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Prix de l'immobilier Olbius Riquier-Nartettes, Hyères

Prix médian de 3 175 €/m² sur 824 ventes · Quartier de Hyères12 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 708 €▼ 1 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −28 €/m² vs 2025

2 526 €DISPERSION 20265 564 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 58 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 389 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— OLBIUS RIQUIER-NARTETTES- - HYÈRES€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 377 ventes 3 423 €

Maison · 12 ventes 5 477 €

Dernières ventes

JUIN 2026

291 Avenue Jean Moulin167 M² · MAISON 3 750 000 €22 455 €/m²

600 Avenue Jean Moulin105 M² · APPARTEMENT 383 300 €3 650 €/m²

4 Rue Jean Aicard33 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 788 €/m²

4 Rue Edouard Branly76 M² · APPARTEMENT 197 000 €2 592 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Olbius Riquier-Nartettes · 2 755 € à 4 459 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Olbius Riquier▲ 16 %4 459 €

Avenue Olbius Riquier▼ 6 %4 101 €

Chemin du Martinet▲ 19 %3 721 €

Chemin du Palyvestre3 680 €

Avenue Jean Moulin▲ 15 %3 404 €

Chemin de la Verlaque▲ 31 %3 125 €

Avenue Ambroise Thomas▲ 21 %2 879 €

Rue Edouard Branly▲ 11 %2 763 €

Avenue Geoffroy Saint Hilaire▲ 7 %2 755 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 824 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 940 € À 22 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 291 Avenue Jean Moulin 25/06/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 3 750 000 €22 455 €/m² 22 455 €

09/06/2026 600 Avenue Jean Moulin 09/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 383 300 €3 650 €/m² 3 650 €

08/06/2026 4 Rue Jean Aicard 08/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

05/06/2026 4 Rue Edouard Branly 05/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

03/06/2026 36 B Av Ambroise Thomas 03/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 146 500 €6 976 €/m² 6 976 €

22/05/2026 29 Avenue Ambroise Thomas 22/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 240 €2 528 €/m² 2 528 €

21/05/2026 19 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 21/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

07/05/2026 3 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 07/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

29/04/2026 11 Rue Edouard Branly 29/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

21/04/2026 762 Avenue Jean Moulin 21/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 189 251 €5 407 €/m² 5 407 €

15/04/2026 762 Avenue Jean Moulin 15/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 440 €4 774 €/m² 4 774 €

10/04/2026 595 Avenue Jean Moulin 10/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 000 €5 160 €/m² 5 160 €

02/03/2026 11 Rue Edouard Branly 02/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

18/02/2026 29 Avenue Ambroise Thomas 18/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

18/02/2026 19 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 18/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/02/2026 6 Rue Edouard Branly 16/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 640 €2 508 €/m² 2 508 €

05/02/2026 762 Avenue Jean Moulin 05/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

26/01/2026 205 Avenue Jean Moulin 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

19/01/2026 5 Rue Edouard Branly 19/01/2026 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 660 000 €2 785 €/m² 2 785 €

12/01/2026 595 Avenue Jean Moulin 12/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

30/12/2025 762 Avenue Jean Moulin 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

30/12/2025 5 Rue Edouard Branly 30/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 336 500 €4 314 €/m² 4 314 €

30/12/2025 762 Avenue Jean Moulin 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

23/12/2025 3 Chemin du Martinet 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/12/2025 33 Avenue Ambroise Thomas 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

18/12/2025 762 Avenue Jean Moulin 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 700 €4 103 €/m² 4 103 €

12/12/2025 762 Avenue Jean Moulin 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

10/12/2025 11 Chemin du Martinet 10/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 000 €2 835 €/m² 2 835 €

09/12/2025 6 Rue Edouard Branly 09/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €

01/12/2025 7 Rue Edouard Branly 01/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 430 €4 914 €/m² 4 914 €

24/11/2025 4 Rue Edouard Branly 24/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 500 €2 867 €/m² 2 867 €

