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Prix de l'immobilier B All des Topazes, Saint-Denis

Prix médian de 3 265 €/m² sur 59 ventes (97490)37 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie de Bellepierre-Les Saphirs ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Avec 3 265 €/m², B All des Topazes est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 37 % au-dessus de la médiane communale (2 386 €/m²). Le prix y a reculé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 265 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 17/02/2026

1 485 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

44 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+37 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B ALL DES TOPAZES- - SAINT-DENIS€/M²

4,2k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▼ 24 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B All des Topazes

FÉVR. 2026

n° 6 · Appartement17/02/26 · 29 M² 89 000 €3 069 €/m²

n° 149 · Appartement29/01/26 · 42 M² 173 000 €4 119 €/m²

n° 149 · Appartement08/12/25 · 44 M² 160 000 €3 636 €/m²

n° 149 · Appartement28/11/25 · 44 M² 182 000 €4 136 €/m²

n° 64 · Appartement13/11/25 · 26 M² 68 960 €2 652 €/m²

n° 64 · Appartement23/09/25 · 77 M² 180 000 €2 338 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B All des Topazes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 485 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/02/26 n° 6 17/02/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €

29/01/26 n° 149 29/01/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

08/12/25 n° 149 08/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/11/25 n° 149 28/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

13/11/25 n° 64 13/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 960 €2 652 €/m² 2 652 €

23/09/25 n° 64 23/09/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

25/07/25 n° 64 25/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

30/06/25 n° 6 30/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 775 €2 826 €/m² 2 826 €

29/04/25 n° 149 29/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/01/25 n° 64 29/01/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/12/24 n° 64 30/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

29/11/24 n° 64 29/11/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 000 €3 241 €/m² 3 241 €

30/07/24 n° 6 30/07/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 276 000 €3 781 €/m² 3 781 €

05/07/24 n° 6 05/07/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

21/02/24 n° 64 21/02/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

28/12/23 n° 6 28/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 800 €3 046 €/m² 3 046 €

01/12/23 n° 194 01/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/23 n° 6 12/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/07/22 n° 149 13/07/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 255 €3 789 €/m² 3 789 €

20/06/22 n° 6 20/06/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 058 €1 485 €/m² 1 485 €

18/05/21 n° 64 18/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 215 €3 142 €/m² 3 142 €

17/12/20 n° 64 17/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 125 €2 197 €/m² 2 197 €

07/08/20 n° 64 07/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

03/03/20 n° 64 03/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

14/12/17 n° 64 14/12/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

27/10/17 n° 64 27/10/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 500 €1 865 €/m² 1 865 €

16/08/17 n° 64 16/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

28/10/16 n° 149 28/10/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 187 018 €4 156 €/m² 4 156 €

09/09/16 n° 64 09/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

29/07/16 n° 149 29/07/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 400 €4 234 €/m² 4 234 €

24/06/16 n° 149 24/06/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 600 €4 467 €/m² 4 467 €

16/06/16 n° 149 16/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 400 €4 735 €/m² 4 735 €

25/05/16 n° 149 25/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 100 €4 389 €/m² 4 389 €

17/05/16 n° 64 17/05/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/04/16 n° 64 29/04/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/02/16 n° 149 18/02/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 224 000 €4 226 €/m² 4 226 €

03/02/16 n° 64 03/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/12/15 n° 149 30/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 800 €4 223 €/m² 4 223 €

30/12/15 n° 149 30/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 100 €4 389 €/m² 4 389 €

29/12/15 n° 149 29/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 800 €4 450 €/m² 4 450 €

28/12/15 n° 149 28/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 793 €3 842 €/m² 3 842 €

28/12/15 n° 149 28/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 100 €4 389 €/m² 4 389 €

23/12/15 n° 149 23/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

16/11/15 n° 149 16/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 187 560 €4 689 €/m² 4 689 €

12/11/15 n° 64 12/11/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

05/11/15 n° 149 05/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/10/15 n° 149 28/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 300 €3 986 €/m² 3 986 €

27/10/15 n° 149 27/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 800 €4 450 €/m² 4 450 €

09/10/15 n° 149 09/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 400 €4 271 €/m² 4 271 €

02/10/15 n° 149 02/10/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 281 500 €4 080 €/m² 4 080 €

02/10/15 n° 149 02/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 800 €4 223 €/m² 4 223 €

22/09/15 n° 149 22/09/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 100 €3 815 €/m² 3 815 €

14/08/15 n° 149 14/08/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 800 €4 223 €/m² 4 223 €

31/03/15 n° 64 31/03/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 200 €1 826 €/m² 1 826 €

25/03/15 n° 149 25/03/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 750 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/02/15 n° 64 20/02/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 236 075 €2 653 €/m² 2 653 €

26/02/14 n° 64 26/02/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

29/01/14 n° 64 29/01/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

16/01/14 n° 64 16/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14925/03/15 · 150 M² · MAISON 750 000 €5 000 €/m²

n° 14922/09/15 · 75 M² · APPT 286 100 €3 815 €/m²

n° 14902/10/15 · 69 M² · APPT 281 500 €4 080 €/m²

n° 630/07/24 · 73 M² · APPT 276 000 €3 781 €/m²

n° 14928/12/15 · 71 M² · APPT 272 793 €3 842 €/m²

n° 6425/07/25 · 80 M² · APPT 265 000 €3 313 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 620/06/22 · 29 M² · APPT 43 058 €1 485 €/m²

n° 6403/02/16 · 28 M² · APPT 44 000 €1 571 €/m²

n° 6417/05/16 · 23 M² · APPT 45 000 €1 957 €/m²

n° 6427/10/17 · 26 M² · APPT 48 500 €1 865 €/m²

n° 6426/02/14 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 6409/09/16 · 23 M² · APPT 53 000 €2 304 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 3 265 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

B All des Topazes · cette rue3 265 €

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Mairie de Bellepierre-Les Saphirs → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B All des Topazes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 485 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 800 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons58 / 1

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B All des Topazes à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 265 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B All des Topazes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 485 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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