Quel est le prix au m² à L'Église-Moulin à Vent (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 414 par m² en 2025 dans le quartier L'Église-Moulin à Vent à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 586/m² en appartement, €2 687/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 609/m².

Les prix montent-ils à L'Église-Moulin à Vent ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › L'Église-Moulin à Vent

Prix de l'immobilier L'Église-Moulin à Vent, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 237 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 414 €▼ 41 %

sur 31 ventes cette année · −1 698 € vs 2024

182 €DISPERSION DES VENTES 20253 500 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

appartement 61 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

L'ÉGLISE-MOULIN À VENTSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 41 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes2 586 €

Maison · 45 ventes2 687 €

Rues du quartier11 RUES

Rue des Quatre Vents—6 548 €

Rue de la Bourgogne▲ 99 %3 831 €

Avenue Marcel Hoarau—2 725 €

Allée du Mirador▲ 12 %2 524 €

Rue de la Gascogne▲ 121 %2 279 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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67 m² · appartement177 000 €
2 642 €/m²

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18 m² · appartement62 000 €
3 444 €/m²

8 Rue de la Franche Comte
41 m² · appartement159 498 €
3 890 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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77 m² · appartement172 852 €
2 245 €/m²

75 Rue de la Cite Roland Garros
68 m² · maison77 500 €
1 140 €/m²

1 Rue de la Normandie
47 m² · appartement98 475 €
2 095 €/m²

5 Rue des Quatre Vents
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

Rue du Limousin
81 m² · appartement180 000 €
2 222 €/m²

6 Rue du Lycee
26 m² · appartement68 610 €
2 639 €/m²

66 Avenue Marcel Hoarau
56 m² · appartement162 150 €
2 896 €/m²

32 Rue de la Bourgogne
22 m² · appartement52 910 €
2 405 €/m²

12 B Rue du Limousin
96 m² · maison380 000 €
3 958 €/m²

8 B Rue de la Picardie
58 m² · appartement140 000 €
2 414 €/m²

8 Allée des Brises
110 m² · maison385 000 €
3 500 €/m²

36 Rue des Quatre Vents
114 m² · maison382 130 €
3 352 €/m²

129 Route de Moufia
249 m² · maison450 000 €
1 807 €/m²

32 Rue de la Bourgogne
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

8 Rue de la Franche Comte
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

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81 m² · maison254 293 €
3 139 €/m²

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61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

8 B Rue de la Picardie
31 m² · appartement89 000 €
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8 B Rue de la Picardie
61 m² · appartement150 463 €
2 467 €/m²

3 Allée des Brises
68 m² · maison370 000 €
5 441 €/m²

32 Rue de la Bourgogne
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

1 Allée du Mirador
18 m² · appartement46 000 €
2 556 €/m²

16 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement147 648 €
6 711 €/m²

10 B All du Mirador
144 m² · maison592 100 €
4 112 €/m²

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22 m² · appartement149 588 €
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20 m² · appartement52 000 €
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23 m² · appartement153 096 €
6 656 €/m²

16 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement147 648 €
6 711 €/m²

Rue du Limousin
32 m² · appartement80 000 €
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16 Rue des Quatre Vents
23 m² · appartement152 472 €
6 629 €/m²

16 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement147 648 €
6 711 €/m²

1 Allée du Mirador
40 m² · appartement77 000 €
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15 Rue de la Bourgogne
58 m² · appartement250 000 €
4 310 €/m²

32 Rue de la Bourgogne
21 m² · appartement48 500 €
2 310 €/m²

1 Allée du Mirador
21 m² · appartement53 000 €
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68 m² · maison95 000 €
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16 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement147 648 €
6 711 €/m²

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43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

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29 m² · appartement144 000 €
4 966 €/m²

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46 m² · appartement86 500 €
1 880 €/m²

32 Rue de la Bourgogne
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

15 Rue de la Bourgogne
48 m² · appartement225 000 €
4 688 €/m²

1 Rue de la Normandie
84 m² · appartement119 231 €
1 419 €/m²

1 Rue de la Normandie
47 m² · appartement105 000 €
2 234 €/m²

32 Rue de la Bourgogne
20 m² · appartement44 500 €
2 225 €/m²

Rue du Limousin
71 m² · appartement134 000 €
1 887 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
23 m² · appartement153 096 €
6 656 €/m²

12 Rue des Quatre Vents
463 m² · maison2 277 000 €
4 918 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
21 m² · appartement132 992 €
6 333 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement149 588 €
6 799 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement147 405 €
6 700 €/m²

8 Rue de la Franche Comte
81 m² · appartement160 000 €
1 975 €/m²

24 Rue de la Bourgogne
70 m² · maison290 000 €
4 143 €/m²

15 Rue de la Bourgogne
50 m² · appartement223 000 €
4 460 €/m²

15 Rue de la Bourgogne
52 m² · appartement220 000 €
4 231 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement144 054 €
6 548 €/m²

6 Rue du Lycee
20 m² · appartement73 843 €
3 692 €/m²

8 B Rue de la Picardie
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
31 m² · appartement167 736 €
5 411 €/m²

15 Rue de la Bourgogne
41 m² · appartement203 000 €
4 951 €/m²

33 Rue de la Bourgogne
67 m² · appartement181 340 €
2 707 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
23 m² · appartement138 096 €
6 004 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement144 588 €
6 572 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
21 m² · appartement127 992 €
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25 Rue des Quatre Vents
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25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement142 648 €
6 484 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
21 m² · appartement140 659 €
6 698 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
32 m² · appartement170 973 €
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25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement142 846 €
6 493 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement144 588 €
6 572 €/m²

16 Rue des Quatre Vents
21 m² · appartement130 659 €
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25 Rue des Quatre Vents
33 m² · appartement193 048 €
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25 Rue des Quatre Vents
21 m² · appartement140 659 €
6 698 €/m²

6 Rue du Lycee
28 m² · appartement41 000 €
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25 Rue des Quatre Vents
21 m² · appartement130 659 €
6 222 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement137 640 €
6 256 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement144 588 €
6 572 €/m²

1 Rue de la Normandie
84 m² · appartement215 000 €
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7 Allée des Primeveres
162 m² · maison663 000 €
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22 m² · appartement144 054 €
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25 Rue des Quatre Vents
20 m² · appartement125 955 €
6 298 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement144 054 €
6 548 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement144 588 €
6 572 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
23 m² · appartement147 472 €
6 412 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
23 m² · appartement113 733 €
4 945 €/m²

25 Rue des Quatre Vents
22 m² · appartement144 054 €
6 548 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Église-Moulin à Vent (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 414 par m² en 2025 dans le quartier L'Église-Moulin à Vent à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 586/m² en appartement, €2 687/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 609/m².
Les prix montent-ils à L'Église-Moulin à Vent ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.