Quel est le prix au m² à 7e Km-La Vigie-Les Brises (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 529 par m² en 2025 dans le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 415/m² en appartement, €3 804/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 421/m².

Les prix montent-ils à 7e Km-La Vigie-Les Brises ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Denis › 7e Km-La Vigie-Les Brises

Prix de l'immobilier 7e Km-La Vigie-Les Brises, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 189 ventes DVF depuis 201444 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 529 €▲ +25 %

sur 38 ventes cette année · +698 € vs 2024

2 506 €DISPERSION DES VENTES 20255 356 €

VENTE MÉDIANE

378 k€

maison 108 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 189 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

7E KM-LA VIGIE-LES BRISESSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 141 ventes3 804 €

Appartement · 48 ventes2 415 €

Rues du quartier12 RUES

Lotissement le Golf▲ 8 %4 121 €

Chemin du Cap Bernard la Mtgn—4 062 €

Chemin des Brises la Mtgne—3 804 €

Chemin de la Vigie—3 684 €

Rue Pedro Mascarenhas—3 453 €

Voir toutes les rues de Saint-Denis →

Dernières ventesDÉC. 2025

85 Lotissement le Golf
124 m² · maison520 000 €
4 194 €/m²

3 Chemin Hautbois
48 m² · appartement141 300 €
2 944 €/m²

14 A Che des Brises la Mtgne
118 m² · maison525 620 €
4 454 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Jardin de l'État-Joinville

