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Prix de l'immobilier Maréchal Leclerc-La Poste, Saint-Denis

Prix médian de 2 963 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Saint-Denis25 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 580 €▲ 26 %

sur 13 ventes cette année · +739 €/m² vs 2024

1 897 €DISPERSION 20254 215 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 53 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— MARÉCHAL LECLERC-LA POSTE- - SAINT-DENIS€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 61 ventes 2 963 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 B Rue Sainte Anne46 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 913 €/m²

98 Rue Jean Chatel40 M² · APPARTEMENT 168 000 €4 200 €/m²

1 B Rue Sainte Anne46 M² · APPARTEMENT 176 000 €3 826 €/m²

115 Rue Juliette Dodu91 M² · MAISON 160 000 €1 758 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maréchal Leclerc-La Poste · 2 465 € à 3 632 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Sainte Anne3 632 €

Rue Pasteur▼ 22 %3 529 €

Rue Juliette Dodu3 400 €

Rue du Marechal Leclerc3 300 €

Rue Jules Auber▼ 9 %3 150 €

Rue Sainte Anne▲ 0 %2 465 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 8 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 1 B Rue Sainte Anne 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

11/12/2025 98 Rue Jean Chatel 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/12/2025 1 B Rue Sainte Anne 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

18/11/2025 115 Rue Juliette Dodu 18/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

11/09/2025 57 Rue Pasteur 11/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

28/08/2025 33 Rue Jules Olivier 28/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

21/08/2025 113 Rue Jules Auber 21/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 825 €3 150 €/m² 3 150 €

31/07/2025 9 Rue de Paris 31/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/07/2025 113 Rue Jules Auber 04/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

03/07/2025 75 Rue Pasteur 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/06/2025 45 Rue Sainte Anne 26/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/05/2025 1 B Rue Sainte Anne 15/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/02/2025 2 Rue de la Compagnie 28/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

13/12/2024 42 Rue Pasteur 13/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

24/10/2024 113 Rue Jules Auber 24/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

16/10/2024 26 Rue Pasteur 16/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

11/09/2024 5 Rue Pasteur 11/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

31/07/2024 56 Rue Charles Gounod 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

03/07/2024 1 B Rue Sainte Anne 03/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/06/2024 1 Rue Sainte Anne 27/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/06/2024 122 Rue Juliette Dodu 24/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 245 530 €4 384 €/m² 4 384 €

17/06/2024 54 Rue du Marechal Leclerc 17/06/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 200 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/03/2024 1 B Rue Sainte Anne 25/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

16/02/2024 100 Rue du Marechal Leclerc 16/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 339 820 €4 195 €/m² 4 195 €

27/11/2023 9 Rue Pasteur 27/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 600 €2 978 €/m² 2 978 €

18/10/2023 22 Rue de Paris 18/10/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 000 000 €4 566 €/m² 4 566 €

13/09/2023 56 Rue Charles Gounod 13/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/07/2023 80 Rue Jules Auber 25/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

10/07/2023 1 B Rue Sainte Anne 10/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

03/04/2023 57 B Rue Pasteur 03/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

08/02/2023 1 Rue Sainte Anne 08/02/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €

17/01/2023 57 Rue Pasteur 17/01/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

28/12/2022 47 Rue Sainte Anne 28/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

14/12/2022 149 Rue du Marechal Leclerc 14/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/11/2022 98 Rue Jean Chatel 21/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

05/10/2022 1 B Rue Sainte Anne 05/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 500 €3 315 €/m² 3 315 €

30/09/2022 47 Rue Felix Guyon 30/09/2022 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 2 200 000 €8 029 €/m² 8 029 €

21/09/2022 86 Rue Pasteur 21/09/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 759 500 €3 798 €/m² 3 798 €

01/09/2022 114 Rue du Marechal Leclerc 01/09/2022 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 1 150 000 €3 966 €/m² 3 966 €

13/07/2022 144 Rue du Marechal Leclerc 13/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

21/06/2022 6 Rue Pasteur 21/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

08/06/2022 122 Rue Juliette Dodu 08/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/05/2022 1 Rue Sainte Anne 20/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/05/2022 47 Rue Sainte Anne 05/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

03/05/2022 45 Rue Sainte Anne 03/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/02/2022 56 Rue Charles Gounod 25/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/2022 20 Rue de la Compagnie 14/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

