France › La Réunion › Saint-Denis › Le Bas des Rampes-La Chaumière › Rue du Verger

Prix de l'immobilier Rue du Verger, Saint-Denis

Prix médian de 2 303 €/m² sur 46 ventes (97490)3 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue du Verger s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 2 303 €/m² contre 2 386 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 303 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

1 375 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

46 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU VERGER- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Verger

AVR. 2026

n° 10 · Appartement29/04/26 · 72 M² 200 000 €2 778 €/m²

n° 10 · Appartement05/03/26 · 78 M² 210 000 €2 692 €/m²

n° 20 · Appartement19/06/25 · 60 M² 162 000 €2 700 €/m²

n° 10 · Appartement25/10/24 · 78 M² 200 000 €2 564 €/m²

n° 20 · Appartement10/10/24 · 24 M² 73 000 €3 042 €/m²

n° 20 · Appartement19/09/24 · 100 M² 240 000 €2 400 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

46 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Verger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 375 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 10 29/04/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/03/26 n° 10 05/03/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

19/06/25 n° 20 19/06/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

25/10/24 n° 10 25/10/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/10/24 n° 20 10/10/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

19/09/24 n° 20 19/09/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/08/24 n° 20 05/08/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

18/03/24 n° 20 18/03/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

15/02/24 n° 10 15/02/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

25/10/23 n° 5 25/10/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 297 000 €3 960 €/m² 3 960 €

24/10/23 n° 20 24/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/10/23 n° 10 12/10/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/06/23 n° 20 05/06/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/02/23 n° 20 24/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/12/22 n° 20 26/12/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/12/22 n° 10 15/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

01/12/22 n° 10 01/12/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

12/08/22 n° 10 12/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/07/22 n° 10 28/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

21/02/22 n° 20 21/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

09/12/21 n° 10 09/12/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

12/11/21 n° 10 12/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/08/21 n° 20 30/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 000 €2 106 €/m² 2 106 €

23/08/21 n° 20 23/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 900 €1 832 €/m² 1 832 €

16/06/21 n° 20 16/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

30/04/21 n° 20 30/04/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

29/04/21 n° 10 29/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

03/11/20 n° 10 03/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/20 n° 20 06/10/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 500 €2 688 €/m² 2 688 €

26/06/20 n° 20 26/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

06/09/19 n° 10 06/09/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/06/19 n° 20 21/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/06/19 n° 20 06/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/05/19 n° 10 03/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

25/10/18 n° 20 25/10/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 500 €2 396 €/m² 2 396 €

04/07/18 n° 10 04/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/02/18 n° 20 16/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

31/05/17 n° 20 31/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

08/02/17 n° 20 08/02/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

01/03/16 n° 10 01/03/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/08/15 n° 10 20/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/03/15 n° 10 10/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/01/15 n° 20 23/01/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/10/14 n° 20 10/10/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/08/14 n° 20 06/08/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

25/04/14 n° 20 25/04/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 525/10/23 · 75 M² · MAISON 297 000 €3 960 €/m²

n° 1001/12/22 · 96 M² · APPT 245 000 €2 552 €/m²

n° 2019/09/24 · 100 M² · APPT 240 000 €2 400 €/m²

n° 1005/03/26 · 78 M² · APPT 210 000 €2 692 €/m²

n° 1029/04/26 · 72 M² · APPT 200 000 €2 778 €/m²

n° 1025/10/24 · 78 M² · APPT 200 000 €2 564 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2021/06/19 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 2030/04/21 · 24 M² · APPT 46 000 €1 917 €/m²

n° 2006/08/14 · 24 M² · APPT 49 000 €2 042 €/m²

n° 2006/06/19 · 24 M² · APPT 50 000 €2 083 €/m²

n° 2025/04/14 · 24 M² · APPT 51 000 €2 125 €/m²

n° 2008/02/17 · 24 M² · APPT 52 000 €2 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Rue du Verger · cette rue2 303 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Verger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 375 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane103 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons45 / 1

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Verger à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 303 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Verger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 375 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien