Quel est le prix au m² à Bas du Moufia (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 010 par m² en 2025 dans le quartier Bas du Moufia à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€1 910/m² en appartement, €1 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 860/m².

Les prix montent-ils à Bas du Moufia ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Denis › Bas du Moufia

Prix de l'immobilier Bas du Moufia, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 45 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 010 €▼ 23 %

sur 6 ventes cette année · −611 € vs 2024

1 373 €DISPERSION DES VENTES 20253 142 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 64 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BAS DU MOUFIASAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes1 846 €

Appartement · 22 ventes1 910 €

Rues du quartier4 RUES

Rue Adolphe Ramassamy▼ 5 %2 027 €

Rue du Pere Lafosse—1 995 €

Rue Claude Monet—1 679 €

Rue Paul Cezanne—887 €

Voir toutes les rues de Saint-Denis →

Dernières ventesNOV. 2025

27 Rue Adolphe Ramassamy
71 m² · maison285 000 €
4 014 €/m²

21 Allée Alfred de Musset
26 m² · maison59 000 €
2 269 €/m²

35 Rue du Pere Lafosse
87 m² · maison173 600 €
1 995 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Olympiades-Georges Brassens

La Mairie de Sainte-Clotilde

1 978 €

▼ 14 %

La Trinité-Château Morange

2 862 €

—

Suivre le quartier Bas du Moufia Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier44 VENTES · PLUS RÉCENTES

27 Rue Adolphe Ramassamy
71 m² · maison285 000 €
4 014 €/m²

21 Allée Alfred de Musset
26 m² · maison59 000 €
2 269 €/m²

35 Rue du Pere Lafosse
87 m² · maison173 600 €
1 995 €/m²

40 Rue Paul Cezanne
53 m² · maison47 000 €
887 €/m²

21 Rue Claude Monet
88 m² · appartement178 216 €
2 025 €/m²

10 Rue Adolphe Ramassamy
57 m² · appartement106 000 €
1 860 €/m²

1 Rue du Pere Lafosse
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

49 Rue du Pere Lafosse
48 m² · maison125 800 €
2 621 €/m²

104 B Av Leconte de Lisle
335 m² · maison1 600 000 €
4 776 €/m²

12 Rue Paul Cezanne
53 m² · maison47 000 €
887 €/m²

15 Rue Sainte Marguerite
92 m² · maison425 000 €
4 620 €/m²

10 Rue Adolphe Ramassamy
150 m² · appartement294 000 €
1 960 €/m²

5 Rue Paul Cezanne
53 m² · maison47 000 €
887 €/m²

7 Rue Paul Cezanne
106 m² · maison47 000 €
443 €/m²

10 Rue Paul Cezanne
53 m² · maison47 000 €
887 €/m²

24 Rue Paul Cezanne
53 m² · maison22 000 €
415 €/m²

29 Allée Alfred de Musset
26 m² · maison48 000 €
1 846 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
59 m² · appartement127 000 €
2 153 €/m²

21 Rue Adolphe Ramassamy
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

15 Rue du Pere Lafosse
61 m² · maison85 000 €
1 393 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
48 m² · appartement85 690 €
1 785 €/m²

43 Rue du Pere Lafosse
36 m² · maison83 000 €
2 306 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
37 m² · appartement75 000 €
2 027 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

1 B Rue Joseph Carpaye
140 m² · appartement400 000 €
2 857 €/m²

86 B Av Leconte de Lisle
76 m² · appartement82 000 €
1 079 €/m²

22 Rue Claude Monet
76 m² · appartement82 000 €
1 079 €/m²

23 Rue Claude Monet
88 m² · appartement156 000 €
1 773 €/m²

18 Rue Adolphe Ramassamy
63 m² · maison380 000 €
6 032 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
27 m² · appartement61 000 €
2 259 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
34 m² · appartement76 500 €
2 250 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
33 m² · appartement78 000 €
2 364 €/m²

28 Rue Claude Monet
88 m² · appartement160 000 €
1 818 €/m²

28 Rue Claude Monet
88 m² · appartement139 500 €
1 585 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
60 m² · appartement101 850 €
1 698 €/m²

15 Allée Alfred de Musset
26 m² · maison35 360 €
1 360 €/m²

12 B Rue Adolphe Ramassamy
148 m² · maison293 000 €
1 980 €/m²

51 Rue du Pere Lafosse
48 m² · maison72 000 €
1 500 €/m²

28 Rue Claude Monet
88 m² · appartement99 000 €
1 125 €/m²

13 Rue du Pere Lafosse
48 m² · maison50 000 €
1 042 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
59 m² · appartement92 500 €
1 568 €/m²

Rue Adolphe Ramassamy
37 m² · appartement67 500 €
1 824 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas du Moufia (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 010 par m² en 2025 dans le quartier Bas du Moufia à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€1 910/m² en appartement, €1 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 860/m².
Les prix montent-ils à Bas du Moufia ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.