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Prix de l'immobilier Rue des Sables, Saint-Denis

Prix médian de 2 918 €/m² sur 25 ventes (97490)22 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Barachois-Gare Routière ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Avec 2 918 €/m², Rue des Sables est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 22 % au-dessus de la médiane communale (2 386 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 918 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

658 €DISPERSION DES VENTES7 848 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

63 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SABLES- - SAINT-DENIS€/M²

2,8k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Sables

AVR. 2026

n° 24 · Appartement01/04/26 · 28 M² 81 700 €2 918 €/m²

n° 24 · Appartement24/06/25 · 53 M² 132 000 €2 491 €/m²

n° 24 · Appartement06/06/25 · 52 M² 408 100 €7 848 €/m²

n° 24 · Appartement20/03/24 · 76 M² 205 000 €2 697 €/m²

n° 24 · Appartement08/03/24 · 52 M² 366 410 €7 046 €/m²

n° 24 · Appartement06/12/23 · 33 M² 114 985 €3 484 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sables

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 658 € À 7 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 24 01/04/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 700 €2 918 €/m² 2 918 €

24/06/25 n° 24 24/06/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

06/06/25 n° 24 06/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 408 100 €7 848 €/m² 7 848 €

20/03/24 n° 24 20/03/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

08/03/24 n° 24 08/03/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 366 410 €7 046 €/m² 7 046 €

06/12/23 n° 24 06/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 985 €3 484 €/m² 3 484 €

28/10/22 n° 20 28/10/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 351 250 €4 084 €/m² 4 084 €

18/01/22 n° 24 18/01/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

25/02/21 n° 20 25/02/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 304 500 €3 541 €/m² 3 541 €

20/11/20 n° 18 20/11/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/09/19 n° 24 02/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

22/08/19 n° 24 22/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 200 €1 915 €/m² 1 915 €

19/12/18 n° 24 19/12/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 299 000 €5 750 €/m² 5 750 €

16/08/18 n° 24 16/08/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/07/18 n° 18 23/07/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/09/17 n° 7 29/09/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 578 750 €5 359 €/m² 5 359 €

14/08/17 n° 18 14/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

10/05/17 n° 24 10/05/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

30/08/16 n° 18 30/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

17/08/16 n° 18 17/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/05/16 n° 29 26/05/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

16/06/15 n° 18 16/06/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 365 €3 160 €/m² 3 160 €

05/05/15 n° 7 05/05/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/08/14 n° 5 27/08/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

08/07/14 n° 18 08/07/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 288 000 €3 349 €/m² 3 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 729/09/17 · 108 M² · MAISON 578 750 €5 359 €/m²

n° 705/05/15 · 108 M² · MAISON 420 000 €3 889 €/m²

n° 2406/06/25 · 52 M² · APPT 408 100 €7 848 €/m²

n° 2408/03/24 · 52 M² · APPT 366 410 €7 046 €/m²

n° 2028/10/22 · 86 M² · APPT 351 250 €4 084 €/m²

n° 2025/02/21 · 86 M² · APPT 304 500 €3 541 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2410/05/17 · 76 M² · APPT 50 000 €658 €/m²

n° 2422/08/19 · 33 M² · APPT 63 200 €1 915 €/m²

n° 1816/06/15 · 21 M² · APPT 66 365 €3 160 €/m²

n° 2402/09/19 · 38 M² · APPT 75 000 €1 974 €/m²

n° 2401/04/26 · 28 M² · APPT 81 700 €2 918 €/m²

n° 2418/01/22 · 33 M² · APPT 103 000 €3 121 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 2 918 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue des Sables · cette rue2 918 €

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Le Barachois-Gare Routière → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 658 € à 7 848 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons21 / 4

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sables à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 918 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sables ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 658 à 7 848 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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