Quel est le prix au m² à Le Jardin de l'État-Joinville (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 202 par m² en 2025 dans le quartier Le Jardin de l'État-Joinville à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 198/m² en appartement, €4 965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 340/m².

Les prix montent-ils à Le Jardin de l'État-Joinville ?

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Prix de l'immobilier Le Jardin de l'État-Joinville, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 134 ventes DVF depuis 201441 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 202 €▼ 11 %

sur 21 ventes cette année · −413 € vs 2024

2 602 €DISPERSION DES VENTES 20254 930 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

appartement 89 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LE JARDIN DE L'ÉTAT-JOINVILLESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 118 ventes3 198 €

Maison · 16 ventes4 965 €

Rues du quartier9 RUES

Rue de Paris—6 738 €

Rue Jean Chatel—4 314 €

Rue Sainte Anne▲ 10 %3 626 €

Rue du Gal de Gaulle▲ 51 %3 464 €

Rue Roland Garros▲ 12 %3 263 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 Rue Sainte Anne
88 m² · appartement250 000 €
2 841 €/m²

26 Rue Sainte Marie
36 m² · appartement115 000 €
3 194 €/m²

40 Rue de Paris
269 m² · appartement700 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Barachois-Gare Routière

3 712 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 Rue de Paris
269 m² · appartement700 000 €
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28 Rue Sainte Marie
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

