Quel est le prix au m² à Bellevue-l'Église (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 984 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-l'Église à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 537/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 932/m².

Les prix montent-ils à Bellevue-l'Église ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › La Réunion › Saint-Denis › Bellevue-l'Église

Prix de l'immobilier Bellevue-l'Église, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 86 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 984 €▲ +6 %

sur 22 ventes cette année · +182 € vs 2024

1 464 €DISPERSION DES VENTES 20254 279 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

maison 95 m²

299 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BELLEVUE-L'ÉGLISESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 80 ventes2 971 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Route Jules Reydellet—3 032 €

Chemin de Bois Rouge—2 735 €

Chemin de Montauban—2 050 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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106 m² · maison285 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Providence-ONF

3 131 €

▲ +4 %

9e Km-Moulin Cader-Colorado

3 034 €

▼ 5 %

Maréchal Leclerc-La Poste

3 580 €

▲ +26 %

Le Butor-Champ Fleuri

3 000 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier85 VENTES · PLUS RÉCENTES

229 Chemin Lory Lebreton la Bretag
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170 Chemin de Bois Rouge
70 m² · appartement100 524 €
1 436 €/m²

192 Chemin de Bois Rouge
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

14 Chemin des Camphriers
100 m² · maison38 000 €
380 €/m²

17 Chemin de Montauban
107 m² · maison305 000 €
2 850 €/m²

220 Chemin Lory Lebreton la Bretag
99 m² · maison425 000 €
4 293 €/m²

9 Chemin Brassens
105 m² · maison415 000 €
3 952 €/m²

12 B Che de la Passerelle
83 m² · appartement255 000 €
3 072 €/m²

188 T Che de Bois Rouge
110 m² · maison556 500 €
5 059 €/m²

30 B Che de la Boucle
132 m² · maison548 600 €
4 156 €/m²

157 T Che de Bois Rouge
75 m² · maison236 849 €
3 158 €/m²

50 Chemin du Jardin
180 m² · maison120 000 €
667 €/m²

5 B Che des Bougainvillees la Br
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

4 Chemin de Montauban
95 m² · maison345 000 €
3 632 €/m²

26 Chemin des Tamaris
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

216 E Che de Bois Rouge
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

82 Route Jules Reydellet
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

32 Chemin des Fougeres la Breta
130 m² · maison367 500 €
2 827 €/m²

216 D Che de Bois Rouge
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²

29 Route Jules Reydellet
82 m² · maison310 000 €
3 780 €/m²

16 G Che de la Confiance Breta
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

15 Chemin des Bougainvillees la Br
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

460 Chemin Dufourg les Hauts
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

456 Chemin Dufourg les Hauts
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

20 Chemin de la Confiance Breta
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

133 Route Jules Reydellet
153 m² · maison350 000 €
2 288 €/m²

14 Chemin de la Confiance Breta
120 m² · maison333 760 €
2 781 €/m²

12 Chemin du Finistere
150 m² · maison490 000 €
3 267 €/m²

81 Chemin des Bougainvillees la Br
91 m² · maison390 000 €
4 286 €/m²

155 Route Jules Reydellet
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

167 Route Jules Reydellet
85 m² · maison149 800 €
1 762 €/m²

14 Chemin du Finistere
170 m² · maison500 000 €
2 941 €/m²

111 Chemin des Fougeres la Breta
88 m² · maison410 400 €
4 664 €/m²

7 Chemin de la Distillerie
150 m² · maison420 300 €
2 802 €/m²

21 Allée des Corossols
81 m² · maison282 000 €
3 481 €/m²

2 Chemin de la Vigne la Bretag
117 m² · maison329 300 €
2 815 €/m²

113 Chemin de Montauban
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

149 B Rte Jules Reydellet
100 m² · maison263 739 €
2 637 €/m²

198 Chemin de Bois Rouge
73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

28 C Che de la Ferme
173 m² · maison400 000 €
2 312 €/m²

221 Chemin de Bois Rouge
112 m² · maison322 800 €
2 882 €/m²

7 B Che des Bougainvillees la Br
63 m² · maison256 000 €
4 063 €/m²

18 Chemin de la Ferme
118 m² · maison378 000 €
3 203 €/m²

169 Chemin de Bois Rouge
125 m² · maison280 000 €
2 240 €/m²

5 Impasse de la Falaise
130 m² · maison395 000 €
3 038 €/m²

164 La Bretagne
90 m² · maison455 000 €
5 056 €/m²

41 B Che du Jardin
247 m² · maison224 000 €
907 €/m²

143 B Rte Jules Reydellet
90 m² · maison263 000 €
2 922 €/m²

101 Chemin de l Esperance Breta
28 m² · maison160 000 €
5 714 €/m²

20 1 Che des Chokas
50 m² · maison60 000 €
1 200 €/m²

31 B Che des Chokas
81 m² · maison477 742 €
5 898 €/m²

62 Chemin du Milieu
89 m² · appartement160 000 €
1 798 €/m²

6 B Che de la Confiance Breta
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

12 Chemin du Finistere
150 m² · maison308 000 €
2 053 €/m²

184 Chemin Dufourg les Hauts
60 m² · maison218 000 €
3 633 €/m²

7 Impasse de la Falaise
42 m² · maison80 000 €
1 905 €/m²

77 Chemin de Montauban
145 m² · maison215 000 €
1 483 €/m²

36 Chemin de la Boucle
54 m² · maison463 210 €
8 578 €/m²

22 Chemin Canal
70 m² · maison313 600 €
4 480 €/m²

159 B Che de Bois Rouge
75 m² · maison350 000 €
4 667 €/m²

20 B Che des Chokas
97 m² · maison399 000 €
4 113 €/m²

7 T Che des Hibiscus
63 m² · maison405 030 €
6 429 €/m²

8 Chemin de la Station
60 m² · maison265 000 €
4 417 €/m²

4 Impasse de la Falaise
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

210 Chemin Lory Lebreton la Bretag
93 m² · maison298 000 €
3 204 €/m²

84 C Rte Jules Reydellet
158 m² · appartement364 000 €
2 304 €/m²

13 Chemin des Chokas
61 m² · maison300 000 €
4 918 €/m²

214 Chemin de Bois Rouge
109 m² · maison310 000 €
2 844 €/m²

4 Chemin des Tamaris
70 m² · maison187 000 €
2 671 €/m²

18 T Che des Chokas
45 m² · maison144 000 €
3 200 €/m²

52 B Che du Finistere
236 m² · maison168 500 €
714 €/m²

37 Chemin de Montauban
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

20 Chemin des Tamaris
55 m² · maison303 700 €
5 522 €/m²

30 Chemin des Acacias
289 m² · maison330 000 €
1 142 €/m²

11 Chemin des Hibiscus
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

186 Chemin Lory Lebreton la Bretag
137 m² · maison350 000 €
2 555 €/m²

15 Chemin du Jardin
115 m² · maison410 000 €
3 565 €/m²

15 Chemin Brassens
120 m² · maison360 000 €
3 000 €/m²

30 B Che de la Boucle
132 m² · maison529 900 €
4 014 €/m²

37 B Che des Tamaris
65 m² · maison306 500 €
4 715 €/m²

109 Route Jules Reydellet
88 m² · maison253 000 €
2 875 €/m²

64 T Che de la Boucle
113 m² · maison375 600 €
3 324 €/m²

18 Chemin des Bougainvillees la Br
108 m² · maison383 600 €
3 552 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue-l'Église (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 984 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-l'Église à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 537/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 932/m².
Les prix montent-ils à Bellevue-l'Église ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.