14/11/2025 762 Avenue Jean Moulin 14/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 660 €3 404 €/m² 3 404 €

14/11/2025 476 Chemin de la Verlaque 14/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 860 000 €5 733 €/m² 5 733 €

14/11/2025 14 Avenue Olbius Riquier 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 341 020 €5 684 €/m² 5 684 €

13/11/2025 33 Avenue Ambroise Thomas 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 371 400 €5 088 €/m² 5 088 €

13/11/2025 29 Avenue Ambroise Thomas 13/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 370 €3 019 €/m² 3 019 €

07/11/2025 762 Avenue Jean Moulin 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

04/11/2025 762 Avenue Jean Moulin 04/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

22/10/2025 762 Avenue Jean Moulin 22/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 920 €3 526 €/m² 3 526 €

15/10/2025 28 Avenue Ambroise Thomas 15/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 500 €3 377 €/m² 3 377 €

14/10/2025 28 Avenue Ambroise Thomas 14/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 500 €3 731 €/m² 3 731 €

09/10/2025 31 Traverse Selloana 09/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 755 000 €5 898 €/m² 5 898 €

19/09/2025 36 B Av Ambroise Thomas 19/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 308 500 €5 142 €/m² 5 142 €

11/09/2025 47 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 11/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 000 €6 043 €/m² 6 043 €

08/09/2025 541 Chemin de la Verlaque 08/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

29/08/2025 3 Chemin du Martinet 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

22/08/2025 2 Rue Edouard Branly 22/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

07/08/2025 5 Rue Edouard Branly 07/08/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 440 000 €2 018 €/m² 2 018 €

06/08/2025 205 Avenue Jean Moulin 06/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 315 150 €5 166 €/m² 5 166 €

05/08/2025 7 Rue Edouard Branly 05/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 600 €3 895 €/m² 3 895 €

29/07/2025 3 Chemin du Martinet 29/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 120 €5 962 €/m² 5 962 €

18/07/2025 3 Chemin du Martinet 18/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 574 000 €8 085 €/m² 8 085 €

15/07/2025 7 Rue Edouard Branly 15/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 500 €4 850 €/m² 4 850 €

02/07/2025 6 Rue Edouard Branly 02/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

25/06/2025 4 Rue Edouard Branly 25/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

23/06/2025 2 Rue Edouard Branly 23/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

12/06/2025 589 Avenue Jean Moulin 12/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

11/06/2025 762 Avenue Jean Moulin 11/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

06/06/2025 762 Avenue Jean Moulin 06/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 000 €3 740 €/m² 3 740 €

04/06/2025 762 Avenue Jean Moulin 04/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 317 600 €3 452 €/m² 3 452 €

02/06/2025 6 Rue Edouard Branly 02/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 000 €2 842 €/m² 2 842 €

28/05/2025 205 Avenue Jean Moulin 28/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 208 300 €2 022 €/m² 2 022 €

21/05/2025 6 Avenue Olbius Riquier 21/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 500 €3 245 €/m² 3 245 €

21/05/2025 3 Chemin du Martinet 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

19/05/2025 19 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 19/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 900 €2 924 €/m² 2 924 €

14/05/2025 762 Avenue Jean Moulin 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

30/04/2025 762 Avenue Jean Moulin 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2025 11 Chemin du Martinet 30/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 357 700 €4 208 €/m² 4 208 €

30/04/2025 3 Chemin du Martinet 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

29/04/2025 151 Avenue Jean Moulin 29/04/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 920 000 €4 126 €/m² 4 126 €

25/04/2025 47 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 25/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

24/04/2025 589 Avenue Jean Moulin 24/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

16/04/2025 589 Avenue Jean Moulin 16/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 311 590 €3 212 €/m² 3 212 €

07/04/2025 762 Avenue Jean Moulin 07/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/04/2025 33 Avenue Ambroise Thomas 07/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 261 750 €3 635 €/m² 3 635 €

