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Prix de l'immobilier à Les Trois-Bassins

Prix médian de 2 829 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 327 depuis 2014 · CP 974267ᵉ / 24 COMMUNES DU 97418 % PLUS CHER QUE LA RÉUNION

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 829 €▼ −11 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −338 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 500 €) est plus robuste.

1 060 €DISPERSION 20266 370 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 84 m²

+18 % vs La Réunion

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 327 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,3 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

— LES TROIS-BASSINS€/M²

3,4k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 47 ventes 4 010 €

Maison · 105 ventes 2 471 €

Dernières ventes à Les Trois-Bassins

JUIN 2026

14 Rue Cocatre121 M² · MAISON 381 200 €3 150 €/m²

96 Chemin Desbassyns123 M² · MAISON 348 000 €2 829 €/m²

24 Chemin Marocain65 M² · MAISON 95 000 €1 462 €/m²

61 B Che Desbassyns90 M² · MAISON 455 000 €5 056 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 880 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 2,4 %Vacants 12,2 %

12,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,1 % · 1

C 74,5 % · 35

D 19,1 % · 9

E 2,1 % · 1

F 0,0 % · 0

G 2,1 % · 1

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

2,1 % de passoires (F + G) ici4,7 % La Réunion9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,1 %

2028 F et G 2,1 %

2034 E, F et G 4,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Les Trois-Bassins · 1 756 € à 5 924 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS LES TROIS-BASSINS

La Souris Blanche5 924 €

Centre Ville2 388 €

Écarts de Trois Bassins1 756 €

Prix par rue à Les Trois-Bassins · 2 042 € à 6 417 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS LES TROIS-BASSINS

Littoral Nord6 417 €

Impasse des Paille en Queue4 054 €

Rue Herve Payet2 191 €

Route Hubert Delisle2 042 €

Toutes les ventes à Les Trois-Bassins

200 PLUS RÉCENTES SUR 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 18 628 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES TROIS-BASSINS€/M²

26/06/2026 14 Rue Cocatre 26/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 381 200 €3 150 €/m² 3 150 €

29/04/2026 96 Chemin Desbassyns 29/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 348 000 €2 829 €/m² 2 829 €

31/03/2026 24 Chemin Marocain 31/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

20/03/2026 61 B Che Desbassyns 20/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €

11/02/2026 34 B Che du Coghor 11/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 295 655 €7 991 €/m² 7 991 €

28/01/2026 30 A Rue du Cimetiere 28/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

17/12/2025 23 Allée des Petrels 17/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 730 000 €3 106 €/m² 3 106 €

05/12/2025 142 Route Hubert Delisle 05/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 398 300 €3 319 €/m² 3 319 €

21/11/2025 24 Chemin Marocain 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/10/2025 53 Chemin Mnemonide 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/10/2025 1 Lotissement Souris Blanche 09/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 870 000 €6 692 €/m² 6 692 €

18/09/2025 12 Allée des Coraux 18/09/2025 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 2 350 000 €5 905 €/m² 5 905 €

11/09/2025 12 Impasse de la Prairie 11/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 297 000 €3 031 €/m² 3 031 €

08/09/2025 39 Chemin des Boudous 08/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

05/09/2025 138 Route Hubert Delisle 05/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/08/2025 7 Chemin des Barrieres 21/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

08/08/2025 2 Bois de Nefles Sud 08/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 349 070 €5 210 €/m² 5 210 €

24/07/2025 15 Rue du Stade 24/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/06/2025 19 Rue Herve Payet 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

28/04/2025 19 Rue Herve Payet 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/04/2025 6 Cité Maloya 18/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/03/2025 2 Allée des Camelias 27/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/03/2025 9 Allée des Lilas 26/03/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 69 000 €385 €/m² 385 €

11/03/2025 5 Allée des Aromes 11/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 496 240 €6 282 €/m² 6 282 €

03/01/2025 15 Rue Jerome Jarry 03/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €

27/12/2024 4 B Souris Chaude 27/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 2 105 000 €18 628 €/m² 18 628 €

27/12/2024 4 A Rte Nationale 1 A 27/12/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 1 425 000 €7 270 €/m² 7 270 €

29/11/2024 19 Rue Herve Payet 29/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/10/2024 54 Chemin Hibon 25/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/10/2024 21 Rue Victor Hugo 21/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

08/10/2024 31 Rue des Iris 08/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 337 800 €3 378 €/m² 3 378 €

27/09/2024 52 Rue du Touring Hotel 27/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

24/09/2024 19 Rue Herve Payet 24/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

14/08/2024 20 A Che de la Croix Bigat 14/08/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 268 800 €1 639 €/m² 1 639 €

09/08/2024 7 Chemin Canal 09/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 331 326 €5 097 €/m² 5 097 €

