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Prix de l'immobilier Bellevue-l'Église, Saint-Denis

Prix médian de 3 000 €/m² sur 93 ventes · Quartier de Saint-Denis26 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 375 €▲ 13 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +391 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 000 €) est plus robuste.

1 903 €DISPERSION 20263 645 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 86 m²

298 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— BELLEVUE-L'ÉGLISE- - SAINT-DENIS€/M²

3,4k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 87 ventes 3 038 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

20 T Che de la Confiance Breta80 M² · MAISON 270 000 €3 375 €/m²

149 T Rte Jules Reydellet108 M² · MAISON 390 001 €3 611 €/m²

64 Chemin de la Boucle86 M² · MAISON 280 000 €3 256 €/m²

24 Chemin de la Passerelle74 M² · MAISON 165 000 €2 230 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellevue-l'Église · 2 450 € à 3 032 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route Jules Reydellet3 032 €

Chemin de Bois Rouge2 735 €

Chemin de Montauban2 450 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

92 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 8 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/04/2026 20 T Che de la Confiance Breta 21/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/04/2026 149 T Rte Jules Reydellet 14/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 001 €3 611 €/m² 3 611 €

02/04/2026 64 Chemin de la Boucle 02/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/03/2026 24 Chemin de la Passerelle 13/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

04/03/2026 24 Chemin des Patissons 04/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/01/2026 180 Chemin Lory Lebreton la Bretag 28/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 449 000 €3 592 €/m² 3 592 €

28/01/2026 4 Chemin de Montauban 28/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 351 000 €3 695 €/m² 3 695 €

10/12/2025 229 Chemin Lory Lebreton la Bretag 10/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

31/10/2025 14 Chemin de la Passerelle 31/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

22/10/2025 3 Chemin des Chokas 22/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

03/09/2025 170 Chemin de Bois Rouge 03/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 524 €1 436 €/m² 1 436 €

27/08/2025 192 Chemin de Bois Rouge 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/07/2025 14 Chemin des Camphriers 30/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

11/07/2025 17 Chemin de Montauban 11/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

25/06/2025 220 Chemin Lory Lebreton la Bretag 25/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

10/06/2025 9 Chemin Brassens 10/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 415 000 €3 952 €/m² 3 952 €

05/06/2025 12 B Che de la Passerelle 05/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

27/05/2025 30 B Che de la Boucle 27/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 548 600 €4 156 €/m² 4 156 €

27/05/2025 188 T Che de Bois Rouge 27/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 556 500 €5 059 €/m² 5 059 €

20/05/2025 157 T Che de Bois Rouge 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 849 €3 158 €/m² 3 158 €

20/05/2025 50 Chemin du Jardin 20/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

30/04/2025 5 B Che des Bougainvillees la Br 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/04/2025 4 Chemin de Montauban 16/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €

11/04/2025 26 Chemin des Tamaris 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/03/2025 216 E Che de Bois Rouge 31/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

14/03/2025 82 Route Jules Reydellet 14/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

26/02/2025 32 Chemin des Fougeres la Breta 26/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 367 500 €2 827 €/m² 2 827 €

10/02/2025 216 D Che de Bois Rouge 10/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/01/2025 29 Route Jules Reydellet 21/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

12/12/2024 16 G Che de la Confiance Breta 12/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/11/2024 15 Chemin des Bougainvillees la Br 29/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/10/2024 456 Chemin Dufourg les Hauts 25/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/10/2024 460 Chemin Dufourg les Hauts 25/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

14/10/2024 20 Chemin de la Confiance Breta 14/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/10/2024 133 Route Jules Reydellet 14/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 350 000 €2 288 €/m² 2 288 €

11/10/2024 14 Chemin de la Confiance Breta 11/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 333 760 €2 781 €/m² 2 781 €

30/09/2024 12 Chemin du Finistere 30/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 490 000 €3 267 €/m² 3 267 €

27/09/2024 81 Chemin des Bougainvillees la Br 27/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/09/2024 155 Route Jules Reydellet 19/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

05/09/2024 167 Route Jules Reydellet 05/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 800 €1 762 €/m² 1 762 €

22/08/2024 14 Chemin du Finistere 22/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/07/2024 111 Chemin des Fougeres la Breta 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 400 €4 664 €/m² 4 664 €

25/06/2024 7 Chemin de la Distillerie 25/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 300 €2 802 €/m² 2 802 €

31/05/2024 21 Allée des Corossols 31/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 282 000 €3 481 €/m² 3 481 €

23/04/2024 2 Chemin de la Vigne la Bretag 23/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 329 300 €2 815 €/m² 2 815 €

29/03/2024 113 Chemin de Montauban 29/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

26/03/2024 149 B Rte Jules Reydellet 26/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 739 €2 637 €/m² 2 637 €

10/01/2024 198 Chemin de Bois Rouge 10/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

10/11/2023 28 C Che de la Ferme 10/11/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 400 000 €2 312 €/m² 2 312 €

11/10/2023 221 Chemin de Bois Rouge 11/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 322 800 €2 882 €/m² 2 882 €

29/09/2023 7 B Che des Bougainvillees la Br 29/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 256 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/09/2023 18 Chemin de la Ferme 15/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 378 000 €3 203 €/m² 3 203 €

11/07/2023 169 Chemin de Bois Rouge 11/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

01/06/2023 5 Impasse de la Falaise 01/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

22/05/2023 164 La Bretagne 22/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €

14/04/2023 41 B Che du Jardin 14/04/2023 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 224 000 €907 €/m² 907 €

