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Prix de l'immobilier B Rue d Alsace, Saint-Denis

Prix médian de 1 458 €/m² sur 15 ventes (97490)39 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vauban-Bouvet ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

À 1 458 €/m², B Rue d Alsace se négocie 39 % sous la médiane de Saint-Denis (2 386 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 458 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 09/05/2025

614 €DISPERSION DES VENTES3 438 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

58 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−39 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE D ALSACE- - SAINT-DENIS€/M²

2,5k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue d Alsace

MAI 2025

n° 4 · Appartement09/05/25 · 61 M² 165 000 €2 705 €/m²

n° 4 · Appartement16/11/23 · 58 M² 126 000 €2 172 €/m²

n° 4 · Appartement27/07/23 · 48 M² 165 000 €3 438 €/m²

n° 4 · Appartement22/03/23 · 58 M² 110 000 €1 897 €/m²

n° 4 · Appartement19/05/22 · 58 M² 127 000 €2 190 €/m²

n° 4 · Appartement04/05/22 · 52 M² 96 000 €1 846 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 614 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/05/25 n° 4 09/05/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

16/11/23 n° 4 16/11/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

27/07/23 n° 4 27/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/03/23 n° 4 22/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/05/22 n° 4 19/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

04/05/22 n° 4 04/05/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 96 000 €1 846 €/m² 1 846 €

20/07/20 n° 5 20/07/20 · APPT · 266 M² Appartement 266 m² 278 500 €1 047 €/m² 1 047 €

31/10/18 n° 4 31/10/18 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 216 000 €1 301 €/m² 1 301 €

23/04/18 n° 5 23/04/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

24/08/16 n° 5 24/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

18/03/16 n° 5 18/03/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/11/15 n° 4 18/11/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/02/15 n° 5 13/02/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

23/01/15 n° 4 23/01/15 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 563 500 €2 471 €/m² 2 471 €

19/12/14 n° 5 19/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 423/01/15 · 228 M² · APPT 563 500 €2 471 €/m²

n° 520/07/20 · 266 M² · APPT 278 500 €1 047 €/m²

n° 431/10/18 · 166 M² · APPT 216 000 €1 301 €/m²

n° 409/05/25 · 61 M² · APPT 165 000 €2 705 €/m²

n° 427/07/23 · 48 M² · APPT 165 000 €3 438 €/m²

n° 419/05/22 · 58 M² · APPT 127 000 €2 190 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 518/03/16 · 24 M² · APPT 30 000 €1 250 €/m²

n° 523/04/18 · 24 M² · APPT 35 000 €1 458 €/m²

n° 513/02/15 · 57 M² · APPT 35 000 €614 €/m²

n° 524/08/16 · 60 M² · APPT 45 000 €750 €/m²

n° 519/12/14 · 60 M² · APPT 48 000 €800 €/m²

n° 418/11/15 · 58 M² · APPT 80 000 €1 379 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 458 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

B Rue d Alsace · cette rue1 458 €

Toutes les rues du quartier Vauban-Bouvet → DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 614 € à 3 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente09/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue d Alsace à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 1 458 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue d Alsace ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 614 à 3 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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