06/08/2024 33 Route Hubert Delisle 06/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/07/2024 2 Impasse des Paille en Queue 17/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/07/2024 7 Impasse du Chemin de Fer 12/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 349 500 €2 774 €/m² 2 774 €

11/07/2024 34 B Che du Coghor 11/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 305 640 €8 490 €/m² 8 490 €

24/06/2024 6 Allée des Hortensias 24/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

16/05/2024 6 Rue du Cimetiere 16/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

02/05/2024 1 Lotissement Souris Blanche 02/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

19/04/2024 19 Rue Herve Payet 19/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

16/04/2024 2 Impasse des Paille en Queue 16/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/04/2024 13 Allée des Sapotis 09/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 293 000 €4 127 €/m² 4 127 €

19/03/2024 149 A Rue Henri Auber 19/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 268 500 €2 376 €/m² 2 376 €

14/03/2024 178 Route Nationale 1 A 14/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 317 800 €6 231 €/m² 6 231 €

07/03/2024 59 Chemin de l'Ecole du Bois de Nefl 07/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 348 530 €3 288 €/m² 3 288 €

14/02/2024 62 Chemin Ferdinand Payet 14/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 000 €717 €/m² 717 €

06/02/2024 19 Rue Herve Payet 06/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 400 €2 160 €/m² 2 160 €

26/01/2024 38 Rue du Touring Hotel 26/01/2024 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

14/01/2024 15 Chemin Ecole des Garcons 14/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 396 €568 €/m² 568 €

09/01/2024 51 Rue Victor Hugo 09/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

05/01/2024 19 Rue Herve Payet 05/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 450 €2 401 €/m² 2 401 €

29/12/2023 Littoral Nord 29/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 999 000 €7 685 €/m² 7 685 €

29/12/2023 Littoral Nord 29/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 269 500 €6 417 €/m² 6 417 €

29/12/2023 19 Rue Herve Payet 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/12/2023 31 Rue des Iris 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/11/2023 41 Rue du Pere Collineau 09/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

06/11/2023 67 Rue du Pere Collineau 06/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/10/2023 17 Chemin Pelletier 31/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 172 084 €2 689 €/m² 2 689 €

17/10/2023 19 Rue Herve Payet 17/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/09/2023 16 Rue du Touring Hotel 29/09/2023 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 2 757 074 €6 127 €/m² 6 127 €

29/09/2023 178 Route Nationale 1 A 29/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 849 500 €7 079 €/m² 7 079 €

15/09/2023 109 Rue du Touring Hotel 15/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

31/08/2023 Littoral Nord 31/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 335 490 €6 452 €/m² 6 452 €

29/08/2023 Littoral Nord 29/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 662 500 €6 370 €/m² 6 370 €

03/08/2023 2 Impasse des Paille en Queue 03/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 579 000 €5 676 €/m² 5 676 €

25/07/2023 47 Route Hubert Delisle 25/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

12/07/2023 6 Impasse des Goyaviers 12/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

29/06/2023 5788 Mont Vert les Bas 29/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

16/06/2023 5959 Mont Vert 16/06/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 130 000 €710 €/m² 710 €

16/06/2023 38 Route Hubert Delisle 16/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 500 €1 406 €/m² 1 406 €

31/05/2023 6 Lotissement Padre 31/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

31/05/2023 Littoral Nord 31/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 314 500 €6 048 €/m² 6 048 €

22/05/2023 2 Chemin Hibon 22/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 000 €721 €/m² 721 €

28/04/2023 Littoral Nord 28/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 328 000 €6 431 €/m² 6 431 €

14/04/2023 4 Allée des Filaos 14/04/2023 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 1 570 000 €6 015 €/m² 6 015 €

14/04/2023 40 Route Hubert Delisle 14/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/04/2023 16 Impasse des Fougeres 13/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/04/2023 5365 Village 11/04/2023 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 132 000 €539 €/m² 539 €

24/03/2023 12 Allée des Coraux 24/03/2023 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 1 785 000 €4 485 €/m² 4 485 €

28/02/2023 19 Rue Jerome Jarry 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 700 €2 809 €/m² 2 809 €

24/02/2023 7 Allée des Frangipaniers 24/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 450 €642 €/m² 642 €

15/02/2023 35 Rue du Pere Collineau 15/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 109 750 €989 €/m² 989 €

02/02/2023 Littoral Nord 02/02/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 727 260 €6 061 €/m² 6 061 €

01/02/2023 46 D Rue du General de Gaulle 01/02/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 150 000 €898 €/m² 898 €

29/12/2022 Littoral Nord 29/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 326 500 €7 774 €/m² 7 774 €

23/12/2022 5 Chemin Mnemonide 23/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

