Quel est le prix au m² Rue Jean Cocteau à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de €2 496 par m², calculé sur 186 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Cocteau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

France › Saint-Denis › Rue Jean Cocteau

Prix de l'immobilier Rue Jean Cocteau, Saint-Denis

Prix médian de €2 496/m² sur 186 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Jean Cocteau s'aligne sur la médiane de Saint-Denis : €2 496/m² contre €2 368/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 186 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 496 €

▲ +21 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

66 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

186

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Jean Cocteau

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 20 Appt 29 m² 18 000 € 621 €

01/12/2025 9 Appt 20 m² 54 000 € 2 700 €

21/11/2025 20 Appt 35 m² 100 000 € 2 857 €

13/11/2025 20 Appt 35 m² 140 000 € 4 000 €

13/11/2025 16 Appt 26 m² 99 107 € 3 812 €

17/09/2025 6 Appt 25 m² 85 500 € 3 420 €

16/09/2025 9 Appt 20 m² 60 000 € 3 000 €

08/09/2025 5 Appt 19 m² 69 000 € 3 632 €

28/08/2025 20 Appt 50 m² 219 000 € 4 380 €

19/08/2025 6 Appt 19 m² 44 025 € 2 317 €

14/08/2025 16 Appt 49 m² 130 000 € 2 653 €

24/07/2025 16 Appt 49 m² 163 000 € 3 327 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/10/2019 14 Appt 118 m² 409 920 € 3 474 €

20/03/2025 20 Appt 88 m² 345 000 € 3 920 €

17/10/2024 20 Appt 75 m² 313 000 € 4 173 €

18/12/2024 5 Appt 58 m² 249 661 € 4 305 €

09/07/2020 14 Appt 72 m² 247 500 € 3 438 €

17/04/2018 14 Appt 75 m² 227 000 € 3 027 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 20 Appt 29 m² 18 000 € 621 €

16/05/2017 14 Appt 18 m² 28 000 € 1 556 €

21/03/2019 5 Appt 19 m² 35 000 € 1 842 €

24/02/2017 6 Appt 19 m² 35 000 € 1 842 €

02/10/2017 14 Appt 19 m² 36 000 € 1 895 €

14/11/2017 5 Appt 19 m² 37 000 € 1 947 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2025 20 Appt 29 m² 18 000 € 621 €

