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Prix de l'immobilier L'École d'Application Bossard, Saint-Denis

Prix médian de 2 341 €/m² sur 152 ventes · Quartier de Saint-Denis2 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 625 €▲ 5 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +125 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 341 €) est plus robuste.

2 171 €DISPERSION 20262 895 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

appartement 23 m²

63 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— L'ÉCOLE D'APPLICATION BOSSARD- - SAINT-DENIS€/M²

2,9k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 143 ventes 2 292 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

89 Rue Lory les Hauts32 M² · APPARTEMENT 78 000 €2 438 €/m²

5 A Rue des Goyaves Sainte Cloti19 M² · APPARTEMENT 55 000 €2 895 €/m²

7 Rue des Goyaves Sainte Cloti20 M² · APPARTEMENT 55 500 €2 775 €/m²

21 Rue des Goyaves Sainte Cloti42 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 905 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'École d'Application Bossard · 1 823 € à 2 974 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue des Goyaves Ste Cloti2 974 €

Rue des Goyaves Ste Cloti▲ 23 %2 500 €

Rue Lory les Hauts▲ 35 %2 403 €

Rue Meziaire Guignard▼ 15 %2 365 €

Rue des Goyaves Sainte Cloti2 340 €

Rue des Goyaves Ste Cloti1 905 €

Rue Lacroix▲ 31 %1 823 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 565 € À 6 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/05/2026 89 Rue Lory les Hauts 13/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/03/2026 5 A Rue des Goyaves Sainte Cloti 27/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

13/03/2026 7 Rue des Goyaves Sainte Cloti 13/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

25/02/2026 21 Rue des Goyaves Sainte Cloti 25/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/02/2026 7 Rue des Goyaves Sainte Cloti 02/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 350 €2 475 €/m² 2 475 €

30/01/2026 5 A Rue des Goyaves Sainte Cloti 30/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/12/2025 5 A Rue des Goyaves Sainte Cloti 18/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/11/2025 5 A Rue des Goyaves Sainte Cloti 17/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 110 €2 848 €/m² 2 848 €

27/10/2025 7 Rue des Goyaves Sainte Cloti 27/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/10/2025 21 Rue des Goyaves Sainte Cloti 24/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 000 €2 340 €/m² 2 340 €

01/10/2025 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 01/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/2025 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 26/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

19/09/2025 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 19/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

03/09/2025 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 03/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

02/09/2025 3 Rue Meziaire Guignard 02/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €

28/08/2025 89 Rue Lory les Hauts 28/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

11/08/2025 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 11/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

31/07/2025 3 Rue des Goyaves Ste Cloti 31/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 900 €2 784 €/m² 2 784 €

25/07/2025 19 Rue Lacroix 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 512 €2 532 €/m² 2 532 €

09/07/2025 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 09/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 500 €2 395 €/m² 2 395 €

02/07/2025 19 Rue Lacroix 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 500 €1 849 €/m² 1 849 €

20/06/2025 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 20/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/06/2025 89 Rue Lory les Hauts 18/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/05/2025 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 26/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/05/2025 3 Rue Meziaire Guignard 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

10/04/2025 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 10/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

08/04/2025 3 Rue des Goyaves Ste Cloti 08/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 500 €3 639 €/m² 3 639 €

20/03/2025 5 Rue des Goyaves Ste Cloti 20/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 075 €2 217 €/m² 2 217 €

27/02/2025 5 Rue des Goyaves Ste Cloti 27/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 525 €1 811 €/m² 1 811 €

25/02/2025 5 Rue des Goyaves Ste Cloti 25/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/02/2025 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 25/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

20/02/2025 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 20/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 097 €3 155 €/m² 3 155 €

06/02/2025 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 06/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

04/02/2025 19 Rue Lacroix 04/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

13/01/2025 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 13/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 555 €2 924 €/m² 2 924 €

27/12/2024 19 Rue Lacroix 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/2024 8 Rue des Goyaves Ste Cloti 19/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 344 250 €3 074 €/m² 3 074 €

18/12/2024 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 18/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

16/12/2024 3 Rue Meziaire Guignard 16/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

18/09/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 18/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 300 €2 650 €/m² 2 650 €

12/09/2024 1 Rue des Goyaves Ste Cloti 12/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 095 000 €6 329 €/m² 6 329 €

04/06/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 04/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/05/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 17/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 200 €2 710 €/m² 2 710 €

25/04/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 25/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 744 €5 607 €/m² 5 607 €

15/04/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 15/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 990 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2024 6 Impasse Panechou Ste Clot 15/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 28/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 27/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/02/2024 89 Rue Lory les Hauts 29/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

29/02/2024 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 29/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/01/2024 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 10/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 205 €2 710 €/m² 2 710 €

22/12/2023 21 Rue Lacroix 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/12/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 21/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2023 5 Rue des Goyaves Ste Cloti 19/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 900 €2 389 €/m² 2 389 €

29/11/2023 89 Rue Lory les Hauts 29/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 400 €2 787 €/m² 2 787 €

28/11/2023 17 Rue des Goyaves Ste Cloti 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/11/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 10/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/10/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 12/10/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/09/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 29/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

