Quel est le prix au m² à La Médiathèque (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 593 par m² en 2025 dans le quartier La Médiathèque à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 071/m² en appartement, €3 130/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 224/m².

Les prix montent-ils à La Médiathèque ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › La Médiathèque

Prix de l'immobilier La Médiathèque, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 74 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 593 €▲ +24 %

sur 10 ventes cette année · +498 € vs 2024

1 809 €DISPERSION DES VENTES 20252 974 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 32 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LA MÉDIATHÈQUESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes2 071 €

Maison · 18 ventes3 130 €

Rues du quartier7 RUES

Lotissement de la Vierge—3 967 €

Ruelle Tamarin—3 204 €

Boulevard Notre Dame de la Trinite▼ 23 %2 439 €

Rue de l'Inde▲ 10 %2 225 €

Rue de l'Europe▲ 35 %2 078 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement55 600 €
2 648 €/m²

111 Boulevard Notre Dame de la Trinite
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

2 B Rue des Poivriers
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Tamarins-Lory les Hauts

2 418 €

▲ +5 %

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers

2 700 €

▲ +16 %

Les Deux Canons-Finette

2 276 €

▼ 1 %

La Providence-Jacques Cœur

2 567 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier73 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement55 600 €
2 648 €/m²

111 Boulevard Notre Dame de la Trinite
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

2 B Rue des Poivriers
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

13 Rue de Madagascar
24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

111 Boulevard Notre Dame de la Trinite
64 m² · appartement146 500 €
2 289 €/m²

35 Lotissement l Ocean
167 m² · maison303 000 €
1 814 €/m²

20 Rue de l'Inde
22 m² · appartement65 060 €
2 957 €/m²

37 Rue de l'Europe
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

29 Rue de l'Europe
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

111 Boulevard Notre Dame de la Trinite
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

2 Ruelle Tamarin
120 m² · maison449 885 €
3 749 €/m²

111 Boulevard Notre Dame de la Trinite
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement43 000 €
2 048 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement45 000 €
2 143 €/m²

15 Chemin de la Vierge
69 m² · appartement175 000 €
2 536 €/m²

13 Rue de Madagascar
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

15 Chemin de la Vierge
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

2 Ruelle Tamarin
120 m² · maison213 000 €
1 775 €/m²

1 Ruelle Tamarin
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

20 Rue de l'Inde
31 m² · appartement78 500 €
2 532 €/m²

27 Lotissement l Ocean
78 m² · maison223 000 €
2 859 €/m²

3 Chemin de la Vierge
87 m² · maison490 000 €
5 632 €/m²

19 Rue de l'Europe
266 m² · appartement1 240 476 €
4 663 €/m²

20 Rue de l'Inde
23 m² · appartement40 000 €
1 739 €/m²

15 Rue de Madagascar
25 m² · appartement56 000 €
2 240 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement47 000 €
2 238 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement59 000 €
2 810 €/m²

2 B Rue des Poivriers
69 m² · appartement163 100 €
2 364 €/m²

11 B Che de la Vierge
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

13 Rue de Madagascar
24 m² · appartement44 500 €
1 854 €/m²

19 Rue de l'Europe
266 m² · appartement619 947 €
2 331 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement63 350 €
3 017 €/m²

20 Rue de l'Inde
28 m² · appartement68 000 €
2 429 €/m²

19 Ruelle Tamarin
103 m² · maison407 630 €
3 958 €/m²

13 Chemin de la Vierge
83 m² · appartement247 500 €
2 982 €/m²

20 Rue de l'Inde
23 m² · appartement45 000 €
1 957 €/m²

9 Lotissement de la Vierge
60 m² · maison270 000 €
4 500 €/m²

42 Lotissement de la Vierge
76 m² · maison169 000 €
2 224 €/m²

10 Lotissement de la Vierge
60 m² · maison245 500 €
4 092 €/m²

13 Rue de Madagascar
27 m² · appartement40 500 €
1 500 €/m²

13 Rue de Madagascar
24 m² · appartement48 500 €
2 021 €/m²

15 Rue de Madagascar
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

15 Chemin de la Vierge
74 m² · appartement135 800 €
1 835 €/m²

13 Lotissement de la Vierge
60 m² · maison152 336 €
2 539 €/m²

111 Boulevard Notre Dame de la Trinite
41 m² · appartement74 000 €
1 805 €/m²

13 Rue de Madagascar
24 m² · appartement39 695 €
1 654 €/m²

20 Rue de l'Inde
20 m² · appartement44 500 €
2 225 €/m²

13 Rue de Madagascar
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement36 000 €
1 714 €/m²

137 Boulevard Notre Dame de la Trinite
144 m² · maison440 000 €
3 056 €/m²

39 Lotissement de la Vierge
67 m² · maison268 000 €
4 000 €/m²

37 Rue de l'Europe
23 m² · appartement46 512 €
2 022 €/m²

13 Rue de Madagascar
24 m² · appartement43 000 €
1 792 €/m²

11 Chemin de la Vierge
83 m² · appartement153 000 €
1 843 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement44 000 €
2 095 €/m²

20 Rue de l'Inde
22 m² · appartement48 955 €
2 225 €/m²

13 Rue de Madagascar
21 m² · appartement44 000 €
2 095 €/m²

13 Chemin de la Vierge
83 m² · appartement153 500 €
1 849 €/m²

95 Rue Monthyon
88 m² · appartement161 000 €
1 830 €/m²

29 Rue de l'Europe
24 m² · appartement39 000 €
1 625 €/m²

29 Rue de l'Europe
24 m² · appartement37 470 €
1 561 €/m²

79 Boulevard Notre Dame de la Trinite
67 m² · maison345 000 €
5 149 €/m²

2 B Rue des Poivriers
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

29 Rue de l'Europe
45 m² · appartement96 000 €
2 133 €/m²

11 Chemin de la Vierge
83 m² · appartement138 800 €
1 672 €/m²

15 Rue de Madagascar
25 m² · appartement46 000 €
1 840 €/m²

15 Rue de Madagascar
25 m² · appartement61 600 €
2 464 €/m²

23 Lotissement l Ocean
78 m² · maison220 000 €
2 821 €/m²

20 Rue de l'Inde
21 m² · appartement42 000 €
2 000 €/m²

11 Chemin de la Vierge
82 m² · appartement152 200 €
1 856 €/m²

13 Chemin de la Vierge
83 m² · appartement153 240 €
1 846 €/m²

17 Lotissement de la Vierge
76 m² · maison299 000 €
3 934 €/m²

19 Ruelle Tamarin
103 m² · maison330 000 €
3 204 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Médiathèque (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 593 par m² en 2025 dans le quartier La Médiathèque à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 071/m² en appartement, €3 130/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 224/m².
Les prix montent-ils à La Médiathèque ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.