Quel est le prix au m² à 12e Km-Le Ruisseau Blanc (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier 12e Km-Le Ruisseau Blanc à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 074/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 041/m².

Les prix montent-ils à 12e Km-Le Ruisseau Blanc ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Denis › 12e Km-Le Ruisseau Blanc

Prix de l'immobilier 12e Km-Le Ruisseau Blanc, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 49 ventes DVF depuis 201428 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ 40 %

sur 11 ventes cette année · −1 114 € vs 2024

166 €DISPERSION DES VENTES 20254 317 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 121 m²

345 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

12E KM-LE RUISSEAU BLANCSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 40 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes3 074 €

Appartement · 1 venten.s.

Dernières ventesDÉC. 2025

4 B Che Charles Olivier Manes
150 m² · maison650 000 €
4 333 €/m²

2 A Che des Poinsettias
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

52 B Rte des Goyaviers la Mta
134 m² · maison578 500 €
4 317 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Hauts de Bellepierre

3 409 €

▲ +10 %

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs

3 056 €

▲ +1 %

Le Jardin de l'État-Bertin

3 000 €

▼ 9 %

Le Butor-Champ Fleuri

3 000 €

▲ +2 %

Suivre le quartier 12e Km-Le Ruisseau Blanc Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier43 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 B Che Charles Olivier Manes
150 m² · maison650 000 €
4 333 €/m²

2 A Che des Poinsettias
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

52 B Rte des Goyaviers la Mta
134 m² · maison578 500 €
4 317 €/m²

63 Chemin des Capucines
126 m² · maison180 000 €
1 429 €/m²

5 Allée des Pamplemousses la Monta
158 m² · maison625 000 €
3 956 €/m²

49 Chemin des Poinsettias
152 m² · maison580 000 €
3 816 €/m²

50 B Rte des Goyaviers la Mta
121 m² · maison276 000 €
2 281 €/m²

30 Route des Goyaviers la Mta
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

35 Chemin des Letchis la Mta
95 m² · maison385 000 €
4 053 €/m²

8 A Che de Terre Rouge la Monta
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

19 B Che des Poinsettias
133 m² · maison475 000 €
3 571 €/m²

50 G Rte des Goyaviers la Mta
119 m² · maison300 000 €
2 521 €/m²

19 Allée des Heliotropes
140 m² · maison425 750 €
3 041 €/m²

76 Chemin des Platanes
141 m² · maison454 000 €
3 220 €/m²

2 Allée des Pamplemousses la Monta
104 m² · maison253 000 €
2 433 €/m²

4 Allée des Lantanas
105 m² · maison688 700 €
6 559 €/m²

30 Route des Goyaviers la Mta
72 m² · maison144 000 €
2 000 €/m²

64 Allée des Lantanas
117 m² · maison390 000 €
3 333 €/m²

7 Chemin des Fucreas la Mta
97 m² · maison345 000 €
3 557 €/m²

4 Route des Goyaviers la Mta
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

7 Allée des Pamplemousses la Monta
119 m² · maison463 700 €
3 897 €/m²

9998 Chemin des Capucines
80 m² · maison412 000 €
5 150 €/m²

35 B Che des Letchis la Mta
145 m² · maison320 000 €
2 207 €/m²

26 Route des Jams-Rosats
78 m² · maison75 000 €
962 €/m²

18 Chemin des Poinsettias
62 m² · maison454 940 €
7 338 €/m²

13 A Che des Poinsettias
140 m² · maison475 000 €
3 393 €/m²

27 Allée des Heliotropes
105 m² · maison447 000 €
4 257 €/m²

4 B Che des Capucines
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

3 B Che des Champacs la Mtgn
145 m² · maison473 000 €
3 262 €/m²

38 Chemin des Poinsettias
140 m² · maison365 000 €
2 607 €/m²

6 Chemin des Capucines
94 m² · maison292 000 €
3 106 €/m²

9 Allée des Lantanas
130 m² · maison435 000 €
3 346 €/m²

13 Chemin des Capucines
129 m² · maison520 000 €
4 031 €/m²

61 A Rte des Bougainvillees la Mt
48 m² · maison155 000 €
3 229 €/m²

16 Allée des Pamplemousses la Monta
181 m² · maison532 300 €
2 941 €/m²

76 Chemin des Platanes
141 m² · maison370 000 €
2 624 €/m²

10 A Che Charles Olivier Manes
138 m² · maison472 670 €
3 425 €/m²

28 Chemin des Fucreas la Mta
62 m² · maison50 000 €
806 €/m²

68 Route des Goyaviers la Mta
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

9 Lotissement le Verger
70 m² · maison423 600 €
6 051 €/m²

85 Chemin des Platanes
111 m² · maison400 000 €
3 604 €/m²

6 Lotissement Jamrosats
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

15 Chemin de Terre Rouge la Monta
76 m² · maison241 500 €
3 178 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 12e Km-Le Ruisseau Blanc (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier 12e Km-Le Ruisseau Blanc à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 074/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 041/m².
Les prix montent-ils à 12e Km-Le Ruisseau Blanc ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.