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Prix de l'immobilier La Médiathèque, Saint-Denis

Prix médian de 2 224 €/m² sur 74 ventes · Quartier de Saint-Denis6 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 593 €▲ 24 %

sur 10 ventes cette année · +498 €/m² vs 2024

1 809 €DISPERSION 20252 974 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 32 m²

98 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA MÉDIATHÈQUE- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes 2 071 €

Maison · 18 ventes 3 130 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue de l'Inde21 M² · APPARTEMENT 55 600 €2 648 €/m²

111 Boulevard Notre Dame de la Trinite41 M² · APPARTEMENT 128 000 €3 122 €/m²

2 B Rue des Poivriers27 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 593 €/m²

13 Rue de Madagascar24 M² · APPARTEMENT 65 000 €2 708 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Médiathèque · 1 848 € à 3 967 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement de la Vierge3 967 €

Ruelle Tamarin3 204 €

Boulevard Notre Dame de la Trinite▼ 23 %2 439 €

Rue de l'Inde▲ 10 %2 225 €

Rue de l'Europe▲ 35 %2 078 €

Rue de Madagascar▲ 11 %1 854 €

Chemin de la Vierge▲ 37 %1 848 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

73 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 5 632 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 20 Rue de l'Inde 23/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 600 €2 648 €/m² 2 648 €

09/10/2025 111 Boulevard Notre Dame de la Trinite 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

08/10/2025 2 B Rue des Poivriers 08/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/09/2025 13 Rue de Madagascar 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/09/2025 111 Boulevard Notre Dame de la Trinite 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 500 €2 289 €/m² 2 289 €

01/08/2025 35 Lotissement l Ocean 01/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 303 000 €1 814 €/m² 1 814 €

25/07/2025 20 Rue de l'Inde 25/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 060 €2 957 €/m² 2 957 €

28/03/2025 37 Rue de l'Europe 28/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/03/2025 29 Rue de l'Europe 25/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/02/2025 111 Boulevard Notre Dame de la Trinite 19/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/12/2024 2 Ruelle Tamarin 19/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 449 885 €3 749 €/m² 3 749 €

02/10/2024 111 Boulevard Notre Dame de la Trinite 02/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

01/08/2024 20 Rue de l'Inde 01/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €

25/06/2024 20 Rue de l'Inde 25/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/05/2024 15 Chemin de la Vierge 24/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

29/03/2024 13 Rue de Madagascar 29/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/03/2024 15 Chemin de la Vierge 29/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/01/2024 2 Ruelle Tamarin 11/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 000 €1 775 €/m² 1 775 €

18/12/2023 1 Ruelle Tamarin 18/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

14/12/2023 20 Rue de l'Inde 14/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 500 €2 532 €/m² 2 532 €

13/12/2023 27 Lotissement l Ocean 13/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

21/11/2023 3 Chemin de la Vierge 21/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 490 000 €5 632 €/m² 5 632 €

15/11/2023 19 Rue de l'Europe 15/11/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 1 240 476 €4 663 €/m² 4 663 €

02/10/2023 20 Rue de l'Inde 02/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/09/2023 15 Rue de Madagascar 25/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

20/09/2023 20 Rue de l'Inde 20/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

28/08/2023 20 Rue de l'Inde 28/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/07/2023 2 B Rue des Poivriers 24/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 100 €2 364 €/m² 2 364 €

23/06/2023 11 B Che de la Vierge 23/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/04/2023 13 Rue de Madagascar 21/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 500 €1 854 €/m² 1 854 €

31/03/2023 19 Rue de l'Europe 31/03/2023 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 619 947 €2 331 €/m² 2 331 €

14/12/2022 20 Rue de l'Inde 14/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 350 €3 017 €/m² 3 017 €

06/12/2022 20 Rue de l'Inde 06/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/11/2022 19 Ruelle Tamarin 24/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 407 630 €3 958 €/m² 3 958 €

24/11/2022 13 Chemin de la Vierge 24/11/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 500 €2 982 €/m² 2 982 €

08/11/2022 20 Rue de l'Inde 08/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/10/2022 9 Lotissement de la Vierge 31/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/09/2022 42 Lotissement de la Vierge 28/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

28/09/2022 10 Lotissement de la Vierge 28/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 500 €4 092 €/m² 4 092 €

02/09/2022 13 Rue de Madagascar 02/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 500 €1 500 €/m² 1 500 €

30/06/2022 13 Rue de Madagascar 30/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 500 €2 021 €/m² 2 021 €

03/05/2022 15 Rue de Madagascar 03/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/03/2022 15 Chemin de la Vierge 31/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 800 €1 835 €/m² 1 835 €

23/03/2022 13 Lotissement de la Vierge 23/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 336 €2 539 €/m² 2 539 €

08/02/2022 111 Boulevard Notre Dame de la Trinite 08/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

01/02/2022 13 Rue de Madagascar 01/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 695 €1 654 €/m² 1 654 €

