France › Hyères › Olbia › Avenue General Eisenhower › n° 17

17 Avenue General Eisenhower, Hyères

Vendu 128 875 € (2 929 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 834001 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 559 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue General Eisenhower2 973 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Olbia3 194 €/m² 776 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Hyères3 981 €/m² 13 848 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 417 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS88

Dernière vente : 2 929 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue General Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 838 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 875 €2 929 €/m² 2 929 €

08/04/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/03/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 600 €2 685 €/m² 2 685 €

29/01/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

19/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

16/05/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

07/03/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 200 €2 768 €/m² 2 768 €

19/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 180 €2 620 €/m² 2 620 €

11/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/08/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €

12/12/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/09/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

11/04/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 170 €2 559 €/m² 2 559 €

01/09/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 550 €3 020 €/m² 3 020 €

26/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

03/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 300 €2 602 €/m² 2 602 €

04/03/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

11/03/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/02/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

21/01/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

05/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

15/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

10/04/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

20/02/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/01/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

13/12/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

27/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 840 €2 348 €/m² 2 348 €

09/05/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

16/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

03/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/12/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 750 €2 539 €/m² 2 539 €

20/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

17/09/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 500 €3 025 €/m² 3 025 €

10/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

09/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/03/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

30/06/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

18/05/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

16/01/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Avenue General Eisenhower, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17VOUS ÊTES ICI2 559 €/m²47 ventes · dernière 2026

n° 19−2 %2 925 €/m²Appt 56 m² · 38 ventes · 2026

AVENUE GENERAL EISENHOWERMÉDIANE DE LA RUE 2 973 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+76 %5 247 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 8lot atypique9 535 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 804 € 11 274 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV GENERAL EISENHOWER 57 m² 180 006 € 3 158 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 67 m² 158 991 € 2 373 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 47 m² 195 990 € 4 170 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 67 m² 242 473 € 3 619 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 57 m² 196 992 € 3 456 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 56 m² 197 008 € 3 518 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 62 m² 179 986 € 2 903 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 56 m² 225 008 € 4 018 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 56 m² 166 992 € 2 982 €

19 AV GENERAL EISENHOWER 47 m² 122 999 € 2 617 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 804 € à 11 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Eisenhower

Fourchette courante2 849 – 3 751 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Eisenhower ↗

Olbia

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-20 %

Voir Olbia ↗

Hyères

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut4.8 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue General Eisenhower88 ventes depuis 2014 · 2 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlbia776 ventes · 3 194 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 848 ventes · 3 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue General Eisenhower à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue General Eisenhower a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 44 m² à 128 875 €, soit 2 929 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Eisenhower ?

Non : 2 929 €/m² contre 2 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Avenue General Eisenhower