01/12/2025 9 Appt 20 m² 54 000 € 2 700 €

21/11/2025 20 Appt 35 m² 100 000 € 2 857 €

13/11/2025 16 Appt 26 m² 99 107 € 3 812 €

13/11/2025 20 Appt 35 m² 140 000 € 4 000 €

17/09/2025 6 Appt 25 m² 85 500 € 3 420 €

16/09/2025 9 Appt 20 m² 60 000 € 3 000 €

08/09/2025 5 Appt 19 m² 69 000 € 3 632 €

28/08/2025 20 Appt 50 m² 219 000 € 4 380 €

19/08/2025 6 Appt 19 m² 44 025 € 2 317 €

14/08/2025 16 Appt 49 m² 130 000 € 2 653 €

24/07/2025 16 Appt 49 m² 163 000 € 3 327 €

20/06/2025 16 Appt 18 m² 70 500 € 3 917 €

16/05/2025 5 Appt 19 m² 55 000 € 2 895 €

28/04/2025 20 Appt 34 m² 154 000 € 4 529 €

04/04/2025 20 Appt 45 m² 135 000 € 3 000 €

20/03/2025 20 Appt 88 m² 345 000 € 3 920 €

17/01/2025 9 Appt 20 m² 57 830 € 2 892 €

18/12/2024 5 Appt 58 m² 249 661 € 4 305 €

06/11/2024 20 Appt 50 m² 112 000 € 2 240 €

17/10/2024 20 Appt 75 m² 313 000 € 4 173 €

30/09/2024 6 Appt 19 m² 77 000 € 4 053 €

18/09/2024 22 Appt 65 m² 162 000 € 2 492 €

04/09/2024 14 Appt 48 m² 135 000 € 2 813 €

28/08/2024 14 Appt 18 m² 61 000 € 3 389 €

28/05/2024 22 Appt 31 m² 69 000 € 2 226 €

21/05/2024 22 Appt 33 m² 61 550 € 1 865 €

28/03/2024 6 Appt 19 m² 75 000 € 3 947 €

19/03/2024 6 Appt 19 m² 52 000 € 2 737 €

06/02/2024 9 Appt 20 m² 60 000 € 3 000 €

27/12/2023 20 Appt 50 m² 134 200 € 2 684 €

14/12/2023 20 Appt 50 m² 120 000 € 2 400 €

03/11/2023 14 Appt 20 m² 55 000 € 2 750 €

29/09/2023 6 Appt 19 m² 52 000 € 2 737 €

14/09/2023 20 Appt 35 m² 200 000 € 5 714 €

13/09/2023 16 Appt 18 m² 70 000 € 3 889 €

21/07/2023 16 Appt 18 m² 65 000 € 3 611 €

10/04/2023 22 Appt 33 m² 68 335 € 2 071 €

13/03/2023 5 Appt 19 m² 62 800 € 3 305 €

08/03/2023 22 Appt 84 m² 185 000 € 2 202 €

29/11/2022 9 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

21/10/2022 5 Appt 19 m² 66 600 € 3 505 €

21/10/2022 9 Appt 20 m² 50 000 € 2 500 €

19/10/2022 14 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

04/10/2022 20 Appt 35 m² 96 000 € 2 743 €

30/09/2022 20 Appt 50 m² 160 000 € 3 200 €

16/09/2022 16 Appt 18 m² 65 000 € 3 611 €

09/09/2022 14 Appt 18 m² 57 700 € 3 206 €

22/08/2022 20 Appt 34 m² 120 000 € 3 529 €

24/06/2022 5 Appt 19 m² 65 000 € 3 421 €

24/05/2022 6 Appt 19 m² 60 330 € 3 175 €

28/04/2022 16 Appt 18 m² 60 000 € 3 333 €

22/04/2022 20 Appt 50 m² 110 000 € 2 200 €

30/03/2022 6 Appt 19 m² 54 000 € 2 842 €

22/03/2022 22 Appt 65 m² 128 000 € 1 969 €

16/03/2022 14 Appt 20 m² 79 625 € 3 981 €

28/12/2021 16 Appt 40 m² 130 000 € 3 250 €

18/11/2021 9 Appt 42 m² 109 000 € 2 595 €

04/08/2021 20 Appt 29 m² 69 519 € 2 397 €

03/08/2021 20 Appt 50 m² 145 000 € 2 900 €

09/07/2021 6 Appt 19 m² 52 000 € 2 737 €

06/07/2021 6 Appt 19 m² 45 000 € 2 368 €

01/07/2021 9 Appt 20 m² 48 000 € 2 400 €

18/06/2021 22 Appt 65 m² 132 900 € 2 045 €

01/06/2021 16 Appt 18 m² 59 100 € 3 283 €

21/05/2021 9 Appt 20 m² 50 000 € 2 500 €