3 202 €

▼ 11 %

Le Barachois-Gare Routière

Suivre le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

85 Lotissement le Golf
124 m² · maison520 000 €
4 194 €/m²

3 Chemin Hautbois
48 m² · appartement141 300 €
2 944 €/m²

14 A Che des Brises la Mtgne
118 m² · maison525 620 €
4 454 €/m²

47 Chemin des Manguiers la Mtagn
113 m² · maison375 000 €
3 319 €/m²

5 B Rue Notre Dame de la Montagne
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

3 Allée de l'Ours
117 m² · maison427 500 €
3 654 €/m²

20 Route des Palmiers
73 m² · maison158 400 €
2 170 €/m²

26 Chemin Hautbois
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

86 Chemin Neuf la Montagne
129 m² · maison265 000 €
2 054 €/m²

7 Allée de la Couronne
78 m² · maison410 000 €
5 256 €/m²

8 Chemin de la Vigie
140 m² · maison535 000 €
3 821 €/m²

18 Rue Notre Dame de la Montagne
101 m² · maison450 000 €
4 455 €/m²

22 B Che Pontiac la Mtagn
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

39 B Che de la Meteo
136 m² · maison685 000 €
5 037 €/m²

44 Chemin du Cap Bernard la Mtgn
85 m² · maison390 000 €
4 588 €/m²

16 Allée de la Couronne
106 m² · maison463 954 €
4 377 €/m²

60 Chemin de la Vigie
165 m² · maison238 095 €
1 443 €/m²

3 Allée des Nuages
169 m² · maison600 000 €
3 550 €/m²

23 Chemin du Cap Bernard la Mtgn
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

6 Allée de la Flute Saint Alexis
131 m² · maison449 000 €
3 427 €/m²

9 Allée de l'Aigle Blanc
123 m² · maison400 000 €
3 252 €/m²

223 T All du Golf
206 m² · maison793 000 €
3 850 €/m²

14 Rue de la Ravine
129 m² · maison846 131 €
6 559 €/m²

40 Chemin du Cap Bernard la Mtgn
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

34 Chemin des Manguiers la Mtagn
62 m² · appartement166 250 €
2 681 €/m²

8 Chemin de la Ravine Bananier
109 m² · maison323 750 €
2 970 €/m²

22 Route des Eucalyptus la Mta
119 m² · appartement358 050 €
3 009 €/m²

19 B Che Bailly
78 m² · maison436 000 €
5 590 €/m²

22 B Che du Dr Vinson
102 m² · maison467 500 €
4 583 €/m²

8 Allée du Saint Laurent
121 m² · maison700 000 €
5 785 €/m²

22 Route des Eucalyptus la Mta
119 m² · appartement359 150 €
3 018 €/m²

60 T Rte des Palmiers
95 m² · maison325 000 €
3 421 €/m²

34 Chemin de la Vigie
105 m² · maison332 700 €
3 169 €/m²

22 Route des Eucalyptus la Mta
127 m² · appartement370 150 €
2 915 €/m²

96 B Lot le Golf
105 m² · maison658 200 €
6 269 €/m²

6 Rue Pedro Mascarenhas
79 m² · maison230 000 €
2 911 €/m²

4 Chemin Bailly
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

9050 Chemin des Manguiers la Mtagn
73 m² · maison329 400 €
4 512 €/m²

34 Chemin des Manguiers la Mtagn
79 m² · appartement153 200 €
1 939 €/m²

11 B Che du Cap Bernard la Mtgn
147 m² · maison560 000 €
3 810 €/m²

4 Chemin Bailly
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

34 Chemin Pontiac la Mtagn
220 m² · maison975 990 €
4 436 €/m²

8 Allée des Nuages
175 m² · maison450 000 €
2 571 €/m²

38 Chemin Neuf la Montagne
141 m² · maison311 000 €
2 206 €/m²

4 Chemin Bailly
44 m² · appartement107 000 €
2 432 €/m²

28 Chemin Neuf la Montagne
214 m² · maison460 000 €
2 150 €/m²

4 Chemin Bailly
97 m² · appartement252 550 €
2 604 €/m²

9 Chemin Neuf la Montagne
118 m² · maison280 000 €
2 373 €/m²

27 Allée des Nuages
104 m² · maison480 170 €
4 617 €/m²

4 Chemin Bailly
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

1 Chemin Hautbois
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

4 Chemin Bailly
48 m² · appartement123 000 €
2 563 €/m²

3 B Che Neuf la Montagne
75 m² · maison223 100 €
2 975 €/m²

23 Chemin de la Vigie
120 m² · maison466 000 €
3 883 €/m²

4 Chemin des Manguiers la Mtagn
92 m² · maison527 139 €
5 730 €/m²

4 Chemin Bailly
83 m² · appartement235 000 €
2 831 €/m²

66 Lotissement le Golf
98 m² · maison625 100 €
6 379 €/m²

28 Chemin du Cap Bernard la Mtgn
92 m² · maison470 000 €
5 109 €/m²

28 B Che de la Ravine Bananier
134 m² · maison225 000 €
1 679 €/m²

36 Chemin des Manguiers la Mtagn
52 m² · appartement117 500 €
2 260 €/m²

20 Chemin des Vandas
89 m² · appartement246 000 €
2 764 €/m²

2 Allée de l'Aigle Blanc
151 m² · maison457 000 €
3 026 €/m²

1 Chemin Hautbois
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

7 Allée des Nuages
129 m² · maison375 000 €
2 907 €/m²

87 Lotissement le Golf
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

9 Rue de la Ravine
125 m² · maison860 000 €
6 880 €/m²

6 Rue Pedro Mascarenhas
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²

55 B Che du Dr Vinson
114 m² · maison520 000 €
4 561 €/m²

22 Route des Eucalyptus la Mta
119 m² · appartement355 000 €
2 983 €/m²

32 Chemin du Cap Bernard la Mtgn
130 m² · maison850 000 €
6 538 €/m²

3 Chemin Hautbois
93 m² · appartement220 000 €
2 366 €/m²

76 Chemin Neuf la Montagne
67 m² · maison281 850 €
4 207 €/m²

58 B Che Neuf la Montagne
105 m² · maison490 100 €
4 668 €/m²

19 Lotissement le Golf
100 m² · maison488 499 €
4 885 €/m²

6 Chemin Neuf la Montagne
160 m² · maison400 000 €
2 500 €/m²

3 Chemin Hautbois
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

1 Rue Longue
251 m² · maison840 000 €
3 347 €/m²

33 Lotissement le Golf
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

53 Chemin des Manguiers la Mtagn
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

2 F Che des Brises la Mtgne
393 m² · maison575 000 €
1 463 €/m²

34 B Che de l Etat Major
121 m² · maison880 000 €
7 273 €/m²

7 Chemin des Vandas
110 m² · maison720 000 €
6 545 €/m²

63 Chemin du Dr Vinson
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

4 Chemin Bailly
48 m² · appartement86 000 €
1 792 €/m²

83 Chemin des Brises la Mtgne
123 m² · maison180 000 €
1 463 €/m²

1 Chemin Hautbois
99 m² · appartement200 000 €
2 020 €/m²

70 B Che Pontiac la Mtagn
106 m² · maison275 000 €
2 594 €/m²

19 A Che des Brises la Mtgne
115 m² · maison640 000 €
5 565 €/m²

66 B Rte des Palmiers
94 m² · maison475 310 €
5 056 €/m²

3 Chemin Hautbois
61 m² · appartement172 000 €
2 820 €/m²

47 Lotissement le Golf
157 m² · maison524 300 €
3 339 €/m²

5 Rue Notre Dame de la Montagne
85 m² · maison280 000 €
3 294 €/m²

28 B Che Hautbois
148 m² · maison715 000 €
4 831 €/m²

33 Chemin Bailly
198 m² · maison695 000 €
3 510 €/m²

20 Chemin des Vandas
88 m² · appartement242 737 €
2 758 €/m²

2 B Che du Dr Vinson
22 m² · maison110 000 €
5 000 €/m²

54 Allée des Papangues
227 m² · maison965 000 €
4 251 €/m²

46 Chemin de l Etat Major
160 m² · maison570 000 €
3 563 €/m²

102 Chemin Neuf la Montagne
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

6 Rue Pedro Mascarenhas
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 7e Km-La Vigie-Les Brises (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 529 par m² en 2025 dans le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 415/m² en appartement, €3 804/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 421/m².
Les prix montent-ils à 7e Km-La Vigie-Les Brises ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.