Quel est le prix au m² à Le Barachois-Gare Routière (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Le Barachois-Gare Routière à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 225/m² en appartement, €4 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 274/m².

Les prix montent-ils à Le Barachois-Gare Routière ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Denis › Le Barachois-Gare Routière

Prix de l'immobilier Le Barachois-Gare Routière, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 134 ventes DVF depuis 201438 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 712 €▲ +5 %

sur 30 ventes cette année · +170 € vs 2024

1 953 €DISPERSION DES VENTES 20256 784 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

appartement 70 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LE BARACHOIS-GARE ROUTIÈRESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes3 225 €

Maison · 14 ventes4 803 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Jean Chatel▲ 62 %4 813 €

B Rue Jules Auber—4 151 €

Rue Alexis de Villeneuve▲ 33 %3 659 €

B Rue du Moulin A Vent▲ 28 %3 543 €

Rue des Sables▼ 13 %3 484 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue du Moulin A Vent
28 m² · appartement61 000 €
2 179 €/m²

37 Rue Juliette Dodu
38 m² · appartement89 000 €
2 342 €/m²

16 Rue de la Batterie
135 m² · maison250 000 €
1 852 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-François Bas

7 445 €

▲ +100 %

Le Jardin de l'État-Joinville

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché

2 913 €

▼ 20 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Rue du Moulin A Vent
28 m² · appartement61 000 €
2 179 €/m²

37 Rue Juliette Dodu
38 m² · appartement89 000 €
2 342 €/m²

16 Rue de la Batterie
135 m² · maison250 000 €
1 852 €/m²

13 Rue Labourdonnais
240 m² · maison1 100 000 €
4 583 €/m²

32 Rue de Nice
113 m² · appartement320 000 €
2 832 €/m²

11 Rue Mat du Pavillon
77 m² · appartement375 000 €
4 870 €/m²

19 Rue du Moulin A Vent
65 m² · appartement265 000 €
4 077 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

16 T Rue du Four A Chaux
94 m² · appartement275 000 €
2 926 €/m²

14 Rue de Nice
42 m² · appartement265 000 €
6 310 €/m²

7 Rue Mat du Pavillon
62 m² · appartement413 450 €
6 669 €/m²

19 Rue du Moulin A Vent
46 m² · appartement156 000 €
3 391 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
29 m² · appartement147 936 €
5 101 €/m²

24 Rue des Sables
53 m² · appartement132 000 €
2 491 €/m²

1 Rue Juliette Dodu
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

24 Rue des Sables
52 m² · appartement408 100 €
7 848 €/m²

37 Rue Juliette Dodu
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

10 B Rle Floricourt
179 m² · maison840 000 €
4 693 €/m²

11 Rue Mat du Pavillon
77 m² · appartement290 000 €
3 766 €/m²

36 Rue Juliette Dodu
75 m² · appartement293 000 €
3 907 €/m²

8 Rue Jean Chatel
119 m² · maison1 225 000 €
10 294 €/m²

8 B Rue du Moulin A Vent
119 m² · appartement435 000 €
3 655 €/m²

4 Rue de l Artillerie
56 m² · appartement164 515 €
2 938 €/m²

18 Rue Alexis de Villeneuve
124 m² · appartement540 000 €
4 355 €/m²

40 B Rue Jules Auber
114 m² · appartement417 000 €
3 658 €/m²

42 B Rue Jules Auber
85 m² · appartement325 000 €
3 824 €/m²

3 Rue du Four A Chaux
54 m² · maison422 500 €
7 824 €/m²

69 Rue Alexis de Villeneuve
31 m² · appartement48 333 €
1 559 €/m²

32 Rue de Nice
90 m² · appartement345 000 €
3 833 €/m²

35 Rue Victor Mac Auliffe
68 m² · appartement450 000 €
6 618 €/m²

35 Rue Victor Mac Auliffe
113 m² · appartement750 000 €
6 637 €/m²

41 Rue Alexis de Villeneuve
68 m² · appartement323 782 €
4 762 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
19 m² · appartement87 350 €
4 597 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
29 m² · appartement82 000 €
2 828 €/m²

69 Rue Alexis de Villeneuve
33 m² · appartement103 550 €
3 138 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
35 m² · appartement179 000 €
5 114 €/m²

