Quel est le prix au m² à Saint-Bernard (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 507 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Bernard à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 481/m².

Les prix montent-ils à Saint-Bernard ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Saint-Bernard, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 75 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 507 €▼ 25 %

sur 12 ventes cette année · −819 € vs 2024

1 579 €DISPERSION DES VENTES 20253 578 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

maison 105 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-BERNARDSAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes2 532 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Chemin de la Ruelle Bambou—3 556 €

Allée des Calistemons—3 547 €

Route Antide Boyer▲ 7 %2 363 €

Chemin du Pere Gremion—2 155 €

Voir toutes les rues de Saint-Denis →

Dernières ventesOCT. 2025

145 Chemin de la Cayenne les Hauts
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

4 Chemin du Cimetiere la Mtge
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

35 B Che du Pere Raimbault
150 m² · maison250 000 €
1 667 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Maréchal Leclerc-Le Butor

3 210 €

▲ +40 %

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles

2 359 €

▼ 13 %

Les Ananas-Hauts du Moufia

2 240 €

▼ 15 %

Mazagran-Bois de Nèfles

2 429 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier69 VENTES · PLUS RÉCENTES

145 Chemin de la Cayenne les Hauts
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

4 Chemin du Cimetiere la Mtge
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

35 B Che du Pere Raimbault
150 m² · maison250 000 €
1 667 €/m²

101 Route Antide Boyer
133 m² · maison330 000 €
2 481 €/m²

56 Route des Jams-Rosats
127 m² · maison475 000 €
3 740 €/m²

35 Allée des Calistemons
81 m² · maison295 000 €
3 642 €/m²

94 Chemin de la Cayenne les Hauts
188 m² · maison295 000 €
1 569 €/m²

1 Chemin Auguste Prudent la Mtgn
85 m² · maison228 572 €
2 689 €/m²

27 Rue Sainte Marie
466 m² · maison1 400 000 €
3 004 €/m²

9 I Che Arnoux la Mtagn
125 m² · maison316 500 €
2 532 €/m²

48 Rue de l'Avenir
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

5 Allée des Calistemons
76 m² · maison293 500 €
3 862 €/m²

136 Route Antide Boyer
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²

89 Chemin Lafosse
65 m² · maison240 000 €
3 692 €/m²

91 B Che de la Grande Chaloupe
116 m² · maison365 740 €
3 153 €/m²

73 Chemin du Pere Raimbault
115 m² · maison60 000 €
522 €/m²

52 B Che de la Cayenne les Bas
72 m² · appartement95 000 €
1 319 €/m²

23 Chemin Michel Debre
50 m² · maison175 000 €
3 500 €/m²

2 Allée des Iris - St Bernard
102 m² · maison365 145 €
3 580 €/m²

48 Chemin Techer
110 m² · maison544 450 €
4 950 €/m²

173 Chemin de la Ruelle Bambou
137 m² · maison284 000 €
2 073 €/m²

9 J Che Arnoux la Mtagn
127 m² · maison315 000 €
2 480 €/m²

250 A Rte Antide Boyer
80 m² · maison58 000 €
725 €/m²

250 Route Antide Boyer
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

93 Chemin de la Ruelle Bambou
54 m² · maison235 000 €
4 352 €/m²

15 Chemin de la Ruelle Bambou
225 m² · maison800 000 €
3 556 €/m²

83 Rue de l'Avenir
87 m² · maison175 000 €
2 011 €/m²

23 Chemin du Cimetiere la Mtge
105 m² · maison129 500 €
1 233 €/m²

52 B Che de la Cayenne les Bas
94 m² · appartement180 000 €
1 915 €/m²

5 B Che Techer
90 m² · maison245 560 €
2 728 €/m²

1 Route Antide Boyer
141 m² · maison345 000 €
2 447 €/m²

9 Chemin du Pere Gremion
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

95 Chemin de la Ruelle Bambou
121 m² · maison400 000 €
3 306 €/m²

16 B Che Depeche
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

5 Chemin de la Ruelle Bambou
55 m² · maison200 000 €
3 636 €/m²

165 Route Antide Boyer
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

30 Chemin Auguste Prudent la Mtgn
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

Ravine A Jacques
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

89 Chemin du Pere Raimbault
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

13 Chemin du Pere Gremion
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

Route Antide Boyer
125 m² · maison285 000 €
2 280 €/m²

5 Allée des Calistemons
76 m² · maison315 000 €
4 145 €/m²

80 Route des Jams-Rosats
81 m² · maison520 000 €
6 420 €/m²

37 Allée des Calistemons
75 m² · maison212 500 €
2 833 €/m²

33 Rue de l'Avenir
64 m² · maison145 000 €
2 266 €/m²

27 Route Antide Boyer
186 m² · maison220 000 €
1 183 €/m²

173 Route Antide Boyer
86 m² · maison301 000 €
3 500 €/m²

9077 Route Antide Boyer
107 m² · maison330 000 €
3 084 €/m²

60 Rue de l'Avenir
67 m² · maison163 020 €
2 433 €/m²

52 Route des Jams-Rosats
112 m² · maison355 000 €
3 170 €/m²

24 Chemin des Peupliers
70 m² · maison250 000 €
3 571 €/m²

18 Allée des Iris - St Bernard
132 m² · maison377 000 €
2 856 €/m²

92 C Che de la Cayenne les Bas
604 m² · maison265 000 €
439 €/m²

17 B Che du Cimetiere la Mtge
70 m² · maison169 830 €
2 426 €/m²

9 Allée des Calistemons
113 m² · maison390 000 €
3 451 €/m²

103 B Rte Antide Boyer
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

211 B Che de Saint Bernard
101 m² · maison314 330 €
3 112 €/m²

6 Chemin des Sequoias
25 m² · maison47 300 €
1 892 €/m²

122 Chemin du Pere Raimbault
86 m² · maison262 400 €
3 051 €/m²

26 Chemin du Pere Gremion
110 m² · maison237 050 €
2 155 €/m²

2 Allée des Calistemons
138 m² · maison304 800 €
2 209 €/m²

9 Chemin du Pere Gremion
50 m² · maison95 000 €
1 900 €/m²

4 Chemin du Pere Gremion
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

26 A Che Techer
101 m² · maison97 370 €
964 €/m²

24 Chemin des Peupliers
70 m² · maison55 962 €
799 €/m²

2 Allée des Iris - St Bernard
102 m² · maison241 850 €
2 371 €/m²

9070 Chemin du Cimetiere la Mtge
251 m² · maison78 000 €
311 €/m²

86 Chemin du Pere Raimbault
123 m² · maison415 000 €
3 374 €/m²

21 Chemin Depeche
69 m² · maison249 700 €
3 619 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bernard (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 507 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Bernard à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 481/m².
Les prix montent-ils à Saint-Bernard ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.