▼ 33 %2 077 €

Domenjod▼ 36 %2 000 €

Bas du Moufia▼ 40 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 41 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 46 %1 675 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 52 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 56 %1 367 €

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Estimation calée sur les 97 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 300 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons67 / 30

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maréchal Leclerc-Le Petit Marché (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 2 913 € par m² en 2025 dans le quartier Maréchal Leclerc-Le Petit Marché à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 987 €/m² en appartement, 3 848 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 109 €/m².

Les prix montent-ils à Maréchal Leclerc-Le Petit Marché ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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