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Prix de l'immobilier Rue Mazagran, Saint-Denis

Prix médian de 2 120 €/m² sur 37 ventes (97490)11 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mazagran-Bois de Nèfles ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

Rue Mazagran s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : 2 120 €/m² contre 2 386 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 120 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 08/01/2026

527 €DISPERSION DES VENTES4 824 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

64 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAZAGRAN- - SAINT-DENIS€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Mazagran

JANV. 2026

n° 32 · Appartement08/01/26 · 37 M² 106 300 €2 873 €/m²

n° 32 · Appartement18/09/25 · 66 M² 150 000 €2 273 €/m²

n° 24 · Appartement10/07/25 · 46 M² 97 511 €2 120 €/m²

n° 32 · Appartement07/03/25 · 37 M² 98 704 €2 668 €/m²

n° 24 · Appartement13/09/24 · 64 M² 158 000 €2 469 €/m²

n° 32 · Appartement19/01/24 · 42 M² 132 000 €3 143 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mazagran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 527 € À 4 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/01/26 n° 32 08/01/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 300 €2 873 €/m² 2 873 €

18/09/25 n° 32 18/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/07/25 n° 24 10/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 511 €2 120 €/m² 2 120 €

07/03/25 n° 32 07/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 704 €2 668 €/m² 2 668 €

13/09/24 n° 24 13/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

19/01/24 n° 32 19/01/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/12/23 n° 32 08/12/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 365 000 €3 443 €/m² 3 443 €

31/10/23 n° 34 31/10/23 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

31/10/23 n° 34 31/10/23 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

27/12/22 n° 54 27/12/22 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 1 138 500 €4 824 €/m² 4 824 €

29/06/22 n° 24 29/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 850 €1 453 €/m² 1 453 €

15/06/22 n° 24 15/06/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 550 €2 149 €/m² 2 149 €

26/03/21 n° 32 26/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

01/02/21 n° 32 01/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 107 000 €1 726 €/m² 1 726 €

28/12/20 n° 50 28/12/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

21/12/20 n° 32 21/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

15/12/20 n° 32 15/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

27/08/20 n° 24 27/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 200 €2 724 €/m² 2 724 €

24/08/20 n° 32 24/08/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

30/07/19 n° 24 30/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

02/01/19 n° 32 02/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/08/18 n° 32 02/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 000 €2 342 €/m² 2 342 €

29/06/18 n° 24 29/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 250 €2 033 €/m² 2 033 €

18/12/17 n° 32 18/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 500 €1 654 €/m² 1 654 €

21/07/17 n° 32 21/07/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 274 450 €2 589 €/m² 2 589 €

27/01/17 n° 24 27/01/17 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 77 000 €527 €/m² 527 €

06/01/17 n° 24 06/01/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 127 000 €1 114 €/m² 1 114 €

27/09/16 n° 32 27/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

21/09/16 n° 32 21/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

13/07/16 n° 32 13/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

27/04/16 n° 44 27/04/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/15 n° 32 17/12/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 500 €1 786 €/m² 1 786 €

06/11/15 n° 24 06/11/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/09/15 n° 32 04/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 880 €2 444 €/m² 2 444 €

17/10/14 n° 32 17/10/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

11/07/14 n° 32 11/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

10/02/14 n° 32 10/02/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 400 €2 248 €/m² 2 248 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5427/12/22 · 236 M² · APPT 1 138 500 €4 824 €/m²

n° 3208/12/23 · 106 M² · APPT 365 000 €3 443 €/m²

n° 5028/12/20 · 79 M² · MAISON 300 000 €3 797 €/m²

n° 3221/07/17 · 106 M² · APPT 274 450 €2 589 €/m²

n° 3431/10/23 · 134 M² · APPT 250 000 €1 866 €/m²

n° 3431/10/23 · 128 M² · APPT 250 000 €1 953 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3217/12/15 · 35 M² · APPT 62 500 €1 786 €/m²

n° 3217/10/14 · 37 M² · APPT 63 000 €1 703 €/m²

n° 3218/12/17 · 39 M² · APPT 64 500 €1 654 €/m²

n° 2429/06/22 · 46 M² · APPT 66 850 €1 453 €/m²

n° 3227/09/16 · 42 M² · APPT 67 000 €1 595 €/m²

n° 3211/07/14 · 38 M² · APPT 73 000 €1 921 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Mazagran · cette rue2 120 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Mazagran-Bois de Nèfles → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 527 € à 4 824 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons36 / 1

Dernière vente08/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mazagran à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 2 120 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mazagran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 527 à 4 824 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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