Quel est le prix au m² à Moufia Est-Les Tulipiers (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 512 par m² en 2025 dans le quartier Moufia Est-Les Tulipiers à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 368/m² en appartement, €1 730/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 368/m².

Les prix montent-ils à Moufia Est-Les Tulipiers ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › Moufia Est-Les Tulipiers

Prix de l'immobilier Moufia Est-Les Tulipiers, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 220 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 512 €▼ 7 %

sur 33 ventes cette année · −182 € vs 2024

1 589 €DISPERSION DES VENTES 20253 183 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 31 m²

59 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

MOUFIA EST-LES TULIPIERSSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes2 368 €

Maison · 23 ventes1 730 €

Rues du quartier6 RUES

B Rte de Moufia▲ 34 %2 860 €

Rue des Jacinthes▲ 11 %2 395 €

Allée des Primeveres▲ 15 %2 238 €

Rue des Anemones▲ 15 %2 134 €

Avenue Marcel Hoarau▲ 23 %1 909 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 B Rue des Jacinthes
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17 m² · appartement76 055 €
4 474 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Camélias

2 863 €

▲ +22 %

Clinique Sainte-Clotilde

2 536 €

▲ +4 %

L'École d'Application Bossard

2 500 €

▼ 11 %

Bois de Nèfles-Finette

2 706 €

▲ +8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 m² · appartement80 000 €
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177 B Rte de Moufia
19 m² · appartement59 000 €
3 105 €/m²

7 Rue des Jacinthes
51 m² · appartement85 000 €
1 667 €/m²

16 Rue des Pervenches
85 m² · maison214 000 €
2 518 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
38 m² · appartement62 000 €
1 632 €/m²

30 Allée des Cassias Moufi
64 m² · maison346 000 €
5 406 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement45 000 €
2 368 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement59 000 €
3 105 €/m²

16 Allée des Primeveres
24 m² · appartement63 500 €
2 646 €/m²

28 Rue des Anemones
67 m² · appartement106 000 €
1 582 €/m²

17 Allée des Tulipes
58 m² · maison59 602 €
1 028 €/m²

7 Rue des Jacinthes
20 m² · appartement63 792 €
3 190 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
38 m² · appartement75 000 €
1 974 €/m²

28 Rue des Anemones
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement53 000 €
2 789 €/m²

26 Rue des Anemones
57 m² · appartement189 000 €
3 316 €/m²

28 Rue des Anemones
76 m² · appartement123 000 €
1 618 €/m²

23 Rue des Jacinthes
29 m² · appartement70 700 €
2 438 €/m²

177 B Rte de Moufia
19 m² · appartement55 000 €
2 895 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

7 Rue des Jacinthes
31 m² · appartement69 000 €
2 226 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement54 545 €
2 871 €/m²

7 Rue des Jacinthes
20 m² · appartement45 000 €
2 250 €/m²

7 Rue des Jacinthes
23 m² · appartement62 655 €
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193 Avenue Marcel Hoarau
46 m² · appartement75 000 €
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7 Rue des Jacinthes
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

16 Allée des Primeveres
21 m² · appartement54 000 €
2 571 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement40 000 €
2 353 €/m²

14 Allée des Primeveres
99 m² · appartement150 000 €
1 515 €/m²

177 B Rte de Moufia
19 m² · appartement57 722 €
3 038 €/m²

23 Rue des Jacinthes
29 m² · appartement78 138 €
2 694 €/m²

23 Rue des Jacinthes
29 m² · appartement91 049 €
3 140 €/m²

7 Rue des Jacinthes
34 m² · appartement63 710 €
1 874 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement50 000 €
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177 B Rte de Moufia
19 m² · appartement46 000 €
2 421 €/m²

87 Rue de la Source
79 m² · maison267 768 €
3 389 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement68 000 €
3 579 €/m²

