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Prix de l'immobilier Rue Lacroix, Saint-Denis

Prix médian de 2 109 €/m² sur 73 ventes (97490)12 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Tamarins-Lory les Hauts ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Lacroix s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 2 109 €/m² contre 2 386 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 109 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

1 125 €DISPERSION DES VENTES12 500 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

33 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

69 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LACROIX- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Lacroix

AVR. 2026

n° 49 · Appartement07/04/26 · 23 M² 76 710 €3 335 €/m²

n° 49 · Appartement12/02/26 · 19 M² 71 500 €3 763 €/m²

n° 49 · Appartement18/08/25 · 19 M² 60 000 €3 158 €/m²

n° 49 · Appartement29/07/25 · 19 M² 114 940 €6 049 €/m²

n° 19 · Appartement25/07/25 · 63 M² 159 512 €2 532 €/m²

n° 19 · Appartement02/07/25 · 63 M² 116 500 €1 849 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Lacroix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 49 07/04/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 710 €3 335 €/m² 3 335 €

12/02/26 n° 49 12/02/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 500 €3 763 €/m² 3 763 €

18/08/25 n° 49 18/08/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/07/25 n° 49 29/07/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 940 €6 049 €/m² 6 049 €

25/07/25 n° 19 25/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 512 €2 532 €/m² 2 532 €

02/07/25 n° 19 02/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 500 €1 849 €/m² 1 849 €

12/03/25 n° 49 12/03/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/02/25 n° 49 14/02/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/02/25 n° 49 12/02/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 518 €2 807 €/m² 2 807 €

04/02/25 n° 19 04/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

27/12/24 n° 19 27/12/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/24 n° 49 23/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 500 €2 250 €/m² 2 250 €

18/12/24 n° 49 18/12/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 500 €2 974 €/m² 2 974 €

09/12/24 n° 41 09/12/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 400 000 €12 500 €/m² 12 500 €

09/12/24 n° 43 09/12/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 000 000 €9 615 €/m² 9 615 €

06/12/24 n° 49 06/12/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

29/11/24 n° 49 29/11/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/08/24 n° 49 14/08/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 500 €2 583 €/m² 2 583 €

07/08/24 n° 49 07/08/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/12/23 n° 21 22/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/12/23 n° 49 01/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 500 €2 250 €/m² 2 250 €

30/06/23 n° 21 30/06/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/06/23 n° 21 28/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

26/06/23 n° 49 26/06/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

12/06/23 n° 21 12/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

14/04/23 n° 21 14/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 521 €2 599 €/m² 2 599 €

17/02/23 n° 21 17/02/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/01/23 n° 49 27/01/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/11/22 n° 49 18/11/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

06/10/22 n° 21 06/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/09/22 n° 21 21/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

08/09/22 n° 21 08/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/08/22 n° 21 11/08/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

31/05/22 n° 49 31/05/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 500 €2 725 €/m² 2 725 €

06/05/22 n° 21 06/05/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/03/22 n° 49 28/03/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

11/01/22 n° 21 11/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 500 €1 403 €/m² 1 403 €

15/12/21 n° 21 15/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

09/12/21 n° 49 09/12/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 912 €2 995 €/m² 2 995 €

12/11/21 n° 45 12/11/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

05/10/21 n° 21 05/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

21/09/21 n° 49 21/09/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

09/09/21 n° 21 09/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

06/07/21 n° 21 06/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 500 €1 738 €/m² 1 738 €

23/06/21 n° 49 23/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

14/05/21 n° 49 14/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 000 €2 684 €/m² 2 684 €

17/03/21 n° 21 17/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/03/21 n° 21 15/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 500 €1 738 €/m² 1 738 €

07/01/21 n° 49 07/01/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

30/12/20 n° 19 30/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/11/20 n° 19 30/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/10/20 n° 49 09/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

19/08/20 n° 49 19/08/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/06/20 n° 49 18/06/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

13/05/20 n° 53 13/05/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/01/20 n° 19 16/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/12/19 n° 49 05/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 000 €1 652 €/m² 1 652 €

22/11/19 n° 19 22/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/19 n° 19 18/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

22/08/19 n° 19 22/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/08/19 n° 19 21/08/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

24/04/19 n° 49 24/04/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/02/19 n° 19 14/02/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

30/01/19 n° 49 30/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 27 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/11/18 n° 49 09/11/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 400 €1 600 €/m² 1 600 €

23/05/18 n° 19 23/05/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

19/03/18 n° 19 19/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

21/12/17 n° 49 21/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 500 €1 868 €/m² 1 868 €

11/07/17 n° 49 11/07/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/04/17 n° 49 12/04/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 200 €2 642 €/m² 2 642 €

22/09/16 n° 19 22/09/16 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 69 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/06/16 n° 49 15/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

25/06/15 n° 19 25/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4309/12/24 · 104 M² · MAISON 1 000 000 €9 615 €/m²

n° 4109/12/24 · 32 M² · MAISON 400 000 €12 500 €/m²

n° 2114/04/23 · 66 M² · APPT 171 521 €2 599 €/m²

n° 5313/05/20 · 104 M² · MAISON 160 000 €1 538 €/m²

n° 1925/07/25 · 63 M² · APPT 159 512 €2 532 €/m²

n° 4512/11/21 · 64 M² · MAISON 135 000 €2 109 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4930/01/19 · 24 M² · APPT 27 000 €1 125 €/m²

n° 4924/04/19 · 19 M² · APPT 30 000 €1 579 €/m²

n° 4911/07/17 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 4929/11/24 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

n° 4909/11/18 · 19 M² · APPT 30 400 €1 600 €/m²

n° 4909/10/20 · 18 M² · APPT 35 000 €1 944 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Lacroix · cette rue2 109 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Les Tamarins-Lory les Hauts → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Lacroix

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 125 € à 12 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 750 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons69 / 4

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Lacroix à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 109 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Lacroix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 125 à 12 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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