Quel est le prix au m² à Bois de Nèfles-Finette (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 706 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Nèfles-Finette à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 286/m² en appartement, €3 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 335/m².

Les prix montent-ils à Bois de Nèfles-Finette ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › Bois de Nèfles-Finette

Prix de l'immobilier Bois de Nèfles-Finette, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 280 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 706 €▲ +8 %

sur 50 ventes cette année · +194 € vs 2024

1 944 €DISPERSION DES VENTES 20253 533 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 51 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BOIS DE NÈFLES-FINETTESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 232 ventes2 286 €

Maison · 48 ventes3 095 €

Rues du quartier6 RUES

Chemin du Bois de Natte▲ 28 %2 556 €

Chemin des Pechers▲ 15 %2 364 €

Route de Bois de Nefles▲ 15 %2 242 €

Chemin des Cypres▲ 16 %2 172 €

Chemin Finette▼ 18 %2 162 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Chemin des Pechers
58 m² · appartement178 000 €
3 069 €/m²

45 Chemin des Pechers
65 m² · appartement228 889 €
3 521 €/m²

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38 m² · appartement92 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

L'École d'Application Bossard

2 500 €

▼ 11 %

Moufia Est-Les Tulipiers

Clinique Sainte-Clotilde

2 536 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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38 m² · appartement92 000 €
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378 Route de Bois de Nefles
31 m² · appartement70 000 €
2 258 €/m²

308 Route de Bois de Nefles
38 m² · appartement56 000 €
1 474 €/m²

32 Chemin des Pechers
54 m² · appartement105 000 €
1 944 €/m²

4 Chemin des Mimosas B de Nefl
48 m² · appartement93 500 €
1 948 €/m²

32 Chemin des Pechers
48 m² · appartement88 000 €
1 833 €/m²

6 B Che des Pommiers
170 m² · maison549 000 €
3 229 €/m²

65 Chemin des Pechers
55 m² · maison197 000 €
3 582 €/m²

308 Route de Bois de Nefles
67 m² · appartement199 000 €
2 970 €/m²

45 Chemin des Pechers
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

28 Chemin du Bois de Natte
21 m² · appartement68 000 €
3 238 €/m²

40 Allée des Aubepines
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²

10 Chemin des Cypres
23 m² · appartement75 000 €
3 261 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
22 m² · appartement50 095 €
2 277 €/m²

51 Chemin du Bois de Natte
61 m² · maison900 000 €
14 754 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
105 m² · appartement360 000 €
3 429 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

45 Chemin des Pechers
59 m² · appartement190 000 €
3 220 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

30 Chemin des Pechers
68 m² · appartement182 000 €
2 676 €/m²

30 Chemin des Pechers
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

45 Chemin des Pechers
42 m² · appartement105 000 €
2 500 €/m²

45 Chemin des Pechers
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

129 Chemin Finette
44 m² · appartement86 000 €
1 955 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
25 m² · appartement63 000 €
2 520 €/m²

45 Chemin des Pechers
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

146 Chemin Finette
97 m² · maison393 250 €
4 054 €/m²

300 Route de Bois de Nefles
73 m² · maison251 000 €
3 438 €/m²

308 Route de Bois de Nefles
24 m² · appartement66 000 €
2 750 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
25 m² · appartement84 708 €
3 388 €/m²

30 Chemin des Pechers
44 m² · appartement109 500 €
2 489 €/m²

32 Chemin des Pechers
49 m² · appartement126 000 €
2 571 €/m²

28 Chemin du Bois de Natte
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

22 Chemin des Pommiers
114 m² · maison425 000 €
3 728 €/m²

45 Chemin des Pechers
24 m² · appartement77 500 €
3 229 €/m²

61 Chemin des Pechers
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

32 Chemin des Pechers
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

61 Chemin des Pechers
71 m² · appartement156 481 €
2 204 €/m²

65 Chemin des Pechers
55 m² · maison95 000 €
1 727 €/m²

93 Chemin des Acajous
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

286 B Rte de Bois de Nefles
52 m² · maison484 595 €
9 319 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
46 m² · appartement35 000 €
761 €/m²

