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Prix de l'immobilier Rue Leon Dierx, Saint-Denis

Prix médian de 2 026 €/m² sur 64 ventes (97490)15 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mazagran-Bois de Nèfles ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

À 2 026 €/m², Rue Leon Dierx se négocie 15 % sous la médiane de Saint-Denis (2 386 €/m²). Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 026 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

800 €DISPERSION DES VENTES5 398 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

74 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON DIERX- - SAINT-DENIS€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Leon Dierx

MAI 2026

n° 34 · Appartement20/05/26 · 115 M² 252 000 €2 191 €/m²

n° 32 · Appartement22/04/26 · 94 M² 260 500 €2 771 €/m²

n° 26 · Appartement10/04/26 · 72 M² 163 000 €2 264 €/m²

n° 19 · Appartement25/02/26 · 89 M² 269 550 €3 029 €/m²

n° 19 · Appartement07/03/25 · 107 M² 339 000 €3 168 €/m²

n° 30 · Appartement20/02/25 · 59 M² 83 600 €1 417 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Dierx

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 5 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 34 20/05/26 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 252 000 €2 191 €/m² 2 191 €

22/04/26 n° 32 22/04/26 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 500 €2 771 €/m² 2 771 €

10/04/26 n° 26 10/04/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

25/02/26 n° 19 25/02/26 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 269 550 €3 029 €/m² 3 029 €

07/03/25 n° 19 07/03/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 339 000 €3 168 €/m² 3 168 €

20/02/25 n° 30 20/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 83 600 €1 417 €/m² 1 417 €

17/07/24 n° 28 17/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

14/06/24 n° 28 14/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

10/06/24 n° 2 10/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 500 €2 574 €/m² 2 574 €

12/01/24 n° 28 12/01/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

07/11/23 n° 2 07/11/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

28/09/23 n° 2 28/09/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

21/08/23 n° 26 21/08/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

04/08/23 n° 26 04/08/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/07/23 n° 6 13/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

23/06/23 n° 32 23/06/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 224 000 €2 309 €/m² 2 309 €

25/05/23 n° 32 25/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/04/23 n° 19 26/04/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

13/03/23 n° 34 13/03/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

03/02/23 n° 19 03/02/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

14/06/22 n° 30 14/06/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 113 800 €1 211 €/m² 1 211 €

14/06/22 n° 34 14/06/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

11/04/22 n° 19 11/04/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

04/03/22 n° 34 04/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/12/21 n° 34 08/12/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

26/11/21 n° 2 26/11/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/10/21 n° 28 26/10/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

12/08/21 n° 26 12/08/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 200 €2 100 €/m² 2 100 €

02/08/21 n° 30 02/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/21 n° 30 30/07/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

30/04/21 n° 32 30/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 592 €1 993 €/m² 1 993 €

23/04/21 n° 30 23/04/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

01/12/20 n° 28 01/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/06/20 n° 1 04/06/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

22/05/20 n° 28 22/05/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

06/03/20 n° 2 06/03/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

17/01/20 n° 28 17/01/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

30/12/19 n° 28 30/12/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

04/12/19 n° 2 04/12/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

28/06/19 n° 19 28/06/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

02/05/19 n° 28 02/05/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 500 €2 246 €/m² 2 246 €

14/02/19 n° 28 14/02/19 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

30/01/19 n° 2 30/01/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 350 €2 233 €/m² 2 233 €

31/12/18 n° 28 31/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

19/12/18 n° 28 19/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

08/10/18 n° 2 08/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

29/05/18 n° 28 29/05/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

05/04/18 n° 28 05/04/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

02/03/18 n° 28 02/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

22/11/17 n° 28 22/11/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 875 €1 735 €/m² 1 735 €

07/03/17 n° 28 07/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/12/16 n° 28 30/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

05/09/16 n° 28 05/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

08/07/16 n° 28 08/07/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 254 500 €2 213 €/m² 2 213 €

31/05/16 n° 2 31/05/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/05/16 n° 2 30/05/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/05/16 n° 28 11/05/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

31/12/15 n° 28 31/12/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

15/12/15 n° 28 15/12/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

12/06/15 n° 28 12/06/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 500 €2 012 €/m² 2 012 €

16/02/15 n° 2 16/02/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

12/02/15 n° 2 12/02/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/12/14 n° 2 15/12/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/07/14 n° 28 31/07/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 228/09/23 · 88 M² · APPT 475 000 €5 398 €/m²

n° 1926/04/23 · 107 M² · APPT 345 000 €3 224 €/m²

n° 1907/03/25 · 107 M² · APPT 339 000 €3 168 €/m²

n° 613/07/23 · 79 M² · APPT 335 000 €4 241 €/m²

n° 104/06/20 · 81 M² · MAISON 300 000 €3 704 €/m²

n° 3408/12/21 · 115 M² · APPT 285 000 €2 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2830/12/19 · 52 M² · APPT 50 000 €962 €/m²

n° 2822/05/20 · 65 M² · APPT 52 000 €800 €/m²

n° 2830/12/16 · 51 M² · APPT 63 000 €1 235 €/m²

n° 2802/03/18 · 38 M² · APPT 65 000 €1 711 €/m²

n° 2814/02/19 · 58 M² · APPT · ADJUDICATION 65 000 €1 121 €/m²

n° 2831/12/18 · 38 M² · APPT 67 000 €1 763 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Leon Dierx · cette rue2 026 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Mazagran-Bois de Nèfles → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 800 € à 5 398 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons63 / 1

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Dierx à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 026 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Dierx ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 800 à 5 398 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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