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France › La Réunion › Saint-Denis › Mazagran-Bois de Nèfles

Prix de l'immobilier Mazagran-Bois de Nèfles, Saint-Denis

Quartier de Saint-Denis · 183 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-DENIS
☆ Favori Prix à Saint-Denis ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 429 €▲ +0 %
sur 25 ventes cette année · −12 € vs 2024
2 106 €DISPERSION DES VENTES 20253 328 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
appartement 59 m²
150 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
25
en 2025 · 183 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 14,3 €/m²
Saint-Denis : 7,5 % brut
Évolution du prix médian
MAZAGRAN-BOIS DE NÈFLESSAINT-DENIS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,0k2,3k2,5k2,8k20142017202020232025SAINT-DENIS2 429 €/m²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 172 ventes2 421 €
Maison · 11 ventes3 902 €
Rues du quartier9 RUES
Rue du Bois de Nefles—3 923 €
Rue de la Cite Fontaine▲ 12 %2 996 €
Rue des Manguiers▲ 28 %2 722 €
Ruelle Lachaise—2 585 €
Rue Henri Leveneur—2 500 €
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Les Ananas-Hauts du Moufia
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Mairie et Hauts du Bois de Nèfles
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Maréchal Leclerc-Le Butor
3 210 €
▲ +40 %
La Petite Île-La Redoute
4 010 €
—
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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61 m² · appartement146 817 €
2 407 €/m²
5 Ruelle Lachaise
97 m² · appartement105 000 €
1 082 €/m²
16 Rue Henri Leveneur
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²
4 Rue des Manguiers
34 m² · appartement72 000 €
2 118 €/m²
18 Rue Monthyon
28 m² · appartement68 000 €
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3 Allée de la Cite Lemerle
114 m² · maison250 000 €
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32 Rue Mazagran
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²
15 Rue des Manguiers
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²
8 Rue de la Cite Fontaine
61 m² · appartement184 800 €
3 030 €/m²
48 Rue Monthyon
43 m² · appartement106 000 €
2 465 €/m²
3 Ruelle Lachaise
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²
24 Rue Mazagran
46 m² · appartement97 511 €
2 120 €/m²
4 Rue des Manguiers
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²
8 Rue de la Cite Fontaine
54 m² · appartement197 400 €
3 656 €/m²
4 Rue des Manguiers
69 m² · appartement220 000 €
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64 m² · appartement158 000 €
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13 Allée de la Cite Morel
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38 m² · appartement75 000 €
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48 Rue Monthyon
54 m² · appartement124 878 €
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19 B Rue Leon Dierx
58 m² · appartement136 620 €
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54 m² · appartement160 000 €
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69 m² · appartement156 915 €
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26 m² · appartement67 000 €
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4 Rue des Manguiers
69 m² · appartement165 000 €
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28 Rue Leon Dierx
52 m² · appartement150 000 €
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19 B Rue Leon Dierx
43 m² · appartement90 189 €
2 097 €/m²
40 Rue Monthyon
59 m² · appartement155 000 €
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15 Rue des Manguiers
45 m² · appartement158 000 €
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19 B Rue Leon Dierx
59 m² · appartement149 424 €
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43 m² · appartement133 000 €
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88 m² · appartement475 000 €
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19 B Rue Leon Dierx
43 m² · appartement90 189 €
2 097 €/m²
19 B Rue Leon Dierx
69 m² · appartement157 410 €
2 281 €/m²
26 Rue Leon Dierx
51 m² · appartement69 000 €
1 353 €/m²
4 Rue des Manguiers
32 m² · appartement96 500 €
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26 Rue Leon Dierx
38 m² · appartement97 000 €
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19 B Rue Leon Dierx
83 m² · appartement175 230 €
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18 Rue Monthyon
56 m² · appartement127 500 €
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19 B Rue Leon Dierx
43 m² · appartement90 189 €
2 097 €/m²
19 B Rue Leon Dierx
61 m² · appartement145 857 €
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19 B Rue Leon Dierx
58 m² · appartement138 809 €
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73 m² · appartement168 597 €
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19 B Rue Leon Dierx
43 m² · appartement90 189 €
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19 B Rue Leon Dierx
55 m² · appartement119 196 €
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19 B Rue Leon Dierx
69 m² · appartement156 915 €
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19 B Rue Leon Dierx
43 m² · appartement90 189 €
2 097 €/m²
32 Rue Leon Dierx
97 m² · appartement224 000 €
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19 B Rue Leon Dierx
43 m² · appartement90 189 €
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8 Rue de la Cite Fontaine
76 m² · appartement218 500 €
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19 B Rue Leon Dierx
69 m² · appartement160 380 €
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48 Rue Monthyon
42 m² · appartement80 000 €
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32 Rue Leon Dierx
57 m² · appartement77 000 €
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19 B Rue Leon Dierx
55 m² · appartement119 196 €
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100 Rue Monthyon
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19 Rue Leon Dierx
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48 Rue Monthyon
107 m² · appartement215 000 €
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19 B Rue Leon Dierx
58 m² · appartement136 620 €
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19 B Rue Leon Dierx
61 m² · appartement146 817 €
2 407 €/m²
19 B Rue Leon Dierx
57 m² · appartement156 420 €
2 744 €/m²
19 B Rue Leon Dierx
58 m² · appartement146 520 €
2 526 €/m²
100 Rue Monthyon
19 m² · appartement62 500 €
3 289 €/m²
19 B Rue Leon Dierx
55 m² · appartement119 196 €
2 167 €/m²
19 B Rue Leon Dierx
83 m² · appartement175 510 €
2 115 €/m²
34 Rue Leon Dierx
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²
48 Rue Monthyon
43 m² · appartement69 000 €
1 605 €/m²
13 Ruelle Azema
75 m² · appartement150 000 €
2 000 €/m²
17 Allée de la Cite Lemerle
65 m² · maison370 000 €
5 692 €/m²
19 Rue Leon Dierx
89 m² · appartement225 000 €
2 528 €/m²
18 Rue Monthyon
62 m² · appartement119 000 €
1 919 €/m²
47 Rue Ruisseau des Noirs
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazagran-Bois de Nèfles (Saint-Denis) ?
Le prix médian est de €2 429 par m² en 2025 dans le quartier Mazagran-Bois de Nèfles à Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€2 421/m² en appartement, €3 902/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 447/m².
Les prix montent-ils à Mazagran-Bois de Nèfles ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.