28/04/2021 14 Appt 48 m² 107 000 € 2 229 €

19/04/2021 5 Appt 19 m² 56 300 € 2 963 €

09/04/2021 22 Appt 56 m² 97 200 € 1 736 €

08/04/2021 9 Appt 20 m² 55 000 € 2 750 €

26/03/2021 22 Appt 33 m² 40 000 € 1 212 €

26/03/2021 9 Appt 20 m² 50 000 € 2 500 €

23/02/2021 14 Appt 44 m² 123 000 € 2 795 €

28/01/2021 5 Appt 19 m² 48 000 € 2 526 €

25/01/2021 22 Appt 28 m² 40 000 € 1 429 €

31/12/2020 14 Appt 20 m² 68 000 € 3 400 €

11/12/2020 5 Appt 58 m² 137 500 € 2 371 €

08/12/2020 14 Appt 18 m² 55 000 € 3 056 €

19/11/2020 14 Appt 40 m² 119 500 € 2 988 €

28/10/2020 5 Appt 53 m² 145 000 € 2 736 €

21/10/2020 22 Appt 65 m² 90 000 € 1 385 €

25/09/2020 9 Appt 20 m² 48 440 € 2 422 €

01/09/2020 14 Appt 19 m² 40 000 € 2 105 €

31/08/2020 5 Appt 19 m² 50 000 € 2 632 €

24/07/2020 6 Appt 19 m² 53 100 € 2 795 €

09/07/2020 14 Appt 72 m² 247 500 € 3 438 €

12/06/2020 5 Appt 47 m² 95 000 € 2 021 €

10/06/2020 22 Appt 37 m² 65 000 € 1 757 €

29/05/2020 6 Appt 19 m² 45 000 € 2 368 €

22/05/2020 20 Appt 34 m² 77 000 € 2 265 €

12/05/2020 6 Appt 19 m² 45 000 € 2 368 €

15/04/2020 9 Appt 20 m² 55 200 € 2 760 €

26/03/2020 14 Appt 62 m² 171 000 € 2 758 €

29/01/2020 20 Appt 35 m² 92 000 € 2 629 €

23/12/2019 22 Appt 66 m² 111 635 € 1 691 €

13/12/2019 20 Appt 50 m² 150 000 € 3 000 €

11/12/2019 14 Appt 18 m² 55 000 € 3 056 €

02/12/2019 14 Appt 28 m² 43 000 € 1 536 €

21/11/2019 9 Appt 20 m² 53 000 € 2 650 €

23/10/2019 14 Appt 47 m² 112 000 € 2 383 €

11/10/2019 14 Appt 118 m² 409 920 € 3 474 €

02/10/2019 14 Appt 18 m² 55 000 € 3 056 €

25/09/2019 9 Appt 20 m² 53 500 € 2 675 €

05/08/2019 14 Appt 60 m² 147 000 € 2 450 €

02/08/2019 22 Appt 64 m² 83 000 € 1 297 €

10/07/2019 22 Appt 31 m² 43 000 € 1 387 €

10/05/2019 14 Appt 54 m² 167 000 € 3 093 €

06/05/2019 22 Appt 33 m² 39 000 € 1 182 €

26/04/2019 14 Appt 20 m² 71 480 € 3 574 €

25/04/2019 14 Appt 48 m² 122 500 € 2 552 €

19/04/2019 9 Appt 20 m² 42 000 € 2 100 €

21/03/2019 5 Appt 19 m² 35 000 € 1 842 €

07/03/2019 6 Appt 19 m² 41 000 € 2 158 €

13/02/2019 22 Appt 33 m² 70 000 € 2 121 €

05/02/2019 9 Appt 20 m² 43 000 € 2 150 €

17/01/2019 5 Appt 56 m² 125 000 € 2 232 €

20/09/2018 22 Appt 65 m² 80 000 € 1 231 €

19/09/2018 14 Appt 18 m² 57 000 € 3 167 €

27/08/2018 20 Appt 45 m² 120 000 € 2 667 €

27/08/2018 14 Appt 60 m² 165 000 € 2 750 €

30/07/2018 22 Appt 33 m² 52 701 € 1 597 €

27/07/2018 20 Appt 45 m² 70 000 € 1 556 €

18/07/2018 22 Appt 33 m² 60 000 € 1 818 €

04/05/2018 6 Appt 28 m² 40 000 € 1 429 €

17/04/2018 14 Appt 75 m² 227 000 € 3 027 €

08/02/2018 9 Appt 20 m² 40 000 € 2 000 €

18/12/2017 9 Appt 42 m² 93 000 € 2 214 €

04/12/2017 14 Appt 19 m² 40 000 € 2 105 €

24/11/2017 9 Appt 74 m² 159 500 € 2 155 €

16/11/2017 14 Appt 19 m² 39 000 € 2 053 €

14/11/2017 5 Appt 19 m² 37 000 € 1 947 €

02/10/2017 14 Appt 19 m² 36 000 € 1 895 €

