Quel est le prix au m² à Costebelle Nord-Est (Hyères) ?

Le prix médian est de €3 836 par m² en 2025 dans le quartier Costebelle Nord-Est à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 362/m² en appartement, €4 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 757/m².

Les prix montent-ils à Costebelle Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Var › Hyères › Costebelle Nord-Est

Prix de l'immobilier Costebelle Nord-Est, Hyères

Quartier de Hyères · 506 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE HYÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 836 €▼ 18 %

sur 38 ventes cette année · −841 € vs 2024

2 556 €DISPERSION DES VENTES 20256 040 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 68 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

COSTEBELLE NORD-ESTHYÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 175 ventes3 582 €

Maison · 42 ventes4 671 €

Rues du quartier13 RUES

Rue des Clematites▲ 54 %5 313 €

Chemin de la Grotte des Fees▲ 18 %4 600 €

Route des Loubes▲ 63 %4 321 €

Impasse des Restanques des Fees—4 313 €

Allée de Protee—4 311 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

320 Chemin de la Vilette
74 m² · appartement180 000 €
2 432 €/m²

320 Chemin de la Vilette
63 m² · appartement199 780 €
3 171 €/m²

14 Montée de Costebelle
37 m² · appartement190 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone du Palyvestre-Rougières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 m² · appartement190 000 €
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8 B Rue des Jonquilles
91 m² · appartement385 000 €
4 231 €/m²

10 Rue des Clematites
54 m² · appartement306 000 €
5 667 €/m²

14 Montée de Costebelle
50 m² · appartement203 950 €
4 079 €/m²

268 Impasse de la Foret
61 m² · maison375 000 €
6 148 €/m²

30 Montée de Costebelle
90 m² · maison462 000 €
5 133 €/m²

45 Montée de Costebelle
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

17 B Mte de Costebelle
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

320 Chemin de la Vilette
93 m² · appartement203 000 €
2 183 €/m²

17 Montée de Costebelle
37 m² · appartement140 000 €
3 784 €/m²

10 Rue des Clematites
38 m² · appartement202 000 €
5 316 €/m²

320 Chemin de la Vilette
75 m² · appartement216 450 €
2 886 €/m²

320 Chemin de la Vilette
93 m² · appartement242 660 €
2 609 €/m²

320 Chemin de la Vilette
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

9036 Rue des Capucines
77 m² · maison412 000 €
5 351 €/m²

11 Place des Lutins
186 m² · maison400 000 €
2 151 €/m²

91 Allée des Restanques des Fees
90 m² · appartement350 000 €
3 889 €/m²

74 Impasse de la Foret
68 m² · appartement322 000 €
4 735 €/m²

45 Montée de Costebelle
51 m² · appartement144 100 €
2 825 €/m²

1179 Chemin de la Grotte des Fees
175 m² · maison1 446 170 €
8 264 €/m²

30 Montée de Costebelle
74 m² · appartement443 550 €
5 994 €/m²

45 Montée de Costebelle
51 m² · appartement168 000 €
3 294 €/m²

343 Route des Loubes
75 m² · maison268 000 €
3 573 €/m²

10 Rue des Clematites
39 m² · appartement280 800 €
7 200 €/m²

10 Allée de Protee
89 m² · maison552 000 €
6 202 €/m²

24 Montée de Costebelle
95 m² · appartement436 000 €
4 589 €/m²

17 Montée de Costebelle
60 m² · appartement171 000 €
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45 Montée de Costebelle
68 m² · appartement208 000 €
3 059 €/m²