23/12/2022 2 Impasse des Paille en Queue 23/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 450 000 €4 054 €/m² 4 054 €

15/12/2022 12 Rue du Touring Hotel 15/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

05/12/2022 67 Rue du Pere Collineau 05/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/11/2022 45 Chemin Mnemonide 29/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 151 000 €1 756 €/m² 1 756 €

16/11/2022 Littoral Nord 16/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 351 000 €7 020 €/m² 7 020 €

09/11/2022 281 Chemin Marocain 09/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 238 €966 €/m² 966 €

24/10/2022 65 Chemin de la Croix Bigat 24/10/2022 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 273 000 €822 €/m² 822 €

19/10/2022 9 Littoral Sud 19/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 500 €2 567 €/m² 2 567 €

09/09/2022 8 Allée de la Source 09/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

05/09/2022 19 Rue Herve Payet 05/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

31/08/2022 7 Impasse de l Albatros 31/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

31/08/2022 63 Chemin Desbassyns 31/08/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 1 286 778 €4 233 €/m² 4 233 €

31/08/2022 19 Rue Herve Payet 31/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

22/08/2022 6 A Che des Chocas 22/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 629 038 €4 493 €/m² 4 493 €

11/08/2022 47 Rue du Touring Hotel 11/08/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

11/08/2022 Littoral Nord 11/08/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 673 064 €6 232 €/m² 6 232 €

11/08/2022 Littoral Nord 11/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 350 €6 199 €/m² 6 199 €

11/08/2022 Littoral Nord 11/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 938 044 €11 726 €/m² 11 726 €

26/07/2022 96 A Rue du Touring Hotel 26/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 242 920 €2 729 €/m² 2 729 €

20/07/2022 279 Chemin Armanettes 20/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/07/2022 9 Rue des Amaryllis 20/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 274 500 €3 660 €/m² 3 660 €

18/07/2022 15 Chemin des Marguerites 18/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

18/07/2022 4 Chemin Mozart 18/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 500 €3 344 €/m² 3 344 €

18/07/2022 34 B Che du Coghor 18/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 180 €4 951 €/m² 4 951 €

15/06/2022 87 Chemin Mnemonide 15/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

23/05/2022 181 Route Hubert Delisle 23/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

11/05/2022 21 Allée des Tuits Tuits 11/05/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 850 000 €5 944 €/m² 5 944 €

29/04/2022 7 Chemin des Geraniums 29/04/2022 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 117 700 €311 €/m² 311 €

28/04/2022 3 Cité Maloya 28/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

19/04/2022 27 Chemin des Tamarins 19/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 140 980 €986 €/m² 986 €

31/03/2022 19 Rue Herve Payet 31/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

25/03/2022 19 Rue Herve Payet 25/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 800 €1 751 €/m² 1 751 €

18/03/2022 7 Allée des Sapotis 18/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 29 350 €386 €/m² 386 €

15/03/2022 8 Rue Jerome Jarry 15/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/03/2022 19 Rue Herve Payet 09/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/02/2022 19 Rue Herve Payet 11/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

25/01/2022 54 Chemin Desbassyns 25/01/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 540 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/01/2022 2 Impasse des Paille en Queue 07/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 585 000 €5 270 €/m² 5 270 €

28/12/2021 195 Route Hubert Delisle 28/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

13/12/2021 4 A Rte Nationale 1 A 13/12/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 550 000 €2 806 €/m² 2 806 €

08/12/2021 4 Chemin Pelletier 08/12/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 273 000 €1 696 €/m² 1 696 €

06/12/2021 54 Chemin des Longanis 06/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 202 000 €1 772 €/m² 1 772 €

19/11/2021 67 Rue Georges Brassens 19/11/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

18/10/2021 19 Rue Herve Payet 18/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

18/10/2021 19 Rue Herve Payet 18/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/2021 7 Impasse de l Albatros 15/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

08/10/2021 7 Impasse de l Albatros 08/10/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

30/09/2021 27 Chemin Ferdinand Payet 30/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

16/09/2021 7 Chemin des Barrieres 16/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/09/2021 1 A All des Cocotiers 07/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 445 560 €6 962 €/m² 6 962 €

07/09/2021 19 Rue Herve Payet 07/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

13/08/2021 19 Rue Herve Payet 13/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

09/08/2021 19 Rue Herve Payet 09/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/07/2021 40 Chemin des Fraises 20/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/04/2021 19 Rue Herve Payet 27/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

21/04/2021 7 Impasse de l Albatros 21/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

17/04/2021 30 Rue du Touring Hotel 17/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

16/04/2021 308 Route Hubert Delisle 16/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/04/2021 8 Impasse des Goyaviers 14/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

