Quel est le prix au m² à Les Deux Canons-Finette (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €2 276 par m² en 2025 dans le quartier Les Deux Canons-Finette à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 186/m² en appartement, €3 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 208/m².

Les prix montent-ils à Les Deux Canons-Finette ?

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France › La Réunion › Saint-Denis › Les Deux Canons-Finette

Prix de l'immobilier Les Deux Canons-Finette, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 313 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 276 €▼ 1 %

sur 60 ventes cette année · −24 € vs 2024

1 949 €DISPERSION DES VENTES 20253 715 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 48 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LES DEUX CANONS-FINETTESAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 288 ventes2 186 €

Maison · 25 ventes3 151 €

Rues du quartier9 RUES

Rue des Fruits A Pains—3 392 €

Chemin Finette▲ 2 %2 435 €

Avenue Desbassyns▼ 25 %2 271 €

Rue des Deux Canons▲ 4 %2 228 €

B Rue des Amarantes▼ 2 %2 208 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Providence-Jacques Cœur

Les Tamarins-Lory les Hauts

2 418 €

▲ +5 %

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers

2 700 €

▲ +16 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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42 m² · appartement93 850 €
2 235 €/m²

162 Rue des Deux Canons
41 m² · appartement78 000 €
1 902 €/m²

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42 m² · appartement100 000 €
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18 Avenue Stanislas Gimart
39 m² · appartement144 738 €
3 711 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
54 m² · appartement144 645 €
2 679 €/m²

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15 Chemin Finette
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²

162 Rue des Deux Canons
57 m² · appartement138 800 €
2 435 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
77 m² · appartement125 000 €
1 623 €/m²

15 Chemin Finette
68 m² · appartement155 000 €
2 279 €/m²

162 Rue des Deux Canons
41 m² · appartement76 000 €
1 854 €/m²

106 Rue des Deux Canons
79 m² · maison187 000 €
2 367 €/m²

162 Rue des Deux Canons
57 m² · appartement53 000 €
930 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
40 m² · appartement83 000 €
2 075 €/m²

11 Chemin Finette
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

162 Rue des Deux Canons
57 m² · appartement125 500 €
2 202 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
54 m² · appartement85 000 €
1 574 €/m²

1 B Rle du Bois d Ortie
98 m² · maison413 390 €
4 218 €/m²

162 Rue des Deux Canons
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

6 Rue des Amarantes
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

9 Chemin Finette
45 m² · appartement134 000 €
2 978 €/m²

28 Rue Etienne Sinaya
73 m² · appartement234 905 €
3 218 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

162 Rue des Deux Canons
63 m² · appartement140 000 €
2 222 €/m²

123 Rue des Deux Canons
30 m² · appartement72 760 €
2 425 €/m²

113 Rue des Deux Canons
45 m² · appartement116 000 €
2 578 €/m²

11 Chemin Finette
51 m² · appartement119 000 €
2 333 €/m²

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39 m² · appartement78 000 €
2 000 €/m²

90 Rue Leopold Rambaud
60 m² · maison500 000 €
8 333 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
41 m² · appartement88 800 €
2 166 €/m²

11 Chemin Finette
45 m² · appartement117 000 €
2 600 €/m²

25 Rue Louis Jessus Dit Ti Ting
33 m² · appartement112 850 €
3 420 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
39 m² · appartement91 000 €
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18 Avenue Stanislas Gimart
38 m² · appartement86 000 €
2 263 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

41 Rue des Deux Canons
45 m² · maison249 000 €
5 533 €/m²

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19 Rue Louis Jessus Dit Ti Ting
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

11 Chemin Finette
51 m² · appartement115 000 €
2 255 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
48 m² · appartement138 000 €
2 875 €/m²

2 Rue des Deux Canons
60 m² · appartement156 000 €
2 600 €/m²

82 Rue Leopold Rambaud
81 m² · maison685 000 €
8 457 €/m²

2 Rue des Amarantes
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
54 m² · appartement117 000 €
2 167 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
47 m² · appartement99 000 €
2 106 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

25 Rue Louis Jessus Dit Ti Ting
33 m² · appartement72 000 €
2 182 €/m²

20 Avenue Stanislas Gimart
73 m² · appartement116 000 €
1 589 €/m²

42 Avenue Desbassyns
53 m² · appartement113 800 €
2 147 €/m²

15 Chemin Finette
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

14 Rue des Fruits A Pains
57 m² · appartement250 458 €
4 394 €/m²

18 Avenue Stanislas Gimart
49 m² · appartement147 000 €
3 000 €/m²

84 Rue Leopold Rambaud
80 m² · maison300 000 €
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18 Avenue Stanislas Gimart
38 m² · appartement79 900 €
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25 Rue Louis Jessus Dit Ti Ting
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47 m² · appartement106 000 €
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48 m² · appartement148 555 €
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18 Avenue Stanislas Gimart
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

90 Rue du Bois de Fer
36 m² · appartement38 288 €
1 064 €/m²

14 Rue des Fruits A Pains
92 m² · appartement312 043 €
3 392 €/m²

14 Rue des Fruits A Pains
75 m² · appartement299 315 €
3 991 €/m²

Rue des Amarantes
107 m² · appartement247 850 €
2 316 €/m²

14 Rue des Fruits A Pains
75 m² · appartement297 560 €
3 967 €/m²

162 Rue des Deux Canons
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²

2 B Rue des Amarantes
28 m² · appartement55 000 €
1 964 €/m²

93 Rue des Deux Canons
80 m² · appartement70 000 €
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Rue des Amarantes
69 m² · appartement137 000 €
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60 m² · appartement154 250 €
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41 m² · appartement92 650 €
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42 m² · appartement91 000 €
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162 Rue des Deux Canons
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Rue des Amarantes
29 m² · appartement70 500 €
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Rue des Amarantes
29 m² · appartement82 650 €
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18 Avenue Stanislas Gimart
41 m² · appartement70 000 €
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Rue des Amarantes
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18 Avenue Stanislas Gimart
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162 Rue des Deux Canons
32 m² · appartement97 650 €
3 052 €/m²

93 Rue des Deux Canons
80 m² · appartement54 000 €
675 €/m²

13 Chemin Finette
49 m² · appartement114 000 €
2 327 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Deux Canons-Finette (Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €2 276 par m² en 2025 dans le quartier Les Deux Canons-Finette à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 186/m² en appartement, €3 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 208/m².
Les prix montent-ils à Les Deux Canons-Finette ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.