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Prix de l'immobilier Rue Jean Chatel, Saint-Denis

Prix médian de 3 340 €/m² sur 32 ventes (97400)41 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Barachois-Gare Routière ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Avec 3 340 €/m², Rue Jean Chatel est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Denis : 41 % au-dessus de la médiane communale (2 368 €/m²). Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 340 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

702 €DISPERSION DES VENTES10 294 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

91 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+41 %

Saint-Denis : 2 368 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN CHATEL- - SAINT-DENIS€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▲ +41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Chatel

DÉC. 2025

n° 98 · Appartement11/12/25 · 40 M² 168 000 €4 200 €/m²

n° 163 · Appartement25/08/25 · 283 M² 1 200 000 €4 240 €/m²

n° 163 · Appartement11/06/25 · 120 M² 250 000 €2 083 €/m²

n° 8 · Maison16/04/25 · 119 M² 1 225 000 €10 294 €/m²

n° 152 · Appartement05/12/24 · 70 M² 310 000 €4 429 €/m²

n° 152 · Appartement05/12/24 · 93 M² 360 000 €3 871 €/m²

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Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Chatel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 702 € À 10 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 98 11/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/08/25 n° 163 25/08/25 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 1 200 000 €4 240 €/m² 4 240 €

11/06/25 n° 163 11/06/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/04/25 n° 8 16/04/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 1 225 000 €10 294 €/m² 10 294 €

05/12/24 n° 152 05/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

05/12/24 n° 152 05/12/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

21/06/24 n° 11 21/06/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/03/24 n° 175 29/03/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/07/23 n° 152 13/07/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 430 000 €4 388 €/m² 4 388 €

17/05/23 n° 15 17/05/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 783 206 €7 120 €/m² 7 120 €

23/11/22 n° 11 23/11/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 560 194 €6 156 €/m² 6 156 €

22/11/22 n° 11 22/11/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 438 000 €4 813 €/m² 4 813 €

21/11/22 n° 98 21/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

29/06/22 n° 11 29/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

13/06/22 n° 11 13/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 750 €3 988 €/m² 3 988 €

13/10/20 n° 25 13/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

30/06/20 n° 152 30/06/20 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 560 000 €2 745 €/m² 2 745 €

11/05/20 n° 25 11/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

06/03/20 n° 25 06/03/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

06/01/20 n° 152 06/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 43 846 €707 €/m² 707 €

12/02/19 n° 152 12/02/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 328 000 €3 347 €/m² 3 347 €

22/06/18 n° 152 22/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

29/09/17 n° 19 29/09/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €

08/09/17 n° 25 08/09/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

30/06/17 n° 11 30/06/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 279 700 €3 074 €/m² 3 074 €

19/01/17 n° 25 19/01/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

06/01/17 n° 152 06/01/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 227 500 €2 585 €/m² 2 585 €

22/12/16 n° 25 22/12/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 000 €2 238 €/m² 2 238 €

18/04/16 n° 152 18/04/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

13/11/15 n° 25 13/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 33 000 €702 €/m² 702 €

28/11/14 n° 11 28/11/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

23/10/14 n° 11 23/10/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 816/04/25 · 119 M² · MAISON 1 225 000 €10 294 €/m²

n° 16325/08/25 · 283 M² · APPT 1 200 000 €4 240 €/m²

n° 1517/05/23 · 110 M² · MAISON 783 206 €7 120 €/m²

n° 1123/11/22 · 91 M² · APPT 560 194 €6 156 €/m²

n° 15230/06/20 · 204 M² · APPT 560 000 €2 745 €/m²

n° 17529/03/24 · 100 M² · MAISON 500 000 €5 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2513/11/15 · 47 M² · APPT 33 000 €702 €/m²

n° 15206/01/20 · 62 M² · APPT 43 846 €707 €/m²

n° 1113/06/22 · 20 M² · APPT 79 750 €3 988 €/m²

n° 2511/05/20 · 47 M² · APPT 105 000 €2 234 €/m²

n° 1129/06/22 · 50 M² · APPT 135 000 €2 700 €/m²

n° 9821/11/22 · 40 M² · APPT 162 000 €4 050 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 935 € à 3 340 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Rue Jean Chatel · cette rue3 340 €

Allée des Topazes2 838 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 319 €

Route de Bois de Nefles2 267 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 935 €

Toutes les rues du quartier Le Barachois-Gare Routière → DE 364 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jean Chatel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 702 € à 10 294 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons28 / 4

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Chatel à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 3 340 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Chatel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 702 à 10 294 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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