15/09/2017 14 Appt 19 m² 39 000 € 2 053 €

25/08/2017 20 Appt 29 m² 49 949 € 1 722 €

25/08/2017 22 Appt 32 m² 42 000 € 1 313 €

10/08/2017 14 Appt 19 m² 40 000 € 2 105 €

31/07/2017 14 Appt 54 m² 165 000 € 3 056 €

24/07/2017 9 Appt 20 m² 38 940 € 1 947 €

13/07/2017 9 Appt 20 m² 49 000 € 2 450 €

06/07/2017 14 Appt 46 m² 110 000 € 2 391 €

07/06/2017 9 Appt 20 m² 42 000 € 2 100 €

02/06/2017 9 Appt 20 m² 42 000 € 2 100 €

18/05/2017 20 Appt 29 m² 75 000 € 2 586 €

16/05/2017 14 Appt 18 m² 28 000 € 1 556 €

16/03/2017 9 Appt 20 m² 45 000 € 2 250 €

24/02/2017 6 Appt 19 m² 35 000 € 1 842 €

20/02/2017 14 Appt 19 m² 39 000 € 2 053 €

02/02/2017 22 Appt 29 m² 43 000 € 1 483 €

12/01/2017 14 Appt 43 m² 98 000 € 2 279 €

30/12/2016 14 Appt 49 m² 120 000 € 2 449 €

25/11/2016 22 Appt 84 m² 194 000 € 2 310 €

10/11/2016 6 Appt 19 m² 42 000 € 2 211 €

17/10/2016 22 Appt 41 m² 54 000 € 1 317 €

28/09/2016 5 Appt 47 m² 90 000 € 1 915 €

28/09/2016 6 Appt 19 m² 45 000 € 2 368 €

16/09/2016 6 Appt 19 m² 48 500 € 2 553 €

16/08/2016 5 Appt 19 m² 42 000 € 2 211 €

05/07/2016 14 Appt 62 m² 180 000 € 2 903 €

15/04/2016 5 Appt 40 m² 97 000 € 2 425 €

12/04/2016 14 Appt 70 m² 200 000 € 2 857 €

17/03/2016 9 Appt 20 m² 48 000 € 2 400 €

08/03/2016 14 Appt 19 m² 45 500 € 2 395 €

30/12/2015 9 Appt 20 m² 45 000 € 2 250 €

11/09/2015 14 Appt 53 m² 130 000 € 2 453 €

02/09/2015 5 Appt 19 m² 45 000 € 2 368 €

14/08/2015 20 Appt 50 m² 125 000 € 2 500 €

30/07/2015 22 Appt 32 m² 60 000 € 1 875 €

24/06/2015 20 Appt 68 m² 140 000 € 2 059 €

05/05/2015 14 Appt 44 m² 100 000 € 2 273 €

27/02/2015 14 Appt 60 m² 179 337 € 2 989 €

20/02/2015 14 Appt 49 m² 122 000 € 2 490 €

12/02/2015 14 Appt 62 m² 164 000 € 2 645 €

14/01/2015 14 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €

09/01/2015 14 Appt 77 m² 185 000 € 2 403 €

03/11/2014 14 Appt 49 m² 97 000 € 1 980 €

10/10/2014 14 Appt 20 m² 47 000 € 2 350 €

03/10/2014 6 Appt 19 m² 43 830 € 2 307 €

29/09/2014 22 Appt 41 m² 56 000 € 1 366 €

26/09/2014 6 Appt 19 m² 49 000 € 2 579 €

11/06/2014 9 Appt 20 m² 52 000 € 2 600 €

05/06/2014 14 Appt 44 m² 116 000 € 2 636 €

02/06/2014 14 Appt 18 m² 49 170 € 2 732 €

07/04/2014 5 Appt 21 m² 50 000 € 2 381 €

05/03/2014 5 Appt 19 m² 50 000 € 2 632 €

22/01/2014 20 Appt 50 m² 135 000 € 2 700 €

17/01/2014 14 Appt 53 m² 107 000 € 2 019 €

Autres rues à Saint-Denis

Boulevard Saint Francois2 319 €/m² Route de Bois de Nefles2 267 €/m² Allée des Topazes2 838 €/m² Chemin de Bois Rouge1 935 €/m² Rue Tessan2 000 €/m² Rue de l Anjou2 430 €/m²

Estimer un bien Rue Jean Cocteau Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Cocteau à Saint-Denis ?: Le prix médian y est de €2 496 par m², calculé sur 186 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Jean Cocteau ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.