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Prix de l'immobilier La Providence-Jacques Cœur, Saint-Denis

Prix médian de 2 231 €/m² sur 106 ventes · Quartier de Saint-Denis6 % MOINS CHER QUE SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 749 €▲ 7 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +182 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 231 €) est plus robuste.

1 673 €DISPERSION 20263 178 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 62 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14,3 €/m²

Saint-Denis : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA PROVIDENCE-JACQUES CŒUR- - SAINT-DENIS€/M²

2,9k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 73 ventes 2 273 €

Maison · 33 ventes 797 €

Dernières ventes

AVR. 2026

6 Rue Gustave Flaubert51 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 549 €/m²

25 Allée des Badamiers129 M² · MAISON 434 000 €3 364 €/m²

12 Allée Montplaisir65 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 923 €/m²

25 Boulevard de la Providence33 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 576 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Providence-Jacques Cœur · 797 € à 2 500 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de la Providence▲ 51 %2 500 €

Allée Montplaisir▲ 33 %2 333 €

B Bd de la Providence2 093 €

Rue Gustave Flaubert▲ 26 %2 092 €

Résidence Caravelle▼ 3 %2 071 €

Rue Alexandre Dumas797 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 5 552 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/04/2026 6 Rue Gustave Flaubert 15/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

01/04/2026 25 Allée des Badamiers 01/04/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 434 000 €3 364 €/m² 3 364 €

25/03/2026 12 Allée Montplaisir 25/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

23/03/2026 25 Boulevard de la Providence 23/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

20/03/2026 25 Boulevard de la Providence 20/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 323 100 €2 992 €/m² 2 992 €

13/03/2026 16 Rue Alexandre Dumas 13/03/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

18/11/2025 6 Rue Gustave Flaubert 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

14/11/2025 Résidence Caravelle 14/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 200 €2 243 €/m² 2 243 €

07/11/2025 Résidence Caravelle 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/07/2025 18 Allée des Thuyas 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 499 700 €5 552 €/m² 5 552 €

23/06/2025 43 Boulevard de la Providence 23/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

19/06/2025 25 Boulevard de la Providence 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2025 25 Boulevard de la Providence 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/05/2025 6 Rue Gustave Flaubert 30/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

11/04/2025 6 Rue Gustave Flaubert 11/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

21/03/2025 12 Allée Montplaisir 21/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

21/03/2025 Résidence Caravelle 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

31/01/2025 25 Boulevard de la Providence 31/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

27/12/2024 12 Allée Montplaisir 27/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

29/11/2024 12 Allée Montplaisir 29/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

26/11/2024 12 Allée Montplaisir 26/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €

22/11/2024 12 Allée Montplaisir 22/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/11/2024 3 Rue Francois Coppee 12/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 422 000 €2 281 €/m² 2 281 €

03/10/2024 40 Rue Alexandre Dumas 03/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 333 000 €4 061 €/m² 4 061 €

27/09/2024 25 Boulevard de la Providence 27/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 113 €4 034 €/m² 4 034 €

29/07/2024 25 Boulevard de la Providence 29/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 301 000 €3 202 €/m² 3 202 €

26/07/2024 6 Rue Gustave Flaubert 26/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 331 250 €2 738 €/m² 2 738 €

18/06/2024 48 Rue Gustave Flaubert 18/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

27/05/2024 14 Rue Gustave Flaubert 27/05/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

21/05/2024 12 Allée Montplaisir 21/05/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

02/04/2024 28 Rue Gustave Flaubert 02/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/02/2024 40 Rue Gustave Flaubert 28/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/01/2024 Rue du Limousin 29/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/01/2024 25 Boulevard de la Providence 29/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2024 12 Allée Montplaisir 24/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

12/01/2024 6 Rue Gustave Flaubert 12/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/2023 Résidence Caravelle 19/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/12/2023 Résidence Caravelle 14/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/12/2023 17 Allée des Badamiers 13/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

01/12/2023 21 Rue Gustave Flaubert 01/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/11/2023 34 Rue Gustave Flaubert 28/11/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

20/11/2023 25 Boulevard de la Providence 20/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/10/2023 12 Rue Gustave Flaubert 03/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

03/10/2023 Résidence Caravelle 03/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

29/09/2023 33 Rue Gustave Flaubert 29/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

06/09/2023 20 Rue Alexandre Dumas 06/09/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

31/08/2023 12 Allée Montplaisir 31/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/07/2023 18 Rue Gustave Flaubert 04/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

25/05/2023 13 Rue Alexandre Dumas 25/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

28/04/2023 33 B Bd de la Providence 28/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 184 340 €2 143 €/m² 2 143 €

28/04/2023 6 Rue Gustave Flaubert 28/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

21/04/2023 6 Rue Gustave Flaubert 21/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 200 €2 925 €/m² 2 925 €

20/04/2023 20 Rue Gustave Flaubert 20/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

19/04/2023 36 Rue de la Source 19/04/2023 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 1 350 000 €2 700 €/m² 2 700 €

24/03/2023 6 Allée Montplaisir 24/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 630 000 €4 846 €/m² 4 846 €

20/01/2023 6 Rue Gustave Flaubert 20/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/01/2023 12 Allée Montplaisir 19/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 000 €1 920 €/m² 1 920 €

22/12/2022 Allée Montplaisir 22/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/10/2022 32 Rue Gustave Flaubert 25/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

14/10/2022 26 Rue Gustave Flaubert 14/10/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/10/2022 13 Rue Gustave Flaubert 14/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

12/10/2022 44 Rue Gustave Flaubert 12/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

07/10/2022 18 Rue Alexandre Dumas 07/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

29/09/2022 Résidence Caravelle 29/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/09/2022 6 Rue Gustave Flaubert 27/09/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/09/2022 25 Rue Gustave Flaubert 23/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

19/09/2022 17 Rue Gustave Flaubert 19/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

19/08/2022 6 Rue Gustave Flaubert 19/08/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 249 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/08/2022 6 Rue Gustave Flaubert 18/08/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 314 975 €2 603 €/m² 2 603 €

17/08/2022 22 Rue Gustave Flaubert 17/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 47 000 €797 €/m² 797 €

17/08/2022 19 Rue Gustave Flaubert 17/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

10/08/2022 6 Rue Gustave Flaubert 10/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/07/2022 42 Rue Alexandre Dumas 28/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 362 235 €4 312 €/m² 4 312 €

13/07/2022 25 Boulevard de la Providence 13/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/06/2022 25 Boulevard de la Providence 30/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 500 €1 028 €/m² 1 028 €

23/06/2022 Résidence Caravelle 23/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/06/2022 Allée Montplaisir 02/06/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

30/05/2022 33 B Bd de la Providence 30/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/05/2022 8 Allée des Badamiers 10/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 522 000 €3 183 €/m² 3 183 €

14/04/2022 12 Allée Montplaisir 14/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

14/04/2022 Résidence Caravelle 14/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/04/2022 23 Allée des Badamiers 12/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

31/03/2022 25 Boulevard de la Providence 31/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/03/2022 33 B Bd de la Providence 31/03/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 800 €2 038 €/m² 2 038 €

31/03/2022 Résidence Caravelle 31/03/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/03/2022 8 Rue Francois Coppee 09/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

09/02/2022 Allée Montplaisir 09/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 180 €2 007 €/m² 2 007 €

21/01/2022 28 Avenue Jean Albany 21/01/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 195 500 €1 917 €/m² 1 917 €

06/01/2022 39 B Bd de la Providence 06/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/12/2021 6 Rue Gustave Flaubert 30/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/12/2021 6 Rue Gustave Flaubert 21/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/12/2021 6 Rue Gustave Flaubert 16/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/12/2021 Allée Montplaisir 16/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 200 €1 928 €/m² 1 928 €

10/09/2021 Allée Montplaisir 10/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

20/08/2021 6 Rue Gustave Flaubert 20/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 870 €2 690 €/m² 2 690 €

