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Prix de l'immobilier Rue des Clematites, Hyères

Prix médian de 5 313 €/m² sur 15 ventes (83400)48 % PLUS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Costebelle Nord-Est ↗Prix immobilier Hyères ↗

Avec 5 313 €/m², Rue des Clematites est l'une des adresses les plus valorisées d'Hyères : 48 % au-dessus de la médiane communale (3 596 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

5 313 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

1 842 €DISPERSION DES VENTES7 200 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

61 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

7 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+48 %

Hyères : 3 596 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CLEMATITES- - HYÈRES€/M²

5,5k5,0k4,5k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue des Clematites

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement04/12/25 · 54 M² 306 000 €5 667 €/m²

n° 10 · Appartement27/08/25 · 38 M² 202 000 €5 316 €/m²

n° 10 · Appartement11/06/25 · 39 M² 280 800 €7 200 €/m²

n° 10 · Appartement30/01/25 · 65 M² 315 000 €4 846 €/m²

n° 10 · Appartement23/12/24 · 38 M² 216 600 €5 700 €/m²

n° 13 · Maison20/12/24 · 61 M² 416 500 €6 828 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Clematites

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 842 € À 7 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 10 04/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 306 000 €5 667 €/m² 5 667 €

27/08/25 n° 10 27/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

11/06/25 n° 10 11/06/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 800 €7 200 €/m² 7 200 €

30/01/25 n° 10 30/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

23/12/24 n° 10 23/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 600 €5 700 €/m² 5 700 €

20/12/24 n° 13 20/12/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 416 500 €6 828 €/m² 6 828 €

25/07/23 n° 10 25/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 900 €5 433 €/m² 5 433 €

18/11/22 n° 17 18/11/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

10/11/22 n° 9018 10/11/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/11/22 n° 9018 10/11/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/08/22 n° 4 30/08/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 498 000 €4 446 €/m² 4 446 €

24/06/22 n° 10 24/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 217 060 €5 566 €/m² 5 566 €

23/02/18 n° 13 23/02/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 290 000 €4 754 €/m² 4 754 €

27/01/17 n° 12 27/01/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

07/09/16 n° 6 07/09/16 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 431 000 €2 912 €/m² 2 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 430/08/22 · 112 M² · MAISON 498 000 €4 446 €/m²

n° 607/09/16 · 148 M² · MAISON 431 000 €2 912 €/m²

n° 1718/11/22 · 80 M² · MAISON 425 000 €5 313 €/m²

n° 1320/12/24 · 61 M² · MAISON 416 500 €6 828 €/m²

n° 1227/01/17 · 116 M² · MAISON 320 000 €2 759 €/m²

n° 1030/01/25 · 65 M² · APPT 315 000 €4 846 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 901810/11/22 · 76 M² · MAISON 140 000 €1 842 €/m²

n° 901810/11/22 · 76 M² · MAISON 200 000 €2 632 €/m²

n° 1027/08/25 · 38 M² · APPT 202 000 €5 316 €/m²

n° 1023/12/24 · 38 M² · APPT 216 600 €5 700 €/m²

n° 1024/06/22 · 39 M² · APPT 217 060 €5 566 €/m²

n° 1025/07/23 · 46 M² · APPT 249 900 €5 433 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 785 € à 5 313 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Rue des Clematites · cette rue5 313 €

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Avenue Jean Moulin3 376 €

Avenue Gambetta2 930 €

Avenue Ambroise Thomas2 899 €

Rue Eugenie2 785 €

Toutes les rues du quartier Costebelle Nord-Est → DE 1 857 € À 13 618 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 842 € à 7 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons7 / 8

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Clematites à Hyères ?

Le prix médian y est de 5 313 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Clematites ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 842 à 7 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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