Prix de l'immobilier Bas du Moufia, Saint-Denis
Prix médian de 1 860 €/m² sur 45 ventes · Quartier de Saint-Denis21 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 010 €▼ 23 %
sur 6 ventes cette année · −611 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 860 €) est plus robuste.
1 373 €DISPERSION 20253 142 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 64 m²
86 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 45 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 14,3 €/m²
Saint-Denis : 7,5 % brut
Évolution du prix médian
— BAS DU MOUFIA- - SAINT-DENIS€/M²
2,7k2,3k1,9k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202220242025
SUR 1 AN
▼ 23 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 23 ventes
1 846 €
Appartement · 22 ventes
1 910 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Bas du Moufia
Estimation calée sur les 45 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 800 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons22 / 22
Dernière vente26/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bas du Moufia (Saint-Denis) ?
Le prix médian est de 2 010 € par m² en 2025 dans le quartier Bas du Moufia à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (1 910 €/m² en appartement, 1 846 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 860 €/m².
Les prix montent-ils à Bas du Moufia ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB