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Prix de l'immobilier Saint-Bernard, Saint-Denis

Prix médian de 2 481 €/m² sur 75 ventes · Quartier de Saint-Denis5 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 507 €▼ 25 %

sur 12 ventes cette année · −819 €/m² vs 2024

1 579 €DISPERSION 20253 578 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 105 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-BERNARD- - SAINT-DENIS€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes 2 532 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

145 Chemin de la Cayenne les Hauts50 M² · MAISON 100 000 €2 000 €/m²

4 Chemin du Cimetiere la Mtge70 M² · MAISON 200 000 €2 857 €/m²

35 B Che du Pere Raimbault150 M² · MAISON 250 000 €1 667 €/m²

101 Route Antide Boyer133 M² · MAISON 330 000 €2 481 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Bernard · 2 155 € à 3 556 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Ruelle Bambou3 556 €

Allée des Calistemons3 547 €

Route Antide Boyer▲ 7 %2 363 €

Chemin du Pere Gremion2 155 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

69 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 6 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/10/2025 145 Chemin de la Cayenne les Hauts 24/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/09/2025 4 Chemin du Cimetiere la Mtge 16/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/08/2025 35 B Che du Pere Raimbault 22/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/08/2025 101 Route Antide Boyer 22/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 330 000 €2 481 €/m² 2 481 €

30/07/2025 56 Route des Jams-Rosats 30/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 475 000 €3 740 €/m² 3 740 €

30/07/2025 35 Allée des Calistemons 30/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

10/07/2025 94 Chemin de la Cayenne les Hauts 10/07/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 295 000 €1 569 €/m² 1 569 €

02/07/2025 1 Chemin Auguste Prudent la Mtgn 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 572 €2 689 €/m² 2 689 €

24/04/2025 27 Rue Sainte Marie 24/04/2025 · MAISON · 466 M² Maison 466 m² 1 400 000 €3 004 €/m² 3 004 €

31/01/2025 9 I Che Arnoux la Mtagn 31/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 316 500 €2 532 €/m² 2 532 €

10/01/2025 48 Rue de l'Avenir 10/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

15/10/2024 5 Allée des Calistemons 15/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 293 500 €3 862 €/m² 3 862 €

19/09/2024 136 Route Antide Boyer 19/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

03/09/2024 89 Chemin Lafosse 03/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

01/08/2024 91 B Che de la Grande Chaloupe 01/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 365 740 €3 153 €/m² 3 153 €

25/07/2024 73 Chemin du Pere Raimbault 25/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

23/07/2024 52 B Che de la Cayenne les Bas 23/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

05/07/2024 23 Chemin Michel Debre 05/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/01/2024 2 Allée des Iris - St Bernard 26/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 145 €3 580 €/m² 3 580 €

15/12/2023 48 Chemin Techer 15/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 544 450 €4 950 €/m² 4 950 €

14/12/2023 173 Chemin de la Ruelle Bambou 14/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 284 000 €2 073 €/m² 2 073 €

30/10/2023 9 J Che Arnoux la Mtagn 30/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 000 €2 480 €/m² 2 480 €

06/10/2023 250 A Rte Antide Boyer 06/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

31/08/2023 250 Route Antide Boyer 31/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

09/08/2023 93 Chemin de la Ruelle Bambou 09/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

09/08/2023 15 Chemin de la Ruelle Bambou 09/08/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 800 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/06/2023 83 Rue de l'Avenir 23/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

30/05/2023 23 Chemin du Cimetiere la Mtge 30/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 500 €1 233 €/m² 1 233 €

28/04/2023 52 B Che de la Cayenne les Bas 28/04/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

21/04/2023 5 B Che Techer 21/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 560 €2 728 €/m² 2 728 €

17/03/2023 1 Route Antide Boyer 17/03/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

16/03/2023 9 Chemin du Pere Gremion 16/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

14/02/2023 95 Chemin de la Ruelle Bambou 14/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 400 000 €3 306 €/m² 3 306 €

14/02/2023 16 B Che Depeche 14/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/12/2022 5 Chemin de la Ruelle Bambou 22/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/08/2022 165 Route Antide Boyer 23/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/06/2022 30 Chemin Auguste Prudent la Mtgn 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/05/2022 Ravine A Jacques 19/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

16/05/2022 89 Chemin du Pere Raimbault 16/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/02/2022 13 Chemin du Pere Gremion 25/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

10/02/2022 Route Antide Boyer 10/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 285 000 €2 280 €/m² 2 280 €

31/01/2022 5 Allée des Calistemons 31/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

12/01/2022 80 Route des Jams-Rosats 12/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 520 000 €6 420 €/m² 6 420 €

31/12/2021 37 Allée des Calistemons 31/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 500 €2 833 €/m² 2 833 €

23/12/2021 33 Rue de l'Avenir 23/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

10/12/2021 27 Route Antide Boyer 10/12/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 220 000 €1 183 €/m² 1 183 €

02/12/2021 173 Route Antide Boyer 02/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 301 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/11/2021 9077 Route Antide Boyer 26/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

08/11/2021 60 Rue de l'Avenir 08/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 020 €2 433 €/m² 2 433 €

12/10/2021 52 Route des Jams-Rosats 12/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 355 000 €3 170 €/m² 3 170 €

11/10/2021 24 Chemin des Peupliers 11/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/07/2021 18 Allée des Iris - St Bernard 23/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 377 000 €2 856 €/m² 2 856 €

19/07/2021 92 C Che de la Cayenne les Bas 19/07/2021 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 265 000 €439 €/m² 439 €

12/07/2021 17 B Che du Cimetiere la Mtge 12/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 830 €2 426 €/m² 2 426 €

09/07/2021 9 Allée des Calistemons 09/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

08/07/2021 103 B Rte Antide Boyer 08/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

07/07/2021 211 B Che de Saint Bernard 07/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 314 330 €3 112 €/m² 3 112 €

02/07/2021 6 Chemin des Sequoias 02/07/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 47 300 €1 892 €/m² 1 892 €

15/04/2021 122 Chemin du Pere Raimbault 15/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 400 €3 051 €/m² 3 051 €

12/04/2021 26 Chemin du Pere Gremion 12/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 050 €2 155 €/m² 2 155 €

02/04/2021 2 Allée des Calistemons 02/04/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 304 800 €2 209 €/m² 2 209 €

15/03/2021 9 Chemin du Pere Gremion 15/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/03/2021 4 Chemin du Pere Gremion 08/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

05/03/2021 26 A Che Techer 05/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 97 370 €964 €/m² 964 €

22/02/2021 24 Chemin des Peupliers 22/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 962 €799 €/m² 799 €

04/02/2021 2 Allée des Iris - St Bernard 04/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 241 850 €2 371 €/m² 2 371 €

26/01/2021 9070 Chemin du Cimetiere la Mtge 26/01/2021 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 78 000 €311 €/m² 311 €

15/01/2021 86 Chemin du Pere Raimbault 15/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 415 000 €3 374 €/m² 3 374 €

11/01/2021 21 Chemin Depeche 11/01/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 249 700 €3 619 €/m² 3 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 38 %3 421 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 35 %3 340 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 32 %3 274 €

Saint-François Bas▲ 30 %3 226 €

Grand Canal-Le Stade▲ 28 %3 169 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 26 %3 138 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 26 %3 128 €

Hauts de Bellepierre▲ 23 %3 048 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 23 %3 041 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 22 %3 034 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 21 %3 011 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 21 %3 000 €

Maréchal Leclerc-La Poste▲ 19 %2 963 €

La Providence-ONF▲ 19 %2 954 €

Bellevue-l'Église▲ 18 %2 932 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▲ 17 %2 903 €

Le Brûlé▲ 15 %2 846 €

Bouvet-CGSS▲ 13 %2 809 €

DDASS-Foucherolles▲ 9 %2 694 €

L'Église-Moulin à Vent▲ 5 %2 609 €

C.E.S. Montgaillard▲ 3 %2 556 €

Le Bas de la Rivière▲ 3 %2 554 €

Saint-Bernard · ce quartier2 481 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▼ 1 %2 456 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▼ 1 %2 453 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▼ 1 %2 452 €

Mazagran-Bois de Nèfles▼ 1 %2 447 €

La Petite Île-La Redoute▼ 2 %2 429 €

La Source-Ruisseau des Noirs▼ 2 %2 427 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▼ 3 %2 413 €

Clinique Sainte-Clotilde▼ 4 %2 381 €

Les Camélias▼ 4 %2 375 €

Moufia Est-Les Tulipiers▼ 5 %2 368 €

L'École d'Application Bossard▼ 6 %2 340 €

Bois de Nèfles-Finette▼ 6 %2 335 €

Mairie de la Bretagne-Centre▼ 8 %2 281 €

Saint-François Hauts▼ 8 %2 279 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▼ 10 %2 237 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▼ 10 %2 230 €

La Médiathèque▼ 10 %2 224 €

Les Deux Canons-Finette▼ 11 %2 208 €

La Providence-Jacques Cœur▼ 11 %2 200 €

Lory les Bas▼ 14 %2 136 €

Eudoxie Nonge▼ 15 %2 119 €

Vauban-Bouvet▼ 15 %2 113 €

Commune Prima▼ 16 %2 077 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 17 %2 056 €

Domenjod▼ 19 %2 000 €

Bas du Moufia▼ 25 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 26 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 33 %1 655 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 40 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 47 %1 324 €

Voir les 53 quartiers de Saint-Denis → DE 1 324 € À 3 421 €/M²

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Estimation calée sur les 75 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 500 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bernard (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 2 507 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Bernard à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 532 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 481 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Bernard ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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