28/07/2021 Allée Montplaisir 28/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 975 €2 431 €/m² 2 431 €

22/07/2021 Allée Montplaisir 22/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 184 200 €2 093 €/m² 2 093 €

25/06/2021 Allée Montplaisir 25/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

23/06/2021 Allée Montplaisir 23/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 217 308 €2 751 €/m² 2 751 €

23/06/2021 6 Rue Gustave Flaubert 23/06/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

7e Km-La Vigie-Les Brises▲ 54 %3 441 €

Le Barachois-Gare Routière▲ 52 %3 397 €

Le Jardin de l'État-Joinville▲ 51 %3 371 €

Saint-François Bas▲ 41 %3 151 €

Saint-Jacques-Decaen▲ 40 %3 128 €

Grand Canal-Le Stade▲ 40 %3 117 €

Le Jardin de l'État-Bertin▲ 39 %3 095 €

Hauts de Bellepierre▲ 37 %3 058 €

Maréchal Leclerc-Le Petit Marché▲ 37 %3 049 €

Mairie de Bellepierre-Les Saphirs▲ 36 %3 034 €

Le Butor-Champ Fleuri▲ 34 %3 000 €

Bellevue-l'Église▲ 34 %3 000 €

La Providence-ONF▲ 33 %2 978 €

Maréchal Leclerc-La Poste▲ 33 %2 978 €

9e Km-Moulin Cader-Colorado▲ 30 %2 903 €

12e Km-Le Ruisseau Blanc▲ 28 %2 862 €

Le Brûlé▲ 28 %2 855 €

Bouvet-CGSS▲ 26 %2 814 €

DDASS-Foucherolles▲ 21 %2 698 €

L'Église-Moulin à Vent▲ 17 %2 615 €

Le Bas de la Rivière▲ 16 %2 591 €

C.E.S. Montgaillard▲ 15 %2 564 €

Saint-Bernard▲ 13 %2 532 €

Les Ananas-Hauts du Moufia▲ 12 %2 500 €

Maréchal Leclerc-Le Butor▲ 10 %2 455 €

Mairie et Hauts du Bois de Nèfles▲ 10 %2 453 €

Mazagran-Bois de Nèfles▲ 10 %2 447 €

La Source-Ruisseau des Noirs▲ 9 %2 432 €

La Petite Île-La Redoute▲ 9 %2 429 €

Le Bas des Rampes-La Chaumière▲ 9 %2 425 €

Clinique Sainte-Clotilde▲ 7 %2 391 €

Les Camélias▲ 7 %2 384 €

Moufia Est-Les Tulipiers▲ 6 %2 368 €

Bois de Nèfles-Finette▲ 6 %2 354 €

L'École d'Application Bossard▲ 5 %2 341 €

Mairie de la Bretagne-Centre▲ 3 %2 297 €

Les Tamarins-Lory les Hauts▲ 1 %2 250 €

Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers▲ 0 %2 239 €

La Providence-Jacques Cœur · ce quartier2 231 €

La Médiathèque▲ 0 %2 225 €

Saint-François Hauts▲ 0 %2 220 €

Les Deux Canons-Finette▼ 1 %2 209 €

Lory les Bas▼ 4 %2 149 €

Eudoxie Nonge▼ 5 %2 115 €

La Mairie de Sainte-Clotilde▼ 7 %2 082 €

Commune Prima▼ 7 %2 077 €

Vauban-Bouvet▼ 8 %2 045 €

Domenjod▼ 10 %2 011 €

Bas du Moufia▼ 17 %1 860 €

Les Olympiades-Georges Brassens▼ 18 %1 835 €

La Trinité-Château Morange▼ 25 %1 675 €

Michel Debré-Damase Legros▼ 33 %1 500 €

Église-Piscine du Chaudron▼ 39 %1 364 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Providence-Jacques Cœur (Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 2 749 € par m² en 2026 dans le quartier La Providence-Jacques Cœur à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (2 273 €/m² en appartement, 797 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 231 €/m².

Les prix montent-ils à La Providence-Jacques Cœur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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