Quel est le prix au m² à Michel Debré-Damase Legros (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Michel Debré-Damase Legros à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 111/m² en appartement, €1 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².

Les prix montent-ils à Michel Debré-Damase Legros ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Denis › Michel Debré-Damase Legros

Prix de l'immobilier Michel Debré-Damase Legros, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 37 ventes DVF depuis 201437 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €—

sur 9 ventes cette année

952 €DISPERSION DES VENTES 20252 889 €

VENTE MÉDIANE

34 k€

appartement 18 m²

48 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

MICHEL DEBRÉ-DAMASE LEGROSSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes2 111 €

Maison · 18 ventes1 021 €

Rues du quartier2 RUES

Avenue Leconte de Lisle▲ 11 %2 222 €

Allée Honore de Balzac—1 021 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

99 Avenue Leconte de Lisle
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99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

23 Allée Raymond Radiguet
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957 €/m²

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La Trinité-Château Morange

2 862 €

—

Église-Piscine du Chaudron

1 364 €

▲ +19 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Allée Raymond Radiguet
47 m² · maison45 000 €
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6 Avenue Joseph Bedier
59 m² · appartement55 000 €
932 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement34 000 €
1 889 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement27 000 €
1 500 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement33 000 €
1 833 €/m²

8 Allée Raymond Radiguet
47 m² · maison89 000 €
1 894 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement42 000 €
2 333 €/m²

60 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison66 000 €
1 404 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement45 000 €
2 500 €/m²

37 Rue de la Gare
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

93 B Av Leconte de Lisle
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

11 Allée Marcel Proust
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

90 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison48 000 €
1 021 €/m²

1 Rue de la Gare
47 m² · maison48 000 €
1 021 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement49 000 €
2 722 €/m²

2 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison75 500 €
1 606 €/m²

22 Allée Raymond Radiguet
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement42 000 €
2 333 €/m²

78 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison48 000 €
1 021 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement32 000 €
1 778 €/m²

63 Rue de la Gare
47 m² · maison49 000 €
1 043 €/m²

80 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

28 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison70 000 €
1 489 €/m²

66 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison48 000 €
1 021 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

99 Avenue Leconte de Lisle
18 m² · appartement26 000 €
1 444 €/m²

4 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

13 Allée Raymond Radiguet
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

76 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison48 000 €
1 021 €/m²

74 Allée Honore de Balzac
47 m² · maison48 000 €
1 021 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michel Debré-Damase Legros (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Michel Debré-Damase Legros à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 111/m² en appartement, €1 021/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 500/m².
Les prix montent-ils à Michel Debré-Damase Legros ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.