37 Rue Juliette Dodu
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

9 Rue Victor Mac Auliffe
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

4 Rue de l Artillerie
56 m² · appartement88 160 €
1 574 €/m²

4 Rue de l Artillerie
56 m² · appartement158 160 €
2 824 €/m²

40 B Rue Jules Auber
25 m² · appartement119 000 €
4 760 €/m²

14 B Rue Alexis de Villeneuve
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

11 Rue Jean Chatel
96 m² · appartement320 000 €
3 333 €/m²

10 Rue de l Est
29 m² · appartement93 500 €
3 224 €/m²

10 Rue de l Est
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

18 Rue Alexis de Villeneuve
82 m² · appartement265 000 €
3 232 €/m²

14 Rue de Nice
297 m² · appartement740 000 €
2 492 €/m²

11 Rue Mat du Pavillon
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

8 B Rue du Moulin A Vent
92 m² · appartement345 000 €
3 750 €/m²

42 B Rue Jules Auber
83 m² · appartement380 000 €
4 578 €/m²

36 Rue Juliette Dodu
58 m² · appartement241 000 €
4 155 €/m²

24 Rue des Sables
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

24 Rue des Sables
52 m² · appartement366 410 €
7 046 €/m²

69 Rue Alexis de Villeneuve
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

8 B Rue du Moulin A Vent
81 m² · appartement328 582 €
4 057 €/m²

1 Ruelle Floricourt
58 m² · maison285 000 €
4 914 €/m²

45 Rue Juliette Dodu
460 m² · maison800 000 €
1 739 €/m²

1 A Rue Juliette Dodu
87 m² · appartement175 000 €
2 011 €/m²

24 Rue Rontaunay
86 m² · maison750 000 €
8 721 €/m²

24 Rue des Sables
33 m² · appartement114 985 €
3 484 €/m²

14 B Rue Alexis de Villeneuve
75 m² · appartement350 000 €
4 667 €/m²

40 B Rue Jules Auber
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

8 B Rue du Moulin A Vent
60 m² · appartement237 850 €
3 964 €/m²

65 Rue Jules Auber
90 m² · appartement185 000 €
2 056 €/m²

15 Rue Charles Gounod
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

8 B Rue du Moulin A Vent
75 m² · appartement281 730 €
3 756 €/m²

42 B Rue Jules Auber
50 m² · appartement195 630 €
3 913 €/m²

8 B Rue du Moulin A Vent
32 m² · appartement81 500 €
2 547 €/m²

86 Rue Labourdonnais
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

14 Rue Alexis de Villeneuve
72 m² · appartement372 000 €
5 167 €/m²

19 Rue Jules Auber
65 m² · maison375 000 €
5 769 €/m²

1 Rue Juliette Dodu
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

37 Rue Juliette Dodu
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

8 B Rue du Moulin A Vent
17 m² · appartement70 000 €
4 118 €/m²

15 Rue Jean Chatel
110 m² · maison783 206 €
7 120 €/m²

12 B Rue du Moulin A Vent
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
35 m² · appartement158 269 €
4 522 €/m²

25 Rue Victor Mac Auliffe
69 m² · appartement180 025 €
2 609 €/m²

2 A Rle Floricourt
68 m² · maison414 100 €
6 090 €/m²

28 Rue Juliette Dodu
29 m² · appartement82 000 €
2 828 €/m²

28 Rue Juliette Dodu
74 m² · appartement226 000 €
3 054 €/m²

18 Rue Alexis de Villeneuve
81 m² · appartement611 100 €
7 544 €/m²

51 Rue Juliette Dodu
263 m² · appartement253 018 €
962 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
35 m² · appartement90 525 €
2 586 €/m²

11 Rue Mat du Pavillon
93 m² · appartement220 000 €
2 366 €/m²

42 B Rue Jules Auber
83 m² · appartement344 500 €
4 151 €/m²

18 Rue Alexis de Villeneuve
82 m² · appartement260 000 €
3 171 €/m²

42 B Rue Jules Auber
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

11 Rue Jean Chatel
91 m² · appartement560 194 €
6 156 €/m²

15 Rue Mat du Pavillon
25 m² · appartement38 000 €
1 520 €/m²

11 Rue Jean Chatel
91 m² · appartement438 000 €
4 813 €/m²

20 Rue des Sables
86 m² · appartement351 250 €
4 084 €/m²

36 Rue Juliette Dodu
82 m² · appartement220 000 €
2 683 €/m²

65 Rue Jules Auber
73 m² · appartement130 000 €
1 781 €/m²

11 Rue Jean Chatel
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

86 Rue Labourdonnais
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

12 B Rue du Moulin A Vent
36 m² · appartement123 500 €
3 431 €/m²

11 Rue Jean Chatel
20 m² · appartement79 750 €
3 988 €/m²

41 Rue Alexis de Villeneuve
68 m² · appartement350 000 €
5 147 €/m²

37 Rue Juliette Dodu
23 m² · appartement62 000 €
2 696 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Barachois-Gare Routière (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Le Barachois-Gare Routière à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 225/m² en appartement, €4 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 274/m².
Les prix montent-ils à Le Barachois-Gare Routière ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.