CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › La Réunion › Saint-Denis › Les Ananas-Hauts du Moufia

Prix de l'immobilier Les Ananas-Hauts du Moufia, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 132 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS
☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 240 €▼ 15 %
sur 18 ventes cette année · −400 € vs 2024
1 609 €DISPERSION DES VENTES 20253 743 €
VENTE MÉDIANE
123 k€
appartement 49 m²
89 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 132 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 14,3 €/m²
Saint-Denis : 7,5 % brut
Évolution du prix médian
LES ANANAS-HAUTS DU MOUFIASAINT-DENIS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k2,2k2,5k2,8k20142017202020232025SAINT-DENIS2 240 €/m²
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 88 ventes2 132 €
Maison · 44 ventes3 411 €
Rues du quartier8 RUES
Chemin des Pruniers▲ 26 %4 063 €
Route des Ananas—3 492 €
Chemin de l Ylang Ylang—3 090 €
Chemin des Bibassiers▲ 3 %2 750 €
Chemin Bancoul—2 590 €
Voir toutes les rues de Saint-Denis →
Dernières ventesDÉC. 2025
39 A Che de l Ylang Ylang
140 m² · maison260 000 €
1 857 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement56 950 €
2 848 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Mairie et Hauts du Bois de Nèfles
2 359 €
▼ 13 %
Maréchal Leclerc-Le Butor
3 210 €
▲ +40 %
Mazagran-Bois de Nèfles
2 429 €
▲ +0 %
La Petite Île-La Redoute
4 010 €
—
Suivre le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
39 A Che de l Ylang Ylang
140 m² · maison260 000 €
1 857 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement56 950 €
2 848 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²
5 Route des Ananas
60 m² · maison350 000 €
5 833 €/m²
94 Chemin de l Ylang Ylang
115 m² · maison303 000 €
2 635 €/m²
27 Chemin Bancoul
39 m² · appartement101 000 €
2 590 €/m²
18 B Che du Bois de Pintade
110 m² · maison365 400 €
3 322 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
36 m² · appartement72 500 €
2 014 €/m²
53 B Che de l Ylang Ylang
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement52 727 €
2 636 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement62 500 €
3 125 €/m²
14 Chemin des Poiriers
55 m² · maison260 000 €
4 727 €/m²
54 Chemin de l Ylang Ylang
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²
75 Chemin de la Source Moufia
42 m² · appartement87 000 €
2 071 €/m²
48 Route des Ananas
118 m² · maison259 000 €
2 195 €/m²
60 Allée des Tulipes
22 m² · appartement38 000 €
1 727 €/m²
13 B Che des Poiriers
138 m² · maison145 000 €
1 051 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²
60 Allée des Tulipes
38 m² · appartement98 000 €
2 579 €/m²
75 Chemin de la Source Moufia
28 m² · appartement76 900 €
2 746 €/m²
2 Chemin des Bibassiers
115 m² · maison272 000 €
2 365 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²
20 Chemin des Pruniers
164 m² · maison698 585 €
4 260 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²
21 Chemin des Bibassiers
17 m² · appartement56 000 €
3 294 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement64 750 €
2 089 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement46 800 €
2 340 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement53 000 €
2 650 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement71 625 €
2 310 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement65 200 €
2 103 €/m²
139 Chemin de la Source Moufia
76 m² · maison60 000 €
789 €/m²
75 Chemin de la Source Moufia
42 m² · appartement84 000 €
2 000 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement76 000 €
2 452 €/m²
30 Chemin des Pruniers
97 m² · maison320 000 €
3 299 €/m²
60 Allée des Tulipes
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²
7 Route des Ananas
60 m² · maison215 000 €
3 583 €/m²
53 B Che des Pruniers
110 m² · maison525 000 €
4 773 €/m²
9003 Chemin du Bois de Camphre
102 m² · maison471 450 €
4 622 €/m²
18 B Rte des Ananas
167 m² · maison600 000 €
3 593 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement81 500 €
2 629 €/m²
1 Chemin Bancoul
100 m² · maison363 090 €
3 631 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement58 650 €
2 933 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement45 000 €
1 452 €/m²
69 Chemin de l Ylang Ylang
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement54 460 €
2 723 €/m²
21 Chemin des Bibassiers
90 m² · appartement190 000 €
2 111 €/m²
75 Chemin de la Source Moufia
28 m² · appartement49 000 €
1 750 €/m²
21 Chemin des Orangers
259 m² · appartement645 000 €
2 490 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement59 091 €
1 906 €/m²
21 Chemin des Bibassiers
53 m² · appartement189 000 €
3 566 €/m²
12 Chemin des Bibassiers
60 m² · maison207 000 €
3 450 €/m²
60 Allée des Tulipes
22 m² · appartement40 000 €
1 818 €/m²
27 Chemin des Pruniers
116 m² · maison480 000 €
4 138 €/m²
60 Allée des Tulipes
19 m² · appartement40 000 €
2 105 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement45 000 €
2 250 €/m²
35 Chemin des Pruniers
86 m² · maison446 200 €
5 188 €/m²
60 Allée des Tulipes
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²
75 Chemin de la Source Moufia
42 m² · appartement103 000 €
2 452 €/m²
21 Chemin des Bibassiers
90 m² · appartement175 000 €
1 944 €/m²
9 Chemin Leonel Boyer
158 m² · maison450 000 €
2 848 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement55 500 €
2 775 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement57 000 €
2 850 €/m²
5 Route des Ananas
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²
60 Route des Ananas
116 m² · maison470 000 €
4 052 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement52 000 €
2 600 €/m²
75 Chemin de la Source Moufia
42 m² · appartement84 000 €
2 000 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement38 000 €
1 900 €/m²
75 Chemin de la Source Moufia
28 m² · appartement57 800 €
2 064 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement37 000 €
1 850 €/m²
34 Chemin des Pruniers
71 m² · maison370 000 €
5 211 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement56 000 €
1 806 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²
18 C Rte des Ananas
124 m² · maison315 000 €
2 540 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement48 000 €
2 400 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
53 m² · appartement145 000 €
2 736 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement60 120 €
3 006 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement38 000 €
1 900 €/m²
28 Chemin des Bibassiers
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²
45 Chemin Bancoul
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²
1 C Che des Orangers
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²
48 Chemin de l Ylang Ylang
97 m² · maison380 000 €
3 918 €/m²
21 Chemin des Bibassiers
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²
6 D Che Leonel Boyer
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
70 m² · appartement157 700 €
2 253 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²
21 Chemin des Bibassiers
48 m² · appartement103 000 €
2 146 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement82 000 €
2 645 €/m²
18 Chemin Leonel Boyer
74 m² · appartement154 000 €
2 081 €/m²
26 Chemin Leonel Boyer
132 m² · maison380 000 €
2 879 €/m²
60 Allée des Tulipes
31 m² · appartement80 745 €
2 605 €/m²
24 Chemin des Poiriers
83 m² · maison407 000 €
4 904 €/m²
60 Allée des Tulipes
20 m² · appartement30 000 €
1 500 €/m²
33 Chemin Bancoul
58 m² · appartement110 000 €
1 897 €/m²
1 A Che des Pruniers
155 m² · maison548 520 €
3 539 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ananas-Hauts du Moufia (Saint-Denis) ?
Le prix médian est de €2 240 par m² en 2025 dans le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 132/m² en appartement, €3 411/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 452/m².
Les prix montent-ils à Les Ananas-Hauts du Moufia ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.