04/01/2022 45 Rue Sainte Anne 04/01/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

16/12/2021 5 Rue Pasteur 16/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 000 €1 608 €/m² 1 608 €

01/12/2021 47 Rue Sainte Anne 01/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

29/11/2021 75 Rue du Marechal Leclerc 29/11/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/10/2021 95 Rue du Marechal Leclerc 29/10/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 720 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/10/2021 1 Rue Felix Guyon 25/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 243 490 €2 767 €/m² 2 767 €

22/10/2021 1 Rue Felix Guyon 22/10/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/10/2021 80 Rue Jules Auber 01/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 151 €4 407 €/m² 4 407 €

30/09/2021 20 Rue de la Compagnie 30/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/09/2021 57 Rue Pasteur 22/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/08/2021 62 Rue Felix Guyon 18/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 397 000 €2 919 €/m² 2 919 €

29/07/2021 Rue Victor Mac Auliffe 29/07/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 465 000 €4 306 €/m² 4 306 €

21/06/2021 57 Rue Pasteur 21/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

17/05/2021 1 Rue Sainte Anne 17/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

07/05/2021 14 Rue Pasteur 07/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 566 700 €6 094 €/m² 6 094 €

01/04/2021 122 Rue Juliette Dodu 01/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 500 €2 213 €/m² 2 213 €

30/03/2021 1 Rue Sainte Anne 30/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

29/03/2021 1 B Rue Sainte Anne 29/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/03/2021 113 Rue Jules Auber 25/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/03/2021 104 Rue Juliette Dodu 11/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/03/2021 113 Rue Jules Auber 02/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 15 %3 421 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 13 %3 340 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 10 %3 274 €

Saint-François Bas▲ 9 %3 226 €

Grand Canal-Le Stade▲ 7 %3 169 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 6 %3 138 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 6 %3 128 €

Hauts de Bellepierre▲ 3 %3 048 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 3 %3 041 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 2 %3 034 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 2 %3 011 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 1 %3 000 €

Maréchal Leclerc-La Poste · ce quartier2 963 €

La Providence-ONF▲ 0 %2 954 €

Bellevue-l'Église▼ 1 %2 932 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▼ 2 %2 903 €

Le Brûlé▼ 4 %2 846 €

Bouvet-CGSS▼ 5 %2 809 €

DDASS-Foucherolles▼ 9 %2 694 €

L'Église-Moulin à Vent▼ 12 %2 609 €

C.E.S. Montgaillard▼ 14 %2 556 €

Le Bas de la Rivière▼ 14 %2 554 €

Saint-Bernard▼ 16 %2 481 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▼ 17 %2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▼ 17 %2 453 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▼ 17 %2 452 €

Mazagran-Bois de Nèfles▼ 17 %2 447 €

La Petite Île-La Redoute▼ 18 %2 429 €

La Source-Ruisseau des Noirs▼ 18 %2 427 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▼ 19 %2 413 €

Clinique Sainte-Clotilde▼ 20 %2 381 €

Les Camélias▼ 20 %2 375 €

Moufia Est-Les Tulipiers▼ 20 %2 368 €

L'École d'Application Bossard▼ 21 %2 340 €

Bois de Nèfles-Finette▼ 21 %2 335 €

Mairie de la Bretagne-Centre▼ 23 %2 281 €

Saint-François Hauts▼ 23 %2 279 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▼ 25 %2 237 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▼ 25 %2 230 €

La Médiathèque▼ 25 %2 224 €

Les Deux Canons-Finette▼ 25 %2 208 €

La Providence-Jacques Cœur▼ 26 %2 200 €

Lory les Bas▼ 28 %2 136 €

Eudoxie Nonge▼ 28 %2 119 €

Vauban-Bouvet▼ 29 %2 113 €

Commune Prima▼ 30 %2 077 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 31 %2 056 €

Domenjod▼ 33 %2 000 €

Bas du Moufia▼ 37 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 38 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 44 %1 655 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 49 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 55 %1 324 €

Voir les 53 quartiers de Saint-Denis → DE 1 324 € À 3 421 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons60 / 8

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maréchal Leclerc-La Poste (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 3 580 € par m² en 2025 dans le quartier Maréchal Leclerc-La Poste à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 963 €/m² en appartement, 3 358 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 963 €/m².

Les prix montent-ils à Maréchal Leclerc-La Poste ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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