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Prix de l'immobilier Rue des Amarantes, Saint-Denis

Prix médian de 1 793 €/m² sur 97 ventes (97490)25 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Deux Canons-Finette ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

À 1 793 €/m², Rue des Amarantes se négocie 25 % sous la médiane de Saint-Denis (2 386 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 793 €

sur 97 ventes enregistrées · dernière le 13/01/2026

714 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

60 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

97 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES AMARANTES- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Amarantes

JANV. 2026

n° 6 · Appartement13/01/26 · 59 M² 160 000 €2 712 €/m²

n° 1 · Appartement04/12/25 · 42 M² 100 000 €2 381 €/m²

n° 6 · Appartement29/09/25 · 29 M² 87 000 €3 000 €/m²

n° 2 · Appartement06/06/25 · 63 M² 145 000 €2 302 €/m²

n° — · Appartement19/12/24 · 107 M² 247 850 €2 316 €/m²

n° — · Appartement29/11/24 · 69 M² 137 000 €1 986 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Amarantes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/01/26 n° 6 13/01/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/12/25 n° 1 04/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/09/25 n° 6 29/09/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/06/25 n° 2 06/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

19/12/24 n° — 19/12/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 247 850 €2 316 €/m² 2 316 €

29/11/24 n° — 29/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 137 000 €1 986 €/m² 1 986 €

30/10/24 n° — 30/10/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 650 €2 850 €/m² 2 850 €

30/10/24 n° — 30/10/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 500 €2 431 €/m² 2 431 €

29/08/24 n° — 29/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

22/08/24 n° 2 22/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

18/04/24 n° 6 18/04/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 500 €2 746 €/m² 2 746 €

05/02/24 n° — 05/02/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

07/12/23 n° 6 07/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

07/11/23 n° 1 07/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

24/10/23 n° — 24/10/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

13/10/23 n° — 13/10/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

06/10/23 n° 2 06/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/06/23 n° 1 19/06/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

31/05/23 n° 6 31/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

07/03/23 n° — 07/03/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

18/01/23 n° 6 18/01/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 000 €1 412 €/m² 1 412 €

03/11/22 n° 2 03/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 500 €2 010 €/m² 2 010 €

21/09/22 n° — 21/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/08/22 n° 6 12/08/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

09/08/22 n° — 09/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/06/22 n° — 08/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/03/22 n° 6 10/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

28/01/22 n° 6 28/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/01/22 n° 6 14/01/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 340 €2 563 €/m² 2 563 €

24/11/21 n° 6 24/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

09/11/21 n° 2 09/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 900 €1 906 €/m² 1 906 €

29/10/21 n° 6 29/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/10/21 n° 6 18/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/07/21 n° 6 28/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

21/04/21 n° 1 21/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 728 €1 732 €/m² 1 732 €

17/02/21 n° 1 17/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

17/02/21 n° 2 17/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

14/12/20 n° 6 14/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 777 €1 634 €/m² 1 634 €

10/11/20 n° — 10/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/10/20 n° 1 19/10/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/10/20 n° 2 01/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

14/09/20 n° — 14/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/08/20 n° 2 06/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/06/20 n° 2 26/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/06/20 n° 2 24/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

24/06/20 n° — 24/06/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

20/05/20 n° 6 20/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 250 €1 408 €/m² 1 408 €

20/01/20 n° 2 20/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

26/12/19 n° 2 26/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

14/11/19 n° 2 14/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/10/19 n° 6 30/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 500 €1 543 €/m² 1 543 €

16/10/19 n° 2 16/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

02/09/19 n° — 02/09/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

13/08/19 n° 2 13/08/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 000 €1 217 €/m² 1 217 €

25/07/19 n° 6 25/07/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

24/07/19 n° 2 24/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

08/07/19 n° 2 08/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

20/06/19 n° 6 20/06/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

15/05/19 n° 1 15/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/03/19 n° — 28/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

07/11/18 n° 6 07/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/08/18 n° 6 29/08/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 450 €1 981 €/m² 1 981 €

02/08/18 n° — 02/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/06/18 n° 2 14/06/18 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

28/05/18 n° 2 28/05/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/05/18 n° — 25/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/04/18 n° 2 24/04/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/02/18 n° 1 15/02/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 500 €1 963 €/m² 1 963 €

15/09/17 n° — 15/09/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €

30/06/17 n° 2 30/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 600 €1 440 €/m² 1 440 €

26/04/17 n° — 26/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/17 n° 2 29/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 000 €1 431 €/m² 1 431 €

17/02/17 n° — 17/02/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

30/01/17 n° — 30/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

03/01/17 n° — 03/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

06/07/16 n° 1 06/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/03/16 n° 6 24/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

22/03/16 n° — 22/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 000 €1 931 €/m² 1 931 €

22/12/15 n° 6 22/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

14/12/15 n° 2 14/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

29/10/15 n° — 29/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

07/10/15 n° 1 07/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/08/15 n° 6 21/08/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 620 €1 572 €/m² 1 572 €

19/06/15 n° 2 19/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 200 €1 781 €/m² 1 781 €

26/05/15 n° 2 26/05/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/04/15 n° — 15/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 700 €1 521 €/m² 1 521 €

11/03/15 n° — 11/03/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

03/03/15 n° 1 03/03/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

05/02/15 n° 6 05/02/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 100 €1 728 €/m² 1 728 €

24/12/14 n° 2 24/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/12/14 n° 1 22/12/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

10/10/14 n° 2 10/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

11/09/14 n° 1 11/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 500 €1 833 €/m² 1 833 €

18/07/14 n° — 18/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/05/14 n° 2 28/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/03/14 n° 2 11/03/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

04/03/14 n° 2 04/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —19/12/24 · 107 M² · APPT 247 850 €2 316 €/m²

n° —08/06/22 · 80 M² · APPT 200 000 €2 500 €/m²

n° —02/09/19 · 79 M² · APPT 170 000 €2 152 €/m²

n° —05/02/24 · 107 M² · APPT 165 000 €1 542 €/m²

n° 107/11/23 · 63 M² · APPT 163 000 €2 587 €/m²

n° 631/05/23 · 63 M² · APPT 160 000 €2 540 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —17/02/17 · 21 M² · APPT 15 000 €714 €/m²

n° —15/09/17 · 25 M² · APPT 41 000 €1 640 €/m²

n° 620/05/20 · 30 M² · APPT 42 250 €1 408 €/m²

n° 224/04/18 · 28 M² · APPT 45 000 €1 607 €/m²

n° 624/03/16 · 46 M² · APPT 45 000 €978 €/m²

n° 618/01/23 · 34 M² · APPT 48 000 €1 412 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 793 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Rue des Amarantes · cette rue1 793 €

Toutes les rues du quartier Les Deux Canons-Finette → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 714 € à 3 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons97 / 0

Dernière vente13/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Amarantes à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 1 793 € par m², calculé sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Amarantes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 714 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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