08/03/2023 143 B Rte Jules Reydellet 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 000 €2 922 €/m² 2 922 €

26/12/2022 20 1 Che des Chokas 26/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/12/2022 101 Chemin de l Esperance Breta 26/12/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

16/12/2022 31 B Che des Chokas 16/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 477 742 €5 898 €/m² 5 898 €

02/11/2022 62 Chemin du Milieu 02/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

28/10/2022 6 B Che de la Confiance Breta 28/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/2022 12 Chemin du Finistere 20/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 308 000 €2 053 €/m² 2 053 €

05/10/2022 184 Chemin Dufourg les Hauts 05/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

30/09/2022 7 Impasse de la Falaise 30/09/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/09/2022 77 Chemin de Montauban 28/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 000 €1 483 €/m² 1 483 €

31/08/2022 36 Chemin de la Boucle 31/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 463 210 €8 578 €/m² 8 578 €

16/08/2022 22 Chemin Canal 16/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 600 €4 480 €/m² 4 480 €

26/07/2022 159 B Che de Bois Rouge 26/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/06/2022 20 B Che des Chokas 29/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 399 000 €4 113 €/m² 4 113 €

24/05/2022 7 T Che des Hibiscus 24/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 405 030 €6 429 €/m² 6 429 €

05/05/2022 8 Chemin de la Station 05/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

20/04/2022 4 Impasse de la Falaise 20/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2022 210 Chemin Lory Lebreton la Bretag 15/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 298 000 €3 204 €/m² 3 204 €

23/03/2022 84 C Rte Jules Reydellet 23/03/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 364 000 €2 304 €/m² 2 304 €

21/03/2022 13 Chemin des Chokas 21/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

25/02/2022 214 Chemin de Bois Rouge 25/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

14/02/2022 4 Chemin des Tamaris 14/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €

07/01/2022 18 T Che des Chokas 07/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/12/2021 52 B Che du Finistere 14/12/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 168 500 €714 €/m² 714 €

02/12/2021 37 Chemin de Montauban 02/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

01/10/2021 20 Chemin des Tamaris 01/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 303 700 €5 522 €/m² 5 522 €

25/09/2021 30 Chemin des Acacias 25/09/2021 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 330 000 €1 142 €/m² 1 142 €

23/09/2021 11 Chemin des Hibiscus 23/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/09/2021 186 Chemin Lory Lebreton la Bretag 03/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

23/08/2021 15 Chemin du Jardin 23/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

23/07/2021 15 Chemin Brassens 23/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/07/2021 30 B Che de la Boucle 07/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 529 900 €4 014 €/m² 4 014 €

28/06/2021 37 B Che des Tamaris 28/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 306 500 €4 715 €/m² 4 715 €

25/06/2021 109 Route Jules Reydellet 25/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/05/2021 64 T Che de la Boucle 21/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 375 600 €3 324 €/m² 3 324 €

31/03/2021 18 Chemin des Bougainvillees la Br 31/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 383 600 €3 552 €/m² 3 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 15 %3 441 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 13 %3 397 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 12 %3 371 €

Saint-François Bas▲ 5 %3 151 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 4 %3 128 €

Grand Canal-Le Stade▲ 4 %3 117 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 3 %3 095 €

Hauts de Bellepierre▲ 2 %3 058 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 2 %3 049 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 1 %3 034 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 0 %3 000 €

Bellevue-l'Église · ce quartier3 000 €

La Providence-ONF▼ 1 %2 978 €

Maréchal Leclerc-La Poste▼ 1 %2 978 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▼ 3 %2 903 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▼ 5 %2 862 €

Le Brûlé▼ 5 %2 855 €

Bouvet-CGSS▼ 6 %2 814 €

DDASS-Foucherolles▼ 10 %2 698 €

L'Église-Moulin à Vent▼ 13 %2 615 €

Le Bas de la Rivière▼ 14 %2 591 €

C.E.S. Montgaillard▼ 15 %2 564 €

Saint-Bernard▼ 16 %2 532 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▼ 17 %2 500 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▼ 18 %2 455 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▼ 18 %2 453 €

Mazagran-Bois de Nèfles▼ 18 %2 447 €

La Source-Ruisseau des Noirs▼ 19 %2 432 €

La Petite Île-La Redoute▼ 19 %2 429 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▼ 19 %2 425 €

Clinique Sainte-Clotilde▼ 20 %2 391 €

Les Camélias▼ 21 %2 384 €

Moufia Est-Les Tulipiers▼ 21 %2 368 €

Bois de Nèfles-Finette▼ 22 %2 354 €

L'École d'Application Bossard▼ 22 %2 341 €

Mairie de la Bretagne-Centre▼ 23 %2 297 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▼ 25 %2 250 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▼ 25 %2 239 €

La Providence-Jacques Cœur▼ 26 %2 231 €

La Médiathèque▼ 26 %2 225 €

Saint-François Hauts▼ 26 %2 220 €

Les Deux Canons-Finette▼ 26 %2 209 €

Lory les Bas▼ 28 %2 149 €

Eudoxie Nonge▼ 30 %2 115 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 31 %2 082 €

Commune Prima▼ 31 %2 077 €

Vauban-Bouvet▼ 32 %2 045 €

Domenjod▼ 33 %2 011 €

Bas du Moufia▼ 38 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 39 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 44 %1 675 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 50 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 55 %1 364 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons6 / 86

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue-l'Église (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 3 375 € par m² en 2026 dans le quartier Bellevue-l'Église à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 537 €/m² en appartement, 3 038 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Bellevue-l'Église ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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