28/01/2022 20 Rue de l'Inde 28/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 500 €2 225 €/m² 2 225 €

19/01/2022 13 Rue de Madagascar 19/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/01/2022 20 Rue de l'Inde 07/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 36 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/01/2022 137 Boulevard Notre Dame de la Trinite 07/01/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 440 000 €3 056 €/m² 3 056 €

05/01/2022 39 Lotissement de la Vierge 05/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/12/2021 37 Rue de l'Europe 30/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 512 €2 022 €/m² 2 022 €

06/12/2021 13 Rue de Madagascar 06/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/10/2021 11 Chemin de la Vierge 29/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 000 €1 843 €/m² 1 843 €

17/09/2021 20 Rue de l'Inde 17/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

02/09/2021 20 Rue de l'Inde 02/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 955 €2 225 €/m² 2 225 €

30/08/2021 13 Rue de Madagascar 30/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 000 €2 095 €/m² 2 095 €

12/08/2021 13 Chemin de la Vierge 12/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 500 €1 849 €/m² 1 849 €

10/08/2021 95 Rue Monthyon 10/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 161 000 €1 830 €/m² 1 830 €

30/07/2021 29 Rue de l'Europe 30/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/07/2021 29 Rue de l'Europe 23/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 470 €1 561 €/m² 1 561 €

23/07/2021 79 Boulevard Notre Dame de la Trinite 23/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

15/07/2021 2 B Rue des Poivriers 15/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

02/07/2021 29 Rue de l'Europe 02/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/06/2021 11 Chemin de la Vierge 30/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 800 €1 672 €/m² 1 672 €

04/06/2021 15 Rue de Madagascar 04/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/04/2021 15 Rue de Madagascar 26/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 600 €2 464 €/m² 2 464 €

07/04/2021 23 Lotissement l Ocean 07/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

11/03/2021 20 Rue de l'Inde 11/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/02/2021 11 Chemin de la Vierge 26/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 200 €1 856 €/m² 1 856 €

16/02/2021 13 Chemin de la Vierge 16/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 153 240 €1 846 €/m² 1 846 €

22/01/2021 17 Lotissement de la Vierge 22/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €

18/01/2021 19 Ruelle Tamarin 18/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 54 %3 421 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 50 %3 340 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 47 %3 274 €

Saint-François Bas▲ 45 %3 226 €

Grand Canal-Le Stade▲ 42 %3 169 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 41 %3 138 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 41 %3 128 €

Hauts de Bellepierre▲ 37 %3 048 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 37 %3 041 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 36 %3 034 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 35 %3 011 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 35 %3 000 €

Maréchal Leclerc-La Poste▲ 33 %2 963 €

La Providence-ONF▲ 33 %2 954 €

Bellevue-l'Église▲ 32 %2 932 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▲ 31 %2 903 €

Le Brûlé▲ 28 %2 846 €

Bouvet-CGSS▲ 26 %2 809 €

DDASS-Foucherolles▲ 21 %2 694 €

L'Église-Moulin à Vent▲ 17 %2 609 €

C.E.S. Montgaillard▲ 15 %2 556 €

Le Bas de la Rivière▲ 15 %2 554 €

Saint-Bernard▲ 12 %2 481 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▲ 10 %2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▲ 10 %2 453 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▲ 10 %2 452 €

Mazagran-Bois de Nèfles▲ 10 %2 447 €

La Petite Île-La Redoute▲ 9 %2 429 €

La Source-Ruisseau des Noirs▲ 9 %2 427 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▲ 8 %2 413 €

Clinique Sainte-Clotilde▲ 7 %2 381 €

Les Camélias▲ 7 %2 375 €

Moufia Est-Les Tulipiers▲ 6 %2 368 €

L'École d'Application Bossard▲ 5 %2 340 €

Bois de Nèfles-Finette▲ 5 %2 335 €

Mairie de la Bretagne-Centre▲ 3 %2 281 €

Saint-François Hauts▲ 2 %2 279 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▲ 1 %2 237 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▲ 0 %2 230 €

La Médiathèque · ce quartier2 224 €

Les Deux Canons-Finette▼ 1 %2 208 €

La Providence-Jacques Cœur▼ 1 %2 200 €

Lory les Bas▼ 4 %2 136 €

Eudoxie Nonge▼ 5 %2 119 €

Vauban-Bouvet▼ 5 %2 113 €

Commune Prima▼ 7 %2 077 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 8 %2 056 €

Domenjod▼ 10 %2 000 €

Bas du Moufia▼ 16 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 17 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 26 %1 655 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 33 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 40 %1 324 €

Voir les 53 quartiers de Saint-Denis → DE 1 324 € À 3 421 €/M²

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Estimation calée sur les 74 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons56 / 17

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Médiathèque (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 2 593 € par m² en 2025 dans le quartier La Médiathèque à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 071 €/m² en appartement, 3 130 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 224 €/m².

Les prix montent-ils à La Médiathèque ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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