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Prix de l'immobilier Les Camélias, Saint-Denis

Prix médian de 2 375 €/m² sur 75 ventes · Quartier de Saint-Denis

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 863 €▲ 22 %

sur 14 ventes cette année · +522 €/m² vs 2024

2 234 €DISPERSION 20253 117 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 47 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES CAMÉLIAS- - SAINT-DENIS€/M²

2,9k2,6k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 60 ventes 2 341 €

Maison · 15 ventes 3 281 €

Dernières ventes

OCT. 2025

55 Boulevard Saint Francois48 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 146 €/m²

7 Impasse Ferdinand86 M² · APPARTEMENT 93 333 €1 085 €/m²

55 Boulevard Saint Francois24 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 500 €/m²

9 Avenue des Cocotiers33 M² · APPARTEMENT 99 000 €3 000 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Camélias · 1 208 € à 3 023 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Ferdinand▼ 19 %3 023 €

Boulevard Saint Francois▲ 18 %2 500 €

Avenue des Cocotiers▲ 37 %1 986 €

Rue de la Maternelle1 208 €

Toutes les ventes du quartier

74 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 782 € À 6 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/10/2025 55 Boulevard Saint Francois 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

19/09/2025 7 Impasse Ferdinand 19/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 93 333 €1 085 €/m² 1 085 €

30/07/2025 55 Boulevard Saint Francois 30/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2025 9 Avenue des Cocotiers 09/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/07/2025 55 Boulevard Saint Francois 08/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 000 €2 921 €/m² 2 921 €

30/06/2025 55 Boulevard Saint Francois 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

03/06/2025 9 Avenue des Cocotiers 03/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

28/04/2025 30 Cité Ferdinand 28/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

23/04/2025 55 Boulevard Saint Francois 23/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

04/04/2025 17 Boulevard Saint Francois 04/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/03/2025 55 Boulevard Saint Francois 06/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

03/02/2025 38 Allée des Sagoutiers 03/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 265 425 €3 636 €/m² 3 636 €

31/01/2025 27 Boulevard Saint Francois 31/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 900 €2 837 €/m² 2 837 €

29/01/2025 17 Boulevard Saint Francois 29/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/12/2024 38 Cité Ferdinand 13/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

17/09/2024 55 Boulevard Saint Francois 17/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €

28/08/2024 55 Boulevard Saint Francois 28/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/06/2024 17 Boulevard Saint Francois 28/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

07/05/2024 55 Boulevard Saint Francois 07/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/03/2024 17 Boulevard Saint Francois 20/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

06/03/2024 16 Avenue Jean Albany 06/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 287 €2 182 €/m² 2 182 €

07/02/2024 9 Avenue des Cocotiers 07/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/01/2024 9 Avenue des Cocotiers 25/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/12/2023 27 Rue de la Maternelle 22/12/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/10/2023 5 Rue du Verger 25/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 297 000 €3 960 €/m² 3 960 €

05/10/2023 41 Cité Ferdinand 05/10/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 552 000 €3 561 €/m² 3 561 €

29/09/2023 20 Rue de la Maternelle 29/09/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 44 600 €1 174 €/m² 1 174 €

26/09/2023 9 Avenue des Cocotiers 26/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/09/2023 52 B All des Sagoutiers 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

17/08/2023 55 Boulevard Saint Francois 17/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

04/08/2023 17 Boulevard Saint Francois 04/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/07/2023 30 Cité Ferdinand 31/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

11/07/2023 18 Rue de la Maternelle 11/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 249 000 €6 553 €/m² 6 553 €

13/06/2023 17 Boulevard Saint Francois 13/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/06/2023 47 Boulevard Saint Francois 05/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/05/2023 37 Cité Ferdinand 25/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

31/03/2023 27 Boulevard Saint Francois 31/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

10/01/2023 9 Avenue des Cocotiers 10/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 600 €2 047 €/m² 2 047 €

10/12/2022 9 Allée des Freres 10/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

25/11/2022 30 Cité Ferdinand 25/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/09/2022 55 Boulevard Saint Francois 28/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

27/09/2022 10 Avenue Jean Albany 27/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 48 500 €782 €/m² 782 €

02/09/2022 55 Boulevard Saint Francois 02/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/08/2022 38 Cité Ferdinand 23/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

23/08/2022 24 Cité Ferdinand 23/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 448 600 €3 677 €/m² 3 677 €

23/08/2022 27 Boulevard Saint Francois 23/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

09/08/2022 47 Boulevard Saint Francois 09/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

01/08/2022 28 Rue de la Maternelle 01/08/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 900 €1 208 €/m² 1 208 €

18/07/2022 17 Boulevard Saint Francois 18/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