19 Rue Sainte Marie
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

Rue Camille Vergoz
81 m² · appartement440 000 €
5 432 €/m²

163 Rue Jean Chatel
283 m² · appartement1 200 000 €
4 240 €/m²

19 Rue Sainte Marie
22 m² · appartement64 000 €
2 909 €/m²

2 Rue Camille Vergoz
28 m² · appartement81 000 €
2 893 €/m²

163 Rue Jean Chatel
120 m² · appartement250 000 €
2 083 €/m²

32 Rue de Paris
261 m² · maison2 500 000 €
9 579 €/m²

Rue Camille Vergoz
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

14 Rue Sainte Marie
89 m² · appartement297 000 €
3 337 €/m²

63 Rue Sainte Marie
71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

19 Rue Sainte Marie
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

26 Rue Sainte Marie
89 m² · appartement285 000 €
3 202 €/m²

13 Rue Sainte Marie
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²

18 Rue Sainte Marie
93 m² · appartement325 000 €
3 495 €/m²

18 Rue Sainte Anne
91 m² · appartement330 000 €
3 626 €/m²

19 Rue Sainte Marie
109 m² · appartement306 000 €
2 807 €/m²

16 Rue Fenelon
105 m² · appartement400 000 €
3 810 €/m²

73 Rue Roland Garros
33 m² · appartement119 300 €
3 615 €/m²

152 Rue Jean Chatel
70 m² · appartement310 000 €
4 429 €/m²

152 Rue Jean Chatel
93 m² · appartement360 000 €
3 871 €/m²

26 Rue Sainte Marie
89 m² · appartement137 750 €
1 548 €/m²

14 Rue Sainte Marie
21 m² · appartement93 000 €
4 429 €/m²

18 Rue Sainte Anne
20 m² · appartement87 540 €
4 377 €/m²

19 Rue Sainte Marie
17 m² · appartement30 000 €
1 765 €/m²

55 Rue du Gal de Gaulle
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

14 Rue Sainte Marie
26 m² · appartement107 000 €
4 115 €/m²

18 Rue Sainte Anne
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

26 Rue Sainte Marie
88 m² · appartement310 000 €
3 523 €/m²

59 Rue Sainte Marie
115 m² · maison400 000 €
3 478 €/m²

26 Rue Jules Olivier
90 m² · appartement290 000 €
3 222 €/m²

18 Rue Roland Garros
118 m² · appartement385 000 €
3 263 €/m²

147 Rue Jules Auber
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

59 Rue du Gal de Gaulle
82 m² · appartement315 000 €
3 841 €/m²

14 Rue Sainte Marie
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²

20 Rue Sainte Marie
99 m² · appartement263 750 €
2 664 €/m²

26 Rue Sainte Marie
89 m² · appartement300 000 €
3 371 €/m²

24 Rue Mgr de Beaumont
72 m² · appartement236 100 €
3 279 €/m²

18 Rue Sainte Anne
21 m² · appartement72 200 €
3 438 €/m²

18 Rue Sainte Anne
20 m² · appartement87 540 €
4 377 €/m²

2 Rue Camille Vergoz
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

175 Rue Jean Chatel
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

18 Rue Sainte Anne
24 m² · appartement66 500 €
2 771 €/m²

73 Rue Roland Garros
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

8 T Rue Sainte Marie
70 m² · maison71 900 €
1 027 €/m²

18 Rue Sainte Marie
93 m² · appartement354 000 €
3 806 €/m²

39 Rue du Gal de Gaulle
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

Rue Camille Vergoz
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

73 Rue Roland Garros
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

20 Rue Sainte Marie
91 m² · appartement210 000 €
2 308 €/m²

Rue Camille Vergoz
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

5 Rue Roland Garros
118 m² · appartement368 000 €
3 119 €/m²

14 Rue Sainte Marie
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

42 Rue Sainte Anne
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

167 Rue Juliette Dodu
140 m² · appartement285 000 €
2 036 €/m²

19 Rue Sainte Marie
79 m² · appartement330 000 €
4 177 €/m²

5 Rue Roland Garros
88 m² · appartement224 000 €
2 545 €/m²

155 B Rue Juliette Dodu
62 m² · appartement218 200 €
3 519 €/m²

56 Rue Roland Garros
125 m² · maison585 000 €
4 680 €/m²

152 Rue Jean Chatel
98 m² · appartement430 000 €
4 388 €/m²

18 Rue Roland Garros
79 m² · appartement275 000 €
3 481 €/m²

31 Rue Sainte Marie
54 m² · appartement140 500 €
2 602 €/m²

19 Rue Sainte Marie
17 m² · appartement40 000 €
2 353 €/m²

18 Rue Sainte Marie
85 m² · appartement328 870 €
3 869 €/m²

20 Rue Sainte Marie
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

14 Rue Sainte Marie
58 m² · appartement267 000 €
4 603 €/m²

13 Rue Sainte Marie
100 m² · appartement350 000 €
3 500 €/m²

30 Rue Jules Olivier
146 m² · maison820 000 €
5 616 €/m²

Rue Camille Vergoz
22 m² · appartement69 000 €
3 136 €/m²

40 Rue Jules Olivier
85 m² · appartement169 283 €
1 992 €/m²

25 Rue Mgr de Beaumont
130 m² · maison1 100 000 €
8 462 €/m²

40 Rue Jules Olivier
85 m² · appartement140 000 €
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57 Rue Sainte Marie
105 m² · appartement550 000 €
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57 Rue Sainte Marie
75 m² · appartement289 300 €
3 857 €/m²

13 Rue Sainte Marie
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

55 Rue Sainte Marie
74 m² · appartement226 000 €
3 054 €/m²

20 Rue Sainte Marie
69 m² · appartement177 390 €
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35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

42 Rue Sainte Anne
67 m² · appartement224 000 €
3 343 €/m²

73 Rue Roland Garros
76 m² · appartement390 000 €
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38 Rue Sainte Marie
65 m² · appartement305 000 €
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26 Rue Sainte Marie
89 m² · appartement300 000 €
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50 m² · appartement143 000 €
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124 m² · appartement162 500 €
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18 Rue Sainte Anne
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31 Rue du Gal de Gaulle
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155 m² · appartement976 000 €
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54 m² · appartement115 000 €
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18 Rue Sainte Anne
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Jardin de l'État-Joinville (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 202 par m² en 2025 dans le quartier Le Jardin de l'État-Joinville à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 198/m² en appartement, €4 965/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 340/m².
Les prix montent-ils à Le Jardin de l'État-Joinville ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.