28/09/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 28/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/08/2023 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 29/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 025 €2 667 €/m² 2 667 €

13/07/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 13/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 250 €2 513 €/m² 2 513 €

30/06/2023 21 Rue Lacroix 30/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/06/2023 21 Rue Lacroix 28/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

23/06/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 23/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 240 €2 965 €/m² 2 965 €

14/06/2023 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 14/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

12/06/2023 21 Rue Lacroix 12/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

08/06/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 08/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/05/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 26/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/05/2023 89 Rue Lory les Hauts 11/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

10/05/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 10/05/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/04/2023 89 Rue Lory les Hauts 28/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 000 €2 724 €/m² 2 724 €

20/04/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 20/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

14/04/2023 21 Rue Lacroix 14/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 521 €2 599 €/m² 2 599 €

13/04/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 13/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/03/2023 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 30/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 864 €3 256 €/m² 3 256 €

29/03/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 29/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €

24/03/2023 89 Rue Lory les Hauts 24/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/03/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 23/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/03/2023 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 16/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

15/03/2023 5 Rue des Goyaves Ste Cloti 15/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/03/2023 55 Rue Lory les Hauts 09/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 362 750 €5 038 €/m² 5 038 €

03/03/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 03/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

28/02/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 28/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/02/2023 21 Rue Lacroix 17/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/02/2023 3 Rue des Goyaves Ste Cloti 17/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/01/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 25/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 500 €1 750 €/m² 1 750 €

09/01/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 09/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/01/2023 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 05/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2022 5 A Rue des Goyaves Ste Cloti 30/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 500 €2 974 €/m² 2 974 €

28/12/2022 3 Rue Meziaire Guignard 28/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 200 €2 702 €/m² 2 702 €

15/12/2022 Rue des Goyaves Ste Cloti 15/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

02/12/2022 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 02/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 583 €2 064 €/m² 2 064 €

30/11/2022 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 30/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 500 €1 946 €/m² 1 946 €

25/11/2022 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 25/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 37 500 €1 786 €/m² 1 786 €

24/11/2022 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 24/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 233 €2 886 €/m² 2 886 €

06/10/2022 21 Rue Lacroix 06/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/10/2022 93 Rue Lory les Hauts 04/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/09/2022 7 Rue des Goyaves Ste Cloti 30/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

22/09/2022 21 Rue des Goyaves Ste Cloti 22/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 47 %3 441 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 44 %3 371 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 43 %3 338 €

Saint-François Bas▲ 35 %3 151 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 34 %3 128 €

Grand Canal-Le Stade▲ 33 %3 117 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 33 %3 109 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 32 %3 090 €

Hauts de Bellepierre▲ 31 %3 066 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 30 %3 040 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 29 %3 017 €

Bellevue-l'Église▲ 28 %3 000 €

La Providence-ONF▲ 27 %2 978 €

Maréchal Leclerc-La Poste▲ 27 %2 963 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▲ 24 %2 904 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 22 %2 862 €

Le Brûlé▲ 22 %2 855 €

Bouvet-CGSS▲ 20 %2 813 €

DDASS-Foucherolles▲ 15 %2 698 €

L'Église-Moulin à Vent▲ 12 %2 615 €

Le Bas de la Rivière▲ 11 %2 603 €

C.E.S. Montgaillard▲ 10 %2 564 €

Saint-Bernard▲ 8 %2 532 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▲ 7 %2 511 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▲ 5 %2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▲ 5 %2 453 €

Mazagran-Bois de Nèfles▲ 5 %2 447 €

La Source-Ruisseau des Noirs▲ 4 %2 432 €

La Petite Île-La Redoute▲ 4 %2 429 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▲ 4 %2 424 €

Clinique Sainte-Clotilde▲ 2 %2 391 €

Les Camélias▲ 2 %2 384 €

Moufia Est-Les Tulipiers▲ 1 %2 368 €

Bois de Nèfles-Finette▲ 1 %2 359 €

L'École d'Application Bossard · ce quartier2 341 €

Mairie de la Bretagne-Centre▼ 2 %2 297 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▼ 4 %2 250 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▼ 4 %2 239 €

La Médiathèque▼ 5 %2 225 €

La Providence-Jacques Cœur▼ 5 %2 222 €

Saint-François Hauts▼ 5 %2 220 €

Les Deux Canons-Finette▼ 6 %2 209 €

Lory les Bas▼ 8 %2 149 €

Eudoxie Nonge▼ 9 %2 119 €

Vauban-Bouvet▼ 10 %2 102 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 11 %2 082 €

Commune Prima▼ 11 %2 077 €

Domenjod▼ 15 %2 000 €

Bas du Moufia▼ 21 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 22 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 28 %1 675 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 36 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 42 %1 367 €

Voir les 53 quartiers de Saint-Denis → DE 1 367 € À 3 441 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane59 925 €

Surface médiane23 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'École d'Application Bossard (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 2 625 € par m² en 2026 dans le quartier L'École d'Application Bossard à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 292 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 341 €/m².

Les prix montent-ils à L'École d'Application Bossard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +46 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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