31/03/2025 762 Avenue Jean Moulin 31/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 000 €4 684 €/m² 4 684 €

27/03/2025 205 Avenue Jean Moulin 27/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 333 600 €5 957 €/m² 5 957 €

26/03/2025 33 Avenue Ambroise Thomas 26/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 000 €2 819 €/m² 2 819 €

25/03/2025 657 Avenue Jean Moulin 25/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 425 €4 348 €/m² 4 348 €

24/03/2025 27 Avenue Ambroise Thomas 24/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

12/03/2025 762 Avenue Jean Moulin 12/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

11/03/2025 6 Rue Edouard Branly 11/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €

03/03/2025 762 Avenue Jean Moulin 03/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 000 €6 208 €/m² 6 208 €

20/02/2025 3 Chemin du Martinet 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 400 €3 945 €/m² 3 945 €

17/02/2025 1218 Chemin du Palyvestre 17/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

13/02/2025 27 Avenue Ambroise Thomas 13/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

13/02/2025 762 Avenue Jean Moulin 13/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

12/02/2025 762 Avenue Jean Moulin 12/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 680 €3 728 €/m² 3 728 €

07/02/2025 27 Avenue Ambroise Thomas 07/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

03/02/2025 22 B Av Olbius Riquier 03/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

25/01/2025 762 Avenue Jean Moulin 25/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

24/01/2025 762 Avenue Jean Moulin 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 800 €4 670 €/m² 4 670 €

24/01/2025 11 Chemin du Martinet 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 070 €4 898 €/m² 4 898 €

23/01/2025 19 Avenue Geoffroy Saint Hilaire 23/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

23/01/2025 11 Chemin du Martinet 23/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

10/01/2025 11 Chemin du Martinet 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/01/2025 762 Avenue Jean Moulin 09/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 285 €3 988 €/m² 3 988 €

08/01/2025 6 Rue Edouard Branly 08/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/12/2024 11 Chemin du Martinet 27/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/12/2024 36 B Av Ambroise Thomas 23/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Porquerolles▲ 279 %12 032 €

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Giens▲ 68 %5 330 €

Costebelle-Mont des Oiseaux▲ 59 %5 042 €

Le Port La Capte▲ 53 %4 857 €

Les Salins-L'Ayguade▲ 53 %4 856 €

L'Almanarre▲ 33 %4 223 €

La Bayorre-Hautes Loubes▲ 32 %4 186 €

Zone du Roubaud▲ 30 %4 130 €

Paradis 2-Ritorte▲ 25 %3 954 €

Zone du Palyvestre-Rougières▲ 14 %3 626 €

Costebelle Nord-Est▲ 13 %3 594 €

Beauvallon-Maurels▲ 10 %3 496 €

Zone Saint-Martin▲ 8 %3 438 €

Pyanet-Père Éternel▲ 6 %3 351 €

Les Borrels La Sauvebonne▲ 5 %3 349 €

Riondet▲ 3 %3 277 €

Centre▲ 3 %3 274 €

Godillot▲ 3 %3 256 €

Olbia▲ 2 %3 254 €

Olbius Riquier-Nartettes · ce quartier3 175 €

Blocarde-Bosquets▲ 0 %3 169 €

Gambetta▼ 3 %3 093 €

La Gare▼ 4 %3 036 €

Paradis▼ 13 %2 758 €

Val des Rougières▼ 14 %2 720 €

Vieille Ville▼ 17 %2 630 €

Voir les 27 quartiers de Hyères → DE 2 630 € À 12 032 €/M²

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Estimation calée sur les 824 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 820 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Olbius Riquier-Nartettes (Hyères) ?

Le prix médian est de 3 708 € par m² en 2026 dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes à Hyères, d'après les ventes DVF (3 159 €/m² en appartement, 3 899 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 450 €/m².

Les prix montent-ils à Olbius Riquier-Nartettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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