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Prix de l'immobilier Zone Saint-Martin, Hyères

Prix médian de 3 438 €/m² sur 142 ventes · Quartier de Hyères4 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hyères ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 189 €▼ 16 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −776 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 824 €) est plus robuste.

3 280 €DISPERSION 20265 124 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 53 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 15,1 €/m²

Hyères : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE SAINT-MARTIN- - HYÈRES€/M²

5,0k4,3k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 46 ventes 4 022 €

Maison · 26 ventes 3 625 €

Dernières ventes

JUIN 2026

374 Chemin de la Grotte des Fees53 M² · APPARTEMENT 194 000 €3 660 €/m²

87 Chemin de Coupiane40 M² · APPARTEMENT 196 000 €4 900 €/m²

87 Chemin de Coupiane59 M² · APPARTEMENT 311 100 €5 273 €/m²

126 Chemin de Coupiane100 M² · MAISON 302 600 €3 026 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Saint-Martin · 2 429 € à 4 567 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Coupiane▲ 17 %4 567 €

Rue des Capucines▲ 32 %3 367 €

Chemin de la Grotte des Fees▲ 22 %3 302 €

Route des Loubes▼ 61 %3 071 €

Chemin de la Source2 429 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 142 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 568 € À 17 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 374 Chemin de la Grotte des Fees 01/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 194 000 €3 660 €/m² 3 660 €

12/05/2026 87 Chemin de Coupiane 12/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 000 €4 900 €/m² 4 900 €

07/05/2026 87 Chemin de Coupiane 07/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 311 100 €5 273 €/m² 5 273 €

31/03/2026 126 Chemin de Coupiane 31/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 600 €3 026 €/m² 3 026 €

24/02/2026 87 Chemin de Coupiane 24/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 500 €4 189 €/m² 4 189 €

17/11/2025 87 Chemin de Coupiane 17/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 383 570 €5 327 €/m² 5 327 €

05/11/2025 4 Impasse de la Reine de Mai 05/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 373 150 €5 331 €/m² 5 331 €

06/10/2025 374 Chemin de la Grotte des Fees 06/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €

22/09/2025 906 Chemin de la Grotte des Fees 22/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 481 900 €4 771 €/m² 4 771 €

05/09/2025 374 Chemin de la Grotte des Fees 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

02/09/2025 30 Chemin de Coupiane 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 336 540 €5 704 €/m² 5 704 €

17/07/2025 1307 Route des Loubes 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 316 800 €2 640 €/m² 2 640 €

27/06/2025 87 Chemin de Coupiane 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

27/06/2025 400 Rue des Capucines 27/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

25/06/2025 374 Chemin de la Grotte des Fees 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 050 €4 646 €/m² 4 646 €

20/06/2025 87 Chemin de Coupiane 20/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

12/06/2025 521 Chemin de la Mauniere 12/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 477 500 €5 190 €/m² 5 190 €

22/05/2025 30 Chemin de Coupiane 22/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 521 000 €5 725 €/m² 5 725 €

20/05/2025 732 Chemin de la Grotte des Fees 20/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 625 120 €7 354 €/m² 7 354 €

28/04/2025 400 Rue des Capucines 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 500 €3 427 €/m² 3 427 €

07/03/2025 400 Rue des Capucines 07/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 860 €5 415 €/m² 5 415 €

03/03/2025 87 Chemin de Coupiane 03/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 000 €3 812 €/m² 3 812 €

28/01/2025 577 Route des Loubes 28/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 168 500 €1 267 €/m² 1 267 €

03/10/2024 374 Chemin de la Grotte des Fees 03/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

31/07/2024 374 Chemin de la Grotte des Fees 31/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 333 €2 704 €/m² 2 704 €

30/07/2024 906 Chemin de la Grotte des Fees 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 413 €568 €/m² 568 €

29/03/2024 374 Chemin de la Grotte des Fees 29/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 500 €3 616 €/m² 3 616 €

01/03/2024 400 Rue des Capucines 01/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 370 200 €4 407 €/m² 4 407 €

12/02/2024 118 Chemin de Coupiane 12/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 353 000 €7 354 €/m² 7 354 €

06/07/2023 432 Rue des Capucines 06/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 000 €3 796 €/m² 3 796 €

14/06/2023 432 Rue des Capucines 14/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 500 €3 398 €/m² 3 398 €

24/04/2023 912 Chemin de la Grotte des Fees 24/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

21/04/2023 600 Chemin de la Grotte des Fees 21/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 640 000 €6 882 €/m² 6 882 €

12/04/2023 577 Route des Loubes 12/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 100 040 €752 €/m² 752 €

09/02/2023 400 Rue des Capucines 09/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 200 €5 168 €/m² 5 168 €

10/01/2023 906 Chemin de la Grotte des Fees 10/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 457 630 €3 632 €/m² 3 632 €

20/12/2022 374 Chemin de la Grotte des Fees 20/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 300 €3 656 €/m² 3 656 €

21/10/2022 489 Chemin de la Mauniere 21/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 530 396 €4 176 €/m² 4 176 €

07/09/2022 886 Chemin de la Source 07/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 936 000 €17 333 €/m² 17 333 €

05/08/2022 400 Rue des Capucines 05/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 700 €3 396 €/m² 3 396 €

24/06/2022 1771 Route des Loubes 24/06/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 302 500 €1 375 €/m² 1 375 €

23/06/2022 374 Chemin de la Grotte des Fees 23/06/2022 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €

03/06/2022 6 Chemin des Hauts de Coupiane 03/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 430 000 €3 874 €/m² 3 874 €

20/05/2022 1771 Route des Loubes 20/05/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 500 €3 071 €/m² 3 071 €

06/05/2022 400 Rue des Capucines 06/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

05/05/2022 374 Chemin de la Grotte des Fees 05/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

21/04/2022 400 Rue des Capucines 21/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

08/04/2022 8 Chemin de Coupiane 08/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/04/2022 400 Rue des Capucines 04/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 338 830 €3 388 €/m² 3 388 €

25/03/2022 371 Chemin de la Mauniere 25/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 672 000 €7 814 €/m² 7 814 €

21/03/2022 374 Chemin de la Grotte des Fees 21/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 000 €4 360 €/m² 4 360 €

21/02/2022 1 Chemin de Coupiane 21/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 832 000 €5 943 €/m² 5 943 €

29/12/2021 432 Rue des Capucines 29/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 070 €4 022 €/m² 4 022 €

16/12/2021 374 Chemin de la Grotte des Fees 16/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

30/11/2021 17 Chemin du Sourcier 30/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 444 550 €3 221 €/m² 3 221 €

29/10/2021 600 Chemin de la Grotte des Fees 29/10/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 585 000 €4 398 €/m² 4 398 €

28/10/2021 17 1 Che du Sourcier 28/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 424 750 €3 034 €/m² 3 034 €

16/09/2021 432 Rue des Capucines 16/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

14/09/2021 9008 Les Loubes 14/09/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

06/09/2021 432 Rue des Capucines 06/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 600 €2 697 €/m² 2 697 €

19/08/2021 432 Rue des Capucines 19/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 222 830 €4 548 €/m² 4 548 €

13/08/2021 796 Chemin de la Grotte des Fees 13/08/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 510 000 €3 617 €/m² 3 617 €

29/07/2021 12 Chemin des Hauts de Coupiane 29/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 415 000 €4 415 €/m² 4 415 €

08/07/2021 432 Rue des Capucines 08/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

27/04/2021 441 Chemin de la Mauniere 27/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

09/04/2021 1771 Route des Loubes 09/04/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 500 €3 071 €/m² 3 071 €

06/04/2021 374 Chemin de la Grotte des Fees 06/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 202 773 €4 224 €/m² 4 224 €

05/03/2021 432 Rue des Capucines 05/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/02/2021 374 Chemin de la Grotte des Fees 26/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2021 1 Impasse de la Reine de Mai 12/02/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 439 700 €3 575 €/m² 3 575 €

11/01/2021 432 Rue des Capucines 11/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 500 €3 092 €/m² 3 092 €

05/01/2021 9034 Saint Martin 05/01/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 457 523 €2 756 €/m² 2 756 €

28/09/2020 400 Rue des Capucines 28/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 000 €3 859 €/m² 3 859 €

14/09/2020 484 Chemin de la Source 14/09/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 740 000 €11 746 €/m² 11 746 €

15/07/2020 432 Rue des Capucines 15/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/07/2020 13 Chemin des Hauts de Coupiane 15/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 527 400 €5 733 €/m² 5 733 €

12/06/2020 400 Rue des Capucines 12/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 800 €3 695 €/m² 3 695 €

10/06/2020 1771 Route des Loubes 10/06/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 371 000 €7 571 €/m² 7 571 €

23/04/2020 400 Rue des Capucines 23/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

27/03/2020 Saint Martin 27/03/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 404 500 €2 697 €/m² 2 697 €

10/03/2020 630 Chemin de la Grotte des Fees 10/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 580 €3 816 €/m² 3 816 €

11/12/2019 400 Rue des Capucines 11/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

14/10/2019 400 Rue des Capucines 14/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 242 500 €2 853 €/m² 2 853 €

23/08/2019 432 Rue des Capucines 23/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

10/07/2019 432 Rue des Capucines 10/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 770 €3 456 €/m² 3 456 €

07/03/2019 23 Chemin des Hauts de Coupiane 07/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 374 950 €3 205 €/m² 3 205 €

01/03/2019 400 Rue des Capucines 01/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 100 €2 796 €/m² 2 796 €

01/03/2019 886 Chemin de la Source 01/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 900 €2 715 €/m² 2 715 €

01/03/2019 374 Chemin de la Grotte des Fees 01/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 042 €2 641 €/m² 2 641 €

20/12/2018 886 Chemin de la Source 20/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 353 €2 257 €/m² 2 257 €

08/11/2018 886 Chemin de la Source 08/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

11/10/2018 400 Rue des Capucines 11/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

04/10/2018 796 Chemin de la Grotte des Fees 04/10/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 440 000 €3 121 €/m² 3 121 €

01/08/2018 374 Chemin de la Grotte des Fees 01/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

27/07/2018 400 Rue des Capucines 27/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

04/07/2018 126 Chemin de Coupiane 04/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/05/2018 921 Route des Loubes 31/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/05/2018 374 Chemin de la Grotte des Fees 22/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

11/04/2018 886 Chemin de la Source 11/04/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/03/2018 374 Chemin de la Grotte des Fees 29/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Saint-Martin (Hyères) ?

Le prix médian est de 4 189 € par m² en 2026 dans le quartier Zone Saint-Martin à Hyères, d'après les ventes DVF (3 392 €/m² en appartement, 3 816 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 824 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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