294 Route de Bois de Nefles
55 m² · appartement194 000 €
3 527 €/m²

28 Chemin du Bois de Natte
48 m² · appartement113 500 €
2 365 €/m²

113 Chemin des Pechers
68 m² · maison201 700 €
2 966 €/m²

45 Chemin des Pechers
49 m² · appartement132 500 €
2 704 €/m²

45 Chemin des Pechers
22 m² · appartement71 000 €
3 227 €/m²

30 Chemin des Pechers
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

253 Route de Bois de Nefles
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

28 Chemin du Bois de Natte
30 m² · appartement118 000 €
3 933 €/m²

7 Allée des Aubepines
55 m² · maison20 000 €
364 €/m²

15 D Che des Cypres
120 m² · maison399 000 €
3 325 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
22 m² · appartement63 550 €
2 889 €/m²

308 Route de Bois de Nefles
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

45 Chemin des Pechers
54 m² · appartement245 000 €
4 537 €/m²

308 Route de Bois de Nefles
56 m² · appartement118 000 €
2 107 €/m²

32 Chemin des Pechers
54 m² · appartement110 000 €
2 037 €/m²

308 Route de Bois de Nefles
62 m² · appartement133 500 €
2 153 €/m²

53 Chemin des Pechers
32 m² · appartement85 250 €
2 664 €/m²

182 Chemin Finette
173 m² · maison167 050 €
966 €/m²

45 Chemin des Pechers
65 m² · appartement221 000 €
3 400 €/m²

328 Route de Bois de Nefles
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²

153 Chemin Finette
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

61 Chemin des Pechers
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

61 Chemin des Pechers
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

308 Route de Bois de Nefles
38 m² · appartement60 000 €
1 579 €/m²

53 Chemin des Pechers
34 m² · appartement82 000 €
2 412 €/m²

45 Chemin des Pechers
22 m² · appartement71 000 €
3 227 €/m²

53 Chemin des Pechers
55 m² · appartement158 600 €
2 884 €/m²

30 Chemin des Pechers
50 m² · appartement120 000 €
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32 Chemin des Pechers
41 m² · appartement103 500 €
2 524 €/m²

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42 m² · appartement106 000 €
2 524 €/m²

352 Route de Bois de Nefles
67 m² · maison320 000 €
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378 Route de Bois de Nefles
26 m² · appartement88 900 €
3 419 €/m²

30 Chemin des Pechers
55 m² · appartement131 000 €
2 382 €/m²

45 Chemin des Pechers
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

45 Chemin des Pechers
55 m² · appartement146 000 €
2 655 €/m²

4 Chemin des Mimosas B de Nefl
77 m² · appartement143 300 €
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21 m² · appartement64 000 €
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378 Route de Bois de Nefles
22 m² · appartement61 000 €
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30 Chemin des Pechers
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

32 Chemin des Pechers
51 m² · appartement113 000 €
2 216 €/m²

266 D Rte de Bois de Nefles
124 m² · maison490 000 €
3 952 €/m²

45 Chemin des Pechers
22 m² · appartement68 000 €
3 091 €/m²

45 Chemin des Pechers
24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

32 Chemin des Pechers
54 m² · appartement118 000 €
2 185 €/m²

5 B Che des Framboisiers
140 m² · maison490 000 €
3 500 €/m²

90 Chemin Finette
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

30 Chemin des Pechers
50 m² · appartement131 000 €
2 620 €/m²

32 Chemin des Pechers
54 m² · appartement148 446 €
2 749 €/m²

378 Route de Bois de Nefles
25 m² · appartement27 000 €
1 080 €/m²

53 Chemin des Pechers
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

328 Route de Bois de Nefles
44 m² · appartement101 200 €
2 300 €/m²

45 Chemin des Pechers
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

328 Route de Bois de Nefles
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

30 Chemin des Pechers
50 m² · appartement95 000 €
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65 m² · appartement124 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Nèfles-Finette (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 706 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Nèfles-Finette à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 286/m² en appartement, €3 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 335/m².
Les prix montent-ils à Bois de Nèfles-Finette ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.