Quel est le prix au m² à Le Butor-Champ Fleuri (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Le Butor-Champ Fleuri à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €2 559/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Le Butor-Champ Fleuri ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › Le Butor-Champ Fleuri

Prix de l'immobilier Le Butor-Champ Fleuri, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 118 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▲ +2 %

sur 20 ventes cette année · +65 € vs 2024

2 184 €DISPERSION DES VENTES 20254 038 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 32 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LE BUTOR-CHAMP FLEURISAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 000 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Ruelle Magnan▼ 42 %4 341 €

Rue Jean Cocteau▲ 9 %2 857 €

Allée des Zinnias▲ 40 %2 699 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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29 m² · appartement18 000 €
621 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement54 000 €
2 700 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Jardin de l'État-Bertin

3 000 €

▼ 9 %

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs

3 056 €

▲ +1 %

Maréchal Leclerc-La Poste

3 580 €

▲ +26 %

12e Km-Le Ruisseau Blanc

1 667 €

▼ 40 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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29 m² · appartement18 000 €
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20 m² · appartement54 000 €
2 700 €/m²

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2 857 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
26 m² · appartement99 107 €
3 812 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
25 m² · appartement85 500 €
3 420 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement69 000 €
3 632 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
50 m² · appartement219 000 €
4 380 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement44 025 €
2 317 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
49 m² · appartement163 000 €
3 327 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement70 500 €
3 917 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
34 m² · appartement154 000 €
4 529 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
88 m² · appartement345 000 €
3 920 €/m²

44 Ruelle Magnan
44 m² · maison112 597 €
2 559 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement57 830 €
2 892 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
58 m² · appartement249 661 €
4 305 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
50 m² · appartement112 000 €
2 240 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
75 m² · appartement313 000 €
4 173 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement77 000 €
4 053 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

14 Rue Jean Cocteau
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

14 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement61 000 €
3 389 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
31 m² · appartement69 000 €
2 226 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
33 m² · appartement61 550 €
1 865 €/m²

12 Ruelle Magnan
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement52 000 €
2 737 €/m²

7 Allée des Zinnias
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
50 m² · appartement134 200 €
2 684 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

14 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement52 000 €
2 737 €/m²

7 Allée des Zinnias
83 m² · appartement266 000 €
3 205 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
35 m² · appartement200 000 €
5 714 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

14 Ruelle Magnan
51 m² · appartement97 340 €
1 909 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

7 Allée des Zinnias
37 m² · appartement115 672 €
3 126 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
33 m² · appartement68 335 €
2 071 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement62 800 €
3 305 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
84 m² · appartement185 000 €
2 202 €/m²

7 Allée des Zinnias
37 m² · appartement127 000 €
3 432 €/m²

1 Allée des Zinnias
75 m² · appartement249 100 €
3 321 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement62 000 €
3 100 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement66 600 €
3 505 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²

14 Rue Jean Cocteau
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
35 m² · appartement96 000 €
2 743 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

14 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement57 700 €
3 206 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

5 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement60 330 €
3 175 €/m²

12 Allée des Zinnias
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
50 m² · appartement110 000 €
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7 Allée des Zinnias
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement54 000 €
2 842 €/m²

47 Ruelle Magnan
69 m² · maison270 000 €
3 913 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
65 m² · appartement128 000 €
1 969 €/m²

7 Allée des Zinnias
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

14 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement79 625 €
3 981 €/m²

12 Ruelle Magnan
57 m² · appartement147 030 €
2 579 €/m²

44 Ruelle Magnan
44 m² · maison87 000 €
1 977 €/m²

7 Allée des Zinnias
37 m² · appartement116 000 €
3 135 €/m²

38 Ruelle Magnan
41 m² · appartement189 000 €
4 610 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

1 Allée des Zinnias
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement177 200 €
4 219 €/m²

38 Ruelle Magnan
43 m² · appartement198 100 €
4 607 €/m²

44 Ruelle Magnan
46 m² · appartement77 000 €
1 674 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
42 m² · appartement109 000 €
2 595 €/m²

12 Ruelle Magnan
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

38 Ruelle Magnan
41 m² · appartement189 200 €
4 615 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement186 500 €
4 440 €/m²

38 Ruelle Magnan
41 m² · appartement189 800 €
4 629 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
29 m² · appartement69 519 €
2 397 €/m²

20 Rue Jean Cocteau
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement188 100 €
4 479 €/m²

38 Ruelle Magnan
41 m² · appartement178 000 €
4 341 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement196 500 €
4 679 €/m²

7 Allée des Zinnias
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

14 Ruelle Magnan
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement52 000 €
2 737 €/m²

6 Rue Jean Cocteau
19 m² · appartement45 000 €
2 368 €/m²

9 Rue Jean Cocteau
20 m² · appartement48 000 €
2 400 €/m²

38 Ruelle Magnan
43 m² · appartement192 800 €
4 484 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement202 900 €
4 831 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
65 m² · appartement132 900 €
2 045 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement186 500 €
4 440 €/m²

7 Allée des Zinnias
80 m² · appartement197 000 €
2 463 €/m²

16 Rue Jean Cocteau
18 m² · appartement59 100 €
3 283 €/m²

38 Ruelle Magnan
42 m² · appartement177 200 €
4 219 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Butor-Champ Fleuri (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 000 par m² en 2025 dans le quartier Le Butor-Champ Fleuri à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €2 559/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Le Butor-Champ Fleuri ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.