320 Chemin de la Vilette
63 m² · appartement164 500 €
2 611 €/m²

23 Chemin de la Grotte des Fees
27 m² · appartement148 450 €
5 498 €/m²

96 Chemin de la Grotte des Fees
56 m² · appartement308 000 €
5 500 €/m²

45 Montée de Costebelle
82 m² · appartement290 000 €
3 537 €/m²

45 Montée de Costebelle
68 m² · appartement217 150 €
3 193 €/m²

17 Montée de Costebelle
31 m² · appartement150 650 €
4 860 €/m²

10 Rue des Clematites
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

304 Impasse des Restanques des Fees
160 m² · maison600 000 €
3 750 €/m²

10 Rue des Clematites
38 m² · appartement216 600 €
5 700 €/m²

13 Rue des Clematites
61 m² · maison416 500 €
6 828 €/m²

30 Montée de Costebelle
99 m² · appartement614 700 €
6 209 €/m²

190 Impasse de la Foret
67 m² · appartement267 050 €
3 986 €/m²

14 Montée de Costebelle
37 m² · appartement195 000 €
5 270 €/m²

320 Chemin de la Vilette
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

45 Montée de Costebelle
95 m² · appartement272 000 €
2 863 €/m²

91 Allée des Restanques des Fees
92 m² · appartement565 000 €
6 141 €/m²

12 Montée de Costebelle
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

4 B Che de la Farigoulette
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

227 Route des Loubes
69 m² · maison430 000 €
6 232 €/m²

30 Montée de Costebelle
98 m² · appartement575 200 €
5 869 €/m²

320 Chemin de la Vilette
75 m² · appartement167 230 €
2 230 €/m²

227 Route des Loubes
69 m² · maison620 000 €
8 986 €/m²

17 Montée de Costebelle
32 m² · appartement132 000 €
4 125 €/m²

45 Montée de Costebelle
41 m² · appartement100 050 €
2 440 €/m²

14 Montée de Costebelle
37 m² · appartement171 600 €
4 638 €/m²

30 Montée de Costebelle
96 m² · appartement449 000 €
4 677 €/m²

23 Rue Marc Riche
80 m² · appartement295 000 €
3 688 €/m²

30 Montée de Costebelle
80 m² · appartement465 000 €
5 813 €/m²

320 Chemin de la Vilette
75 m² · appartement239 000 €
3 187 €/m²

30 Montée de Costebelle
97 m² · appartement510 000 €
5 258 €/m²

30 Montée de Costebelle
72 m² · appartement436 010 €
6 056 €/m²

320 Chemin de la Vilette
63 m² · appartement172 000 €
2 730 €/m²

45 Montée de Costebelle
30 m² · appartement97 300 €
3 243 €/m²

24 Montée de Costebelle
49 m² · appartement310 000 €
6 327 €/m²

23 Chemin de la Grotte des Fees
28 m² · appartement81 000 €
2 893 €/m²

1395 Chemin de la Grotte des Fees
93 m² · maison410 000 €
4 409 €/m²

91 Allée des Restanques des Fees
70 m² · appartement263 000 €
3 757 €/m²

14 Montée de Costebelle
57 m² · appartement330 100 €
5 791 €/m²

30 T Mte de Costebelle
96 m² · appartement490 000 €
5 104 €/m²

320 Chemin de la Vilette
63 m² · appartement193 150 €
3 066 €/m²

74 Impasse de la Foret
52 m² · appartement190 000 €
3 654 €/m²

30 Montée de Costebelle
97 m² · appartement471 600 €
4 862 €/m²

96 Chemin de la Grotte des Fees
61 m² · appartement320 100 €
5 248 €/m²

170 Chemin de la Vilette
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

45 Montée de Costebelle
82 m² · appartement284 950 €
3 475 €/m²

30 Montée de Costebelle
74 m² · appartement483 000 €
6 527 €/m²

320 Chemin de la Vilette
75 m² · appartement199 500 €
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30 Montée de Costebelle
75 m² · appartement375 000 €
5 000 €/m²

320 Chemin de la Vilette
93 m² · appartement230 000 €
2 473 €/m²

131 Chemin de l'Ermitage
216 m² · appartement440 000 €
2 037 €/m²

120 Allée des Restanques des Fees
158 m² · maison853 700 €
5 403 €/m²

320 Chemin de la Vilette
93 m² · appartement279 000 €
3 000 €/m²

53 Rue Hippolyte Panhard
45 m² · appartement252 000 €
5 600 €/m²

343 Route des Loubes
78 m² · maison366 700 €
4 701 €/m²

91 Allée des Restanques des Fees
93 m² · appartement484 620 €
5 211 €/m²

10 Rue des Clematites
46 m² · appartement249 900 €
5 433 €/m²

17 B Mte de Costebelle
45 m² · appartement169 000 €
3 756 €/m²

30 Montée de Costebelle
96 m² · appartement603 000 €
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320 Chemin de la Vilette
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

320 Chemin de la Vilette
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

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73 m² · appartement349 000 €
4 781 €/m²

30 Rue Melusine
155 m² · maison570 000 €
3 677 €/m²

17 Montée de Costebelle
31 m² · appartement114 000 €
3 677 €/m²

33 Rue de l Etendard
109 m² · maison611 300 €
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320 Chemin de la Vilette
75 m² · appartement179 000 €
2 387 €/m²

320 Chemin de la Vilette
63 m² · appartement196 600 €
3 121 €/m²

320 Chemin de la Vilette
75 m² · appartement274 600 €
3 661 €/m²

320 Chemin de la Vilette
93 m² · appartement215 000 €
2 312 €/m²

343 Route des Loubes
62 m² · maison397 225 €
6 407 €/m²

190 Impasse de la Foret
67 m² · appartement240 000 €
3 582 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Costebelle Nord-Est (Hyères) ?: Le prix médian est de €3 836 par m² en 2025 dans le quartier Costebelle Nord-Est à Hyères, d'après les ventes DVF (€3 362/m² en appartement, €4 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 757/m².
Les prix montent-ils à Costebelle Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -18 % sur la dernière année.