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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Hoarau, Saint-Denis

Prix médian de 1 974 €/m² sur 48 ventes (97490)17 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moufia Est-Les Tulipiers ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

À 1 974 €/m², Avenue Marcel Hoarau se négocie 17 % sous la médiane de Saint-Denis (2 386 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2017 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2026

1 974 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

1 110 €DISPERSION DES VENTES49 692 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

41 m² médians

128 k€ à Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2017–2026

44 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Saint-Denis : 2 386 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL HOARAU- - SAINT-DENIS€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020232026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2026

Dernières ventes Avenue Marcel Hoarau

AVR. 2026

n° 193 · Appartement22/04/26 · 38 M² 83 000 €2 184 €/m²

n° 193 · Appartement16/02/26 · 28 M² 57 500 €2 054 €/m²

n° 193 · Appartement11/12/25 · 42 M² 80 000 €1 905 €/m²

n° 193 · Appartement03/10/25 · 38 M² 62 000 €1 632 €/m²

n° 193 · Appartement13/08/25 · 46 M² 115 000 €2 500 €/m²

n° 66 · Appartement05/08/25 · 56 M² 162 150 €2 896 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-DENIS · 97490

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Hoarau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 110 € À 49 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 193 22/04/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

16/02/26 n° 193 16/02/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €

11/12/25 n° 193 11/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/10/25 n° 193 03/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/08/25 n° 193 13/08/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/25 n° 66 05/08/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 150 €2 896 €/m² 2 896 €

07/07/25 n° 193 07/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/05/25 n° 193 21/05/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

18/04/25 n° 193 18/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

26/04/24 n° 193 26/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

20/03/24 n° 193 20/03/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

05/02/24 n° 193 05/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

03/05/23 n° 193 03/05/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

26/04/23 n° 66 26/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

21/04/23 n° 193 21/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

16/12/22 n° 193 16/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

06/09/22 n° 193 06/09/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

01/06/22 n° 193 01/06/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/05/22 n° 193 18/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 500 €1 110 €/m² 1 110 €

14/03/22 n° 193 14/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/01/22 n° 193 06/01/22 · APPT · 26 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 26 m² 45 500 €1 750 €/m² 1 750 €

13/12/21 n° 66 13/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/11/21 n° 66 30/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 600 €2 033 €/m² 2 033 €

08/11/21 n° 193 08/11/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 500 €1 529 €/m² 1 529 €

16/08/21 n° 193 16/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 000 €1 577 €/m² 1 577 €

25/06/21 n° 102 25/06/21 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 9 342 035 €49 692 €/m² 49 692 €

18/06/21 n° 193 18/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/05/21 n° 136 21/05/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 830 000 €12 769 €/m² 12 769 €

21/05/21 n° 134 21/05/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

04/05/21 n° 66 04/05/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/03/21 n° 102 22/03/21 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 141 920 €6 074 €/m² 6 074 €

10/02/21 n° 193 10/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

29/12/20 n° 66 29/12/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

16/12/20 n° 193 16/12/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/01/20 n° 193 24/01/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €

27/09/19 n° 193 27/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/09/19 n° 66 13/09/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/08/19 n° 193 02/08/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/05/19 n° 193 03/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

11/04/19 n° 193 11/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

21/01/19 n° 193 21/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/05/18 n° 66 22/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

21/05/18 n° 66 21/05/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

18/05/18 n° 66 18/05/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 31 667 €1 377 €/m² 1 377 €

14/05/18 n° 66 14/05/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 39 166 €1 703 €/m² 1 703 €

12/05/18 n° 66 12/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

07/12/17 n° 66 07/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

31/10/17 n° 193 31/10/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10225/06/21 · 188 M² · MAISON 9 342 035 €49 692 €/m²

n° 10222/03/21 · 188 M² · MAISON 1 141 920 €6 074 €/m²

n° 13621/05/21 · 65 M² · MAISON 830 000 €12 769 €/m²

n° 13421/05/21 · 130 M² · MAISON 340 000 €2 615 €/m²

n° 6621/05/18 · 83 M² · APPT 175 000 €2 108 €/m²

n° 6605/08/25 · 56 M² · APPT 162 150 €2 896 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19324/01/20 · 19 M² · APPT 29 000 €1 526 €/m²

n° 6618/05/18 · 23 M² · APPT 31 667 €1 377 €/m²

n° 19331/10/17 · 26 M² · APPT 39 000 €1 500 €/m²

n° 6614/05/18 · 23 M² · APPT 39 166 €1 703 €/m²

n° 19316/08/21 · 26 M² · APPT 41 000 €1 577 €/m²

n° 19321/01/19 · 38 M² · APPT 45 000 €1 184 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Denis · 1 847 € à 2 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-DENIS

Allée des Topazes2 837 €

Rue de l Anjou2 430 €

Boulevard Saint Francois2 326 €

Route de Bois de Nefles2 277 €

Rue Tessan2 000 €

Avenue Marcel Hoarau · cette rue1 974 €

Chemin de Bois Rouge1 847 €

Toutes les rues du quartier Moufia Est-Les Tulipiers → TOUTES LES RUES DE 1 018 € À 6 506 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Hoarau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 110 € à 49 692 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons44 / 4

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Hoarau à Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 1 974 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2017 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Hoarau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 110 à 49 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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