Quel est le prix au m² à Bouvet-CGSS (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 356 par m² en 2025 dans le quartier Bouvet-CGSS à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 447/m² en appartement, €5 025/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 809/m².

Les prix montent-ils à Bouvet-CGSS ?

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Prix de l'immobilier Bouvet-CGSS, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 56 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 356 €▼ 20 %

sur 4 ventes cette année · −599 € vs 2024

1 790 €DISPERSION DES VENTES 20253 059 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 62 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BOUVET-CGSSSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 42 ventes2 447 €

Maison · 14 ventes5 025 €

Rues du quartier3 RUES

Rue Jacob▲ 11 %3 326 €

Rue Monthyon—2 573 €

Rue du Bois de Nefles▼ 1 %2 292 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

32 Rue du Bois de Nefles
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

30 Rue Jacob
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
72 m² · appartement118 000 €
1 639 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Brûlé

2 834 €

▼ 7 %

9e Km-Moulin Cader-Colorado

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier56 VENTES · PLUS RÉCENTES

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72 m² · appartement118 000 €
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134 Rue Monthyon
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

28 Rue Jacob
124 m² · appartement385 000 €
3 105 €/m²

30 Rue Jacob
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

32 Rue du Bois de Nefles
61 m² · appartement98 000 €
1 607 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
72 m² · appartement147 000 €
2 042 €/m²

122 Rue Monthyon
65 m² · appartement167 500 €
2 577 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

34 Rue Jacob
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

79 Rue du Bois de Nefles
56 m² · maison415 000 €
7 411 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
40 m² · appartement92 000 €
2 300 €/m²

78 Rue du Bois de Nefles
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

34 Rue Jacob
79 m² · appartement303 500 €
3 842 €/m²

34 Rue Jacob
31 m² · appartement138 430 €
4 465 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
37 m² · appartement133 000 €
3 595 €/m²

40 Rue Jacob
108 m² · maison650 000 €
6 019 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
72 m² · appartement159 900 €
2 221 €/m²

31 Rue Jacob
59 m² · appartement112 500 €
1 907 €/m²

63 Rue du Bois de Nefles
72 m² · maison278 000 €
3 861 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
88 m² · appartement217 000 €
2 466 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
32 m² · appartement66 000 €
2 063 €/m²

78 Rue du Bois de Nefles
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

78 Rue du Bois de Nefles
129 m² · appartement240 000 €
1 860 €/m²

34 Rue Jacob
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

73 Rue du Bois de Nefles
68 m² · maison405 000 €
5 956 €/m²

122 Rue Monthyon
65 m² · appartement183 750 €
2 827 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
22 m² · appartement57 000 €
2 591 €/m²

122 Rue Monthyon
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

34 A Rue Jacob
159 m² · appartement850 000 €
5 346 €/m²

34 Rue Jacob
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
26 m² · appartement60 000 €
2 308 €/m²

118 Rue Monthyon
144 m² · maison488 500 €
3 392 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

50 Rue du Bois de Nefles
65 m² · maison353 850 €
5 444 €/m²

130 Rue Monthyon
76 m² · maison350 000 €
4 605 €/m²

122 Rue Monthyon
21 m² · appartement60 400 €
2 876 €/m²

25 Rue Henri Leveneur
90 m² · maison1 553 398 €
17 260 €/m²

97 Rue d Apres
135 m² · maison380 000 €
2 815 €/m²

122 Rue Monthyon
42 m² · appartement87 560 €
2 085 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

105 Rue d Apres
127 m² · maison500 000 €
3 937 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
32 m² · appartement68 000 €
2 125 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

122 Rue Monthyon
42 m² · appartement88 900 €
2 117 €/m²

30 Rue Jacob
34 m² · appartement228 000 €
6 706 €/m²

34 Rue Jacob
113 m² · appartement375 000 €
3 319 €/m²

48 Rue du Bois de Nefles
32 m² · appartement60 000 €
1 875 €/m²

30 Rue Jacob
46 m² · appartement153 000 €
3 326 €/m²

124 Rue Monthyon
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

122 Rue Monthyon
65 m² · appartement118 000 €
1 815 €/m²

122 Rue Monthyon
99 m² · appartement196 000 €
1 980 €/m²

25 Rue Henri Leveneur
90 m² · maison1 553 398 €
17 260 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouvet-CGSS (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 356 par m² en 2025 dans le quartier Bouvet-CGSS à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 447/m² en appartement, €5 025/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 809/m².
Les prix montent-ils à Bouvet-CGSS ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.