7 Rue des Jacinthes
23 m² · appartement48 000 €
2 087 €/m²

19 Allée des Primeveres
110 m² · maison314 500 €
2 859 €/m²

16 Allée des Tulipes
46 m² · maison49 849 €
1 084 €/m²

16 Allée des Primeveres
32 m² · appartement72 000 €
2 250 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement120 000 €
7 059 €/m²

16 Allée des Primeveres
37 m² · appartement85 000 €
2 297 €/m²

7 Rue des Jacinthes
31 m² · appartement78 000 €
2 516 €/m²

18 Allée des Cyclamens
35 m² · maison55 000 €
1 571 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement45 000 €
2 368 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement49 412 €
2 601 €/m²

7 Rue des Jacinthes
31 m² · appartement67 000 €
2 161 €/m²

26 Rue des Anemones
58 m² · appartement172 800 €
2 979 €/m²

52 Allée des Tulipes
46 m² · maison160 000 €
3 478 €/m²

7 Rue des Jacinthes
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

177 B Rte de Moufia
19 m² · appartement66 000 €
3 474 €/m²

36 Allée des Tulipes
64 m² · maison94 000 €
1 469 €/m²

16 Allée des Primeveres
37 m² · appartement67 000 €
1 811 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement52 000 €
3 059 €/m²

26 Rue des Anemones
76 m² · appartement117 180 €
1 542 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
35 m² · appartement97 000 €
2 771 €/m²

177 B Rte de Moufia
19 m² · appartement64 650 €
3 403 €/m²

16 Allée des Primeveres
45 m² · appartement122 948 €
2 732 €/m²

16 Allée des Primeveres
21 m² · appartement61 974 €
2 951 €/m²

19 Allée des Tulipes
37 m² · maison64 000 €
1 730 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
26 m² · appartement73 000 €
2 808 €/m²

7 Rue des Jacinthes
20 m² · appartement49 000 €
2 450 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement56 400 €
2 968 €/m²

16 Allée des Primeveres
21 m² · appartement59 490 €
2 833 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement48 000 €
2 824 €/m²

193 Avenue Marcel Hoarau
38 m² · appartement69 000 €
1 816 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement63 000 €
3 706 €/m²

32 Allée des Cassias Moufi
75 m² · appartement218 500 €
2 913 €/m²

7 Rue des Jacinthes
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement58 000 €
3 412 €/m²

7 Rue des Jacinthes
46 m² · appartement78 000 €
1 696 €/m²

26 Rue des Anemones
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

26 Rue des Anemones
49 m² · appartement137 000 €
2 796 €/m²

1 Rue des Bleuets
201 m² · maison208 584 €
1 038 €/m²

26 Rue des Anemones
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

16 Allée des Primeveres
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

23 Rue des Jacinthes
29 m² · appartement65 700 €
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177 B Rte de Moufia
19 m² · appartement70 000 €
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7 Rue des Jacinthes
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

15 A Rue des Pervenches
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

16 Allée des Primeveres
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement47 000 €
2 474 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

23 Rue des Jacinthes
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement45 000 €
2 368 €/m²

189 Route de Moufia
180 m² · appartement634 920 €
3 527 €/m²

26 Rue des Anemones
65 m² · appartement140 000 €
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15 Rue des Jacinthes
23 m² · appartement56 400 €
2 452 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

23 Rue des Jacinthes
17 m² · appartement48 000 €
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18 Allée des Lys
46 m² · maison82 000 €
1 783 €/m²

7 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement59 000 €
3 105 €/m²

15 Rue des Jacinthes
19 m² · appartement49 000 €
2 579 €/m²

7 Rue des Jacinthes
32 m² · appartement85 131 €
2 660 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moufia Est-Les Tulipiers (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 512 par m² en 2025 dans le quartier Moufia Est-Les Tulipiers à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 368/m² en appartement, €1 730/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 368/m².
Les prix montent-ils à Moufia Est-Les Tulipiers ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.