Quel est le prix au m² à Les Trois-Bassins ?

Le prix médian est de €2 500 par m² à Les Trois-Bassins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 776/m² pour un appartement, €2 478/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Trois-Bassins ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Trois-Bassins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › La Réunion › La Réunion › Les Trois-Bassins

Prix de l'immobilier à Les Trois-Bassins

97426 · 320 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers7ᵉ / 24 COMMUNES DU 974+18 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ +4 %

sur 21 ventes cette année · +136 € vs 2024

731 €DISPERSION DES VENTES 20256 277 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 84 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

LES TROIS-BASSINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 46 ventes3 776 €

Maison · 106 ventes2 478 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Herve Payet2 160 € €

Étiquettes DPE du parc47 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 74 %D 19 %E 2 %F 0 %G 2 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 115 €5 924 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Les Trois-Bassins

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/202523 Allée des PetrelsMaison235 m²730 000 €3 106 €

05/12/2025142 Route Hubert DelisleMaison120 m²398 300 €3 319 €

21/11/202524 Chemin MarocainMaison86 m²100 000 €1 163 €

30/10/202553 Chemin MnemonideMaison90 m²315 000 €3 500 €

09/10/20251 Lotissement Souris BlancheAppt130 m²870 000 €6 692 €

18/09/202512 Allée des CorauxMaison398 m²2 350 000 €5 905 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Trois-Bassins ?: Le prix médian est de €2 500 par m² à Les Trois-Bassins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 776/m² pour un appartement, €2 478/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Les Trois-Bassins ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Les Trois-Bassins ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Les Trois-Bassins ?: La Souris Blanche (5 924 €/m²), devant Centre Ville (2 337 €/m²). À l'opposé, Écarts de Trois Bassins reste autour de 2 115 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les Trois-BassinsEstimation calée sur les 320 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Les Trois-Bassins3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Souris Blanche5 924 €

02Centre Ville2 337 €

03Écarts de Trois Bassins2 115 €

DE 2 115 € À 5 924 €/M²

Autres communes des La RéunionMÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis— 0 %2 368 € €Saint-Paul▲ +4 %3 736 € €Saint-Pierre▲ +3 %2 675 € €Le Tampon▲ +2 %2 000 € €La Possession▲ +3 %2 698 € €Saint-Leu— 0 %3 500 € €Saint-Joseph▲ +9 %1 806 € €Saint-Louis▲ +10 %1 945 € €Sainte-Marie▲ +12 %2 471 € €

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