13/07/2022 9 Avenue des Cocotiers 13/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

20/05/2022 17 Boulevard Saint Francois 20/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/04/2022 9 Avenue des Cocotiers 27/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 840 €1 924 €/m² 1 924 €

06/04/2022 27 Boulevard Saint Francois 06/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 230 €2 644 €/m² 2 644 €

31/03/2022 55 Boulevard Saint Francois 31/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

11/03/2022 55 Boulevard Saint Francois 11/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 500 €2 750 €/m² 2 750 €

15/02/2022 9 Avenue des Cocotiers 15/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

16/12/2021 55 Boulevard Saint Francois 16/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

06/12/2021 47 Boulevard Saint Francois 06/12/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 375 000 €2 737 €/m² 2 737 €

26/11/2021 55 Boulevard Saint Francois 26/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 000 €2 104 €/m² 2 104 €

27/09/2021 55 Boulevard Saint Francois 27/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 161 120 €2 641 €/m² 2 641 €

16/09/2021 55 Boulevard Saint Francois 16/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

19/08/2021 55 Boulevard Saint Francois 19/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/07/2021 55 Boulevard Saint Francois 30/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 000 €2 565 €/m² 2 565 €

29/07/2021 11 Allée des Cotonniers -Sidr Came. 29/07/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/07/2021 4 Avenue Jean Albany 21/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

16/07/2021 55 Boulevard Saint Francois 16/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €

16/06/2021 17 Boulevard Saint Francois 16/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/05/2021 25 Rue de la Maternelle 17/05/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 44 600 €1 174 €/m² 1 174 €

29/04/2021 9 Avenue des Cocotiers 29/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

31/03/2021 36 Cité Ferdinand 31/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

25/02/2021 55 Boulevard Saint Francois 25/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

24/02/2021 55 Boulevard Saint Francois 24/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 500 €1 886 €/m² 1 886 €

01/02/2021 55 Boulevard Saint Francois 01/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/01/2021 55 Boulevard Saint Francois 15/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 44 %3 421 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 41 %3 340 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 38 %3 274 €

Saint-François Bas▲ 36 %3 226 €

Grand Canal-Le Stade▲ 33 %3 169 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 32 %3 138 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 32 %3 128 €

Hauts de Bellepierre▲ 28 %3 048 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 28 %3 041 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 28 %3 034 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 27 %3 011 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 26 %3 000 €

Maréchal Leclerc-La Poste▲ 25 %2 963 €

La Providence-ONF▲ 24 %2 954 €

Bellevue-l'Église▲ 23 %2 932 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▲ 22 %2 903 €

Le Brûlé▲ 20 %2 846 €

Bouvet-CGSS▲ 18 %2 809 €

DDASS-Foucherolles▲ 13 %2 694 €

L'Église-Moulin à Vent▲ 10 %2 609 €

C.E.S. Montgaillard▲ 8 %2 556 €

Le Bas de la Rivière▲ 8 %2 554 €

Saint-Bernard▲ 4 %2 481 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▲ 3 %2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▲ 3 %2 453 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▲ 3 %2 452 €

Mazagran-Bois de Nèfles▲ 3 %2 447 €

La Petite Île-La Redoute▲ 2 %2 429 €

La Source-Ruisseau des Noirs▲ 2 %2 427 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▲ 2 %2 413 €

Clinique Sainte-Clotilde▲ 0 %2 381 €

Les Camélias · ce quartier2 375 €

Moufia Est-Les Tulipiers▲ 0 %2 368 €

L'École d'Application Bossard▼ 1 %2 340 €

Bois de Nèfles-Finette▼ 2 %2 335 €

Mairie de la Bretagne-Centre▼ 4 %2 281 €

Saint-François Hauts▼ 4 %2 279 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▼ 6 %2 237 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▼ 6 %2 230 €

La Médiathèque▼ 6 %2 224 €

Les Deux Canons-Finette▼ 7 %2 208 €

La Providence-Jacques Cœur▼ 7 %2 200 €

Lory les Bas▼ 10 %2 136 €

Eudoxie Nonge▼ 11 %2 119 €

Vauban-Bouvet▼ 11 %2 113 €

Commune Prima▼ 13 %2 077 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 13 %2 056 €

Domenjod▼ 16 %2 000 €

Bas du Moufia▼ 22 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 23 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 30 %1 655 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 37 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 44 %1 324 €

Voir les 53 quartiers de Saint-Denis → DE 1 324 € À 3 421 €/M²

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Estimation calée sur les 75 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons60 / 14

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Camélias (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 2 863 € par m² en 2025 dans le quartier Les Camélias à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 341 €/m² en appartement, 3 281 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 375 €/m².

Les prix montent-ils à Les Camélias ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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