09/04/2021 19 Rue Herve Payet 09/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/04/2021 20 Rue Jerome Jarry 01/04/2021 · MAISON · 582 M² Maison 582 m² 1 157 434 €1 989 €/m² 1 989 €

26/03/2021 19 Rue Herve Payet 26/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/02/2021 10 Impasse des Fougeres 12/02/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

28/12/2020 12 Rue du Touring Hotel 28/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

23/12/2020 11 Rue Henri Auber 23/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

14/12/2020 15 B Che des Marguerites 14/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 350 €2 465 €/m² 2 465 €

10/12/2020 55 Chemin Hibon 10/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

23/11/2020 5788 Mont Vert les Bas 23/11/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €

16/11/2020 75 Rue du Pere Collineau 16/11/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 500 €2 457 €/m² 2 457 €

30/10/2020 2 Impasse des Paille en Queue 30/10/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 472 100 €4 253 €/m² 4 253 €

28/10/2020 5 Impasse Florebo 28/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/10/2020 18 Rue du Pere Collineau 26/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

23/10/2020 13 Allée des Lilas 23/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

23/10/2020 57 Chemin des Bambous 23/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 200 €1 297 €/m² 1 297 €

16/09/2020 12 Rue du Touring Hotel 16/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

08/09/2020 Littoral Nord 08/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 630 000 €5 575 €/m² 5 575 €

31/08/2020 14 Sentier des Longozes 31/08/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 48 290 €1 150 €/m² 1 150 €

18/08/2020 13 Allée des Cocotiers 18/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 700 000 €7 292 €/m² 7 292 €

05/08/2020 11 Chemin des Bananiers 05/08/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

31/07/2020 44 Rue du Stade 31/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

07/07/2020 19 Rue Jerome Jarry 07/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 585 €2 507 €/m² 2 507 €

25/06/2020 64 Chemin Raux 25/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 45 000 €360 €/m² 360 €

04/06/2020 40 Chemin des Fraises 04/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/05/2020 46 Chemin Mnemonide 25/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/04/2020 48 Chemin des Longanis 30/04/2020 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 190 000 €833 €/m² 833 €

17/04/2020 34 B Che du Coghor 17/04/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

07/04/2020 65 Chemin Mnemonide 07/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

20/02/2020 Littoral Nord 20/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 910 000 €6 791 €/m² 6 791 €

31/01/2020 19 Rue Herve Payet 31/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2019 9 Rue Georges Brassens 06/12/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 800 €504 €/m² 504 €

28/11/2019 7 Rue des Goyaves 28/11/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/11/2019 10 Impasse des Muriers 25/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

12/11/2019 34 B Che du Coghor 12/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 000 €4 806 €/m² 4 806 €

18/10/2019 308 A Rte Hubert Delisle 18/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

03/10/2019 91 Rue du Touring Hotel 03/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

27/09/2019 68 B Che Desbassyns 27/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/09/2019 56 Chemin des Barrieres 12/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

30/08/2019 5000 F Rue Jerome Jarry 30/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 232 000 €3 013 €/m² 3 013 €

30/08/2019 75 Rue du Touring Hotel 30/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 900 €2 274 €/m² 2 274 €

30/08/2019 51 Rue des Amaryllis 30/08/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

23/08/2019 Mont Vert 23/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 785 €1 499 €/m² 1 499 €

13/08/2019 12 A All des Coraux 13/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

01/08/2019 19 Rue Herve Payet 01/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/07/2019 32 Rue Jerome Jarry 12/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 217 760 €1 756 €/m² 1 756 €

11/07/2019 2 Impasse de la Vigne 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

11/07/2019 44 Chemin Hibon 11/07/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

25/06/2019 9 Cité Maloya 25/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 500 €1 636 €/m² 1 636 €

20/06/2019 34 B Che du Coghor 20/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €

17/05/2019 87 Chemin Mnemonide 17/05/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

10/04/2019 21 Rue Victor Hugo 10/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/03/2019 111 Chemin Desbassyns 26/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Les Trois-BassinsCETTE COMMUNE2 500 €

Saint-Denis29,2 KM · ▲ +7 %2 386 €

Le Tampon27,1 KM · ▲ +6 %2 000 €

Saint-Louis18,8 KM · ▲ +5 %1 966 €

Le Port19,1 KM · ▼ −5 %1 671 €

Salazie26,4 KM · ▼ −16 %1 296 €

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Estimation calée sur les 327 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons52 / 148

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Trois-Bassins ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² à Les Trois-Bassins, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 010 €/m² pour un appartement, 2 471 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Trois-Bassins ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +42 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Trois-Bassins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Les Trois-Bassins ?

La Souris Blanche (5 924 €/m²), devant Centre Ville (2 388 €/m²). À l'opposé, Écarts de Trois Bassins reste autour de 1 756 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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