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France › Saint-Denis › 9e Km-Moulin Cader-Colorado › Chemin Commins › n° 57

57 Chemin Commins, Saint-Denis

Vendu 240 000 € (3 077 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9749010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 806 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin Commins2 806 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %9e Km-Moulin Cader-Colorado2 568 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Denis3 041 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle EL0460
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 57 Chemin Commins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 859 € À 3 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 25/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €
23/03/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €
18/03/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
14/10/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
08/08/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 794 €3 556 €/m² 3 556 €
28/07/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €
08/07/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 380 €3 442 €/m² 3 442 €
21/02/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €
31/07/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €
07/06/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 07/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
17/04/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €
12/03/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
17/10/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
11/08/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 11/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €
09/08/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €
13/07/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
12/06/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 000 €2 782 €/m² 2 782 €
08/06/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 08/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €
14/11/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €
13/10/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
15/07/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 15/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €
17/03/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €
28/02/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
23/02/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 23/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €
09/12/2021 n° 57 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 500 €2 468 €/m² 2 468 €
18/08/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €
21/06/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €
06/05/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
28/09/2020 n° 57 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 650 €2 816 €/m² 2 816 €
05/04/2018 n° 57 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 581 € 3 448 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 CHE COMMINS 62 m² 178 002 € 2 871 €
45 CHE COMMINS 62 m² 162 006 € 2 613 €
45 CHE COMMINS 62 m² 170 004 € 2 742 €
45 CHE COMMINS 62 m² 190 030 € 3 065 €
45 CHE COMMINS 60 m² 165 000 € 2 750 €
45 CHE COMMINS 62 m² 179 986 € 2 903 €
45 CHE COMMINS 62 m² 184 016 € 2 968 €
45 CHE COMMINS 60 m² 174 000 € 2 900 €
45 CHE COMMINS 38 m² 100 016 € 2 632 €
45 CHE COMMINS 62 m² 160 022 € 2 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 3 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin Commins
Fourchette courante2 886 – 3 224 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin Commins ↗
9e Km-Moulin Cader-Colorado
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 55 quartiers
vs commune-16 %
Voir 9e Km-Moulin Cader-Colorado ↗
Saint-Denis
Tendance 3 ans+14 %
vs département+9 %
Rendement brut5.9 %
Voir Saint-Denis ↗
Département 97
Rang de la commune34ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEChemin Commins142 ventes depuis 2014 · 2 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIER9e Km-Moulin Cader-Colorado350 ventes · 2 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 3 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Chemin Commins à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Chemin Commins a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 78 m² à 240 000 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Commins ?

Oui : 3 077 €/m² contre 2 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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