Quel est le prix au m² à Lory les Bas (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 306 par m² en 2025 dans le quartier Lory les Bas à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 093/m² en appartement, €2 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 136/m².

Les prix montent-ils à Lory les Bas ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › Lory les Bas

Prix de l'immobilier Lory les Bas, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 97 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 306 €▲ +10 %

sur 16 ventes cette année · +215 € vs 2024

1 604 €DISPERSION DES VENTES 20252 859 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 52 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LORY LES BASSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 78 ventes2 093 €

Maison · 19 ventes2 435 €

Rues du quartier4 RUES

Avenue Leconte de Lisle▲ 16 %2 219 €

Rue Lory les Bas▼ 5 %2 154 €

Rue Emile Grimaud▲ 44 %1 842 €

Rue Joseph Luc▲ 54 %1 705 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

157 Rue Lory les Bas
92 m² · appartement156 000 €
1 696 €/m²

102 Rue Lory les Bas
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

51 Avenue Desbassyns
43 m² · appartement92 400 €
2 149 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Providence-Jacques Cœur

2 567 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier97 VENTES · PLUS RÉCENTES

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43 m² · appartement92 400 €
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118 Rue Leopold Rambaud
239 m² · maison869 361 €
3 637 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
32 m² · appartement71 000 €
2 219 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
75 m² · appartement130 000 €
1 733 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

3 B Rue du Bois de Merle
61 m² · maison150 000 €
2 459 €/m²

119 B Rue Lory les Bas
117 m² · appartement175 000 €
1 496 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

153 Rue Lory les Bas
26 m² · appartement59 000 €
2 269 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
72 m² · appartement178 600 €
2 481 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
80 m² · appartement121 000 €
1 513 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
36 m² · appartement76 000 €
2 111 €/m²

153 Rue Lory les Bas
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

86 Rue Lory les Bas
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
24 m² · appartement69 000 €
2 875 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
87 m² · appartement171 000 €
1 966 €/m²

12 Rue Lory les Bas
140 m² · appartement290 000 €
2 071 €/m²

165 Rue Lory les Bas
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

4 Rue Joseph Luc
51 m² · appartement165 302 €
3 241 €/m²

165 Rue Lory les Bas
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
54 m² · appartement126 000 €
2 333 €/m²

8 Rue Joseph Luc
57 m² · appartement84 500 €
1 482 €/m²

80 Allée Charles Baudelaire
55 m² · maison82 000 €
1 491 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
57 m² · appartement116 000 €
2 035 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
87 m² · appartement160 000 €
1 839 €/m²

19 T Rue Emile Grimaud
154 m² · maison130 800 €
849 €/m²

6 Rue Gabriel Lahuppe
90 m² · maison116 000 €
1 289 €/m²

33 Rue Emile Grimaud
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
57 m² · appartement128 000 €
2 246 €/m²

75 Rue Lory les Bas
44 m² · maison99 000 €
2 250 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
51 m² · appartement128 560 €
2 521 €/m²

102 Rue Lory les Bas
36 m² · appartement73 000 €
2 028 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
44 m² · appartement83 000 €
1 886 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
32 m² · appartement78 000 €
2 438 €/m²

8 Rue Joseph Luc
51 m² · appartement148 000 €
2 902 €/m²

102 Rue Lory les Bas
36 m² · appartement67 000 €
1 861 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
19 m² · appartement60 000 €
3 158 €/m²

132 Rue Leopold Rambaud
162 m² · maison700 000 €
4 321 €/m²

102 Rue Lory les Bas
26 m² · appartement60 500 €
2 327 €/m²

8 Rue Joseph Luc
76 m² · appartement158 000 €
2 079 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
75 m² · appartement157 000 €
2 093 €/m²

165 Rue Lory les Bas
78 m² · appartement129 000 €
1 654 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

2 Chemin Damour
96 m² · maison251 000 €
2 615 €/m²

18 Rue Emile Grimaud
112 m² · maison241 000 €
2 152 €/m²

44 Rue Emile Grimaud
118 m² · maison855 000 €
7 246 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
55 m² · appartement150 000 €
2 727 €/m²

165 Rue Lory les Bas
44 m² · appartement96 300 €
2 189 €/m²

9 Rue Lory les Bas
111 m² · maison580 000 €
5 225 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
36 m² · appartement82 000 €
2 278 €/m²

8 Rue Joseph Luc
51 m² · appartement82 500 €
1 618 €/m²

7 Rue Joseph Luc
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

165 Rue Lory les Bas
44 m² · appartement94 000 €
2 136 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
72 m² · appartement172 000 €
2 389 €/m²

165 Rue Lory les Bas
39 m² · appartement81 750 €
2 096 €/m²

29 Rue Joseph Luc
76 m² · appartement129 600 €
1 705 €/m²

29 Rue Joseph Luc
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

165 Rue Lory les Bas
39 m² · appartement109 000 €
2 795 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
32 m² · appartement58 000 €
1 813 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
32 m² · appartement66 000 €
2 063 €/m²

24 Rue Emile Grimaud
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
51 m² · appartement85 000 €
1 667 €/m²

10 Rue Joseph Luc
64 m² · appartement92 000 €
1 438 €/m²

34 Rue Lory les Bas
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
56 m² · appartement89 000 €
1 589 €/m²

26 B Rue Emile Grimaud
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

110 Rue Lory les Bas
257 m² · maison396 000 €
1 541 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
55 m² · appartement95 000 €
1 727 €/m²

2 Impasse du Bois de Cannelle
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

165 Rue Lory les Bas
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
36 m² · appartement71 000 €
1 972 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
32 m² · appartement54 000 €
1 688 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

5 Rue Joseph Luc
64 m² · appartement144 000 €
2 250 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
63 m² · appartement99 000 €
1 571 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
56 m² · appartement97 000 €
1 732 €/m²

1 B Rue du Bois de Merle
60 m² · maison174 000 €
2 900 €/m²

121 Rue Lory les Bas
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

26 Rue Emile Grimaud
67 m² · appartement203 000 €
3 030 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

57 Rue Emile Grimaud
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

54 Rue Emile Grimaud
49 m² · appartement82 000 €
1 673 €/m²

45 Avenue Leconte de Lisle
24 m² · appartement59 500 €
2 479 €/m²

165 Rue Lory les Bas
72 m² · appartement90 000 €
1 250 €/m²

82 Rue Lory les Bas
123 m² · appartement81 000 €
659 €/m²

4 Rue Joseph Luc
51 m² · appartement66 000 €
1 294 €/m²

5 Rue Maurice Ravel
87 m² · appartement182 000 €
2 092 €/m²

7 Rue Maurice Ravel
76 m² · appartement158 000 €
2 079 €/m²

51 Avenue Desbassyns
46 m² · appartement102 500 €
2 228 €/m²

15 Rue Emile Grimaud
87 m² · appartement125 000 €
1 437 €/m²

165 Rue Lory les Bas
69 m² · appartement154 485 €
2 239 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lory les Bas (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 306 par m² en 2025 dans le quartier Lory les Bas à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 093/m² en appartement, €2 435/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 136/m².
Les prix montent-ils à Lory les Bas ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.