Quel est le prix au m² à Hyères ?

Le prix médian est de €3 573 par m² à Hyères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 407/m² pour un appartement, €4 330/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hyères ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hyères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Var › Hyères

Prix de l'immobilier à Hyères

83400 · 14 021 ventes DVF depuis 2014 · 27 quartiers34ᵉ / 147 COMMUNES DU 83+26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 223 €▲ +5 %

sur 1 162 ventes cette année · +215 € vs 2024

2 333 €DISPERSION DES VENTES 20256 758 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 56 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 162

en 2025 · 14 021 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

HYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 743 ventes3 407 €

Maison · 1 245 ventes4 330 €

Rues les plus chères€/M²

Route de la Madrague8 014 € €Rue des Etrangers6 068 € €Chemin des Pierras5 943 € €Boulevard Front de Mer5 830 € €Avenue de la Sabliere Capte5 800 € €

Voir les 135 rues →

Étiquettes DPE du parc14 746 DIAGNOSTICS

A 2 %B 12 %C 51 %D 23 %E 9 %F 2 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 614 €12 037 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 27 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Porquerolles12 037 €

Le Levant5 997 €

Giens5 318 €

Costebelle-Mont des Oiseaux5 037 €

LES PLUS ABORDABLES

Vieille Ville2 614 €

Paradis2 698 €

Val des Rougières2 720 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Hyères

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025467 Chemin de la PerspectiveMaison50 m²33 375 €668 €

30/12/2025320 Chemin de la ViletteAppt74 m²180 000 €2 432 €

30/12/2025762 Avenue Jean MoulinAppt66 m²235 000 €3 561 €

30/12/2025762 Avenue Jean MoulinAppt75 m²245 000 €3 267 €

30/12/20251 Rue de l'AsileAppt90 m²264 000 €2 933 €

30/12/20255 Rue VoltaireAppt22 m²62 200 €2 827 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hyères ?: Le prix médian est de €3 573 par m² à Hyères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 407/m² pour un appartement, €4 330/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Hyères ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Hyères ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Hyères ?: Porquerolles (12 037 €/m²), devant Le Levant (5 997 €/m²). À l'opposé, Vieille Ville reste autour de 2 614 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à HyèresEstimation calée sur les 14 021 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Hyères27 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Porquerolles12 037 €

02Le Levant5 997 €

03Giens5 318 €

04Costebelle-Mont des Oiseaux5 037 €

05Le Port La Capte4 800 €

06Les Salins-L'Ayguade4 777 €

07L'Almanarre4 206 €

08La Bayorre-Hautes Loubes4 177 €

09Zone du Roubaud4 130 €

10Paradis 2-Ritorte3 922 €