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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Lyautey, Hyères

Prix médian de 2 557 €/m² sur 25 ventes (83400)29 % MOINS CHER QUE HYÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gambetta ↗Prix immobilier Hyères ↗

À 2 557 €/m², Avenue Marechal Lyautey se négocie 29 % sous la médiane d'Hyères (3 597 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 557 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 25/04/2025

1 587 €DISPERSION DES VENTES4 877 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

65 m² médians

200 k€ à Hyères

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−29 %

Hyères : 3 597 €/m²

Var : 2 868 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL LYAUTEY- - HYÈRES€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marechal Lyautey

AVR. 2025

n° 2 · Appartement25/04/25 · 57 M² 204 500 €3 588 €/m²

n° 2 · Appartement13/02/25 · 44 M² 125 000 €2 841 €/m²

n° 2 · Appartement13/09/23 · 54 M² 171 000 €3 167 €/m²

n° 20 · Appartement23/12/22 · 45 M² 90 000 €2 000 €/m²

n° 20 · Appartement01/08/22 · 45 M² 180 000 €4 000 €/m²

n° 2 · Appartement07/04/22 · 74 M² 360 900 €4 877 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HYÈRES · 83400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marechal Lyautey

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 587 € À 4 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/04/25 n° 2 25/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 500 €3 588 €/m² 3 588 €

13/02/25 n° 2 13/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

13/09/23 n° 2 13/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/12/22 n° 20 23/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/22 n° 20 01/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/04/22 n° 2 07/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 900 €4 877 €/m² 4 877 €

17/02/21 n° 2 17/02/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/21 n° 3 29/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/11/19 n° 20 28/11/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/10/19 n° 8 22/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/19 n° 2 19/08/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

05/06/19 n° 3 05/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

26/04/19 n° 2 26/04/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 000 €3 597 €/m² 3 597 €

13/04/18 n° 2 13/04/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

02/02/18 n° 6 02/02/18 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

02/02/18 n° 12 02/02/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

31/08/17 n° 2 31/08/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

10/08/17 n° 18 10/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 245 €2 704 €/m² 2 704 €

13/06/17 n° 3 13/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/02/16 n° 20 23/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 250 €2 165 €/m² 2 165 €

20/01/16 n° 18 20/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

04/09/15 n° 6 04/09/15 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 330 000 €1 701 €/m² 1 701 €

06/07/15 n° 2 06/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

08/08/14 n° 18 08/08/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/02/14 n° 8 26/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 207/04/22 · 74 M² · APPT 360 900 €4 877 €/m²

n° 604/09/15 · 194 M² · APPT 330 000 €1 701 €/m²

n° 226/04/19 · 77 M² · APPT 277 000 €3 597 €/m²

n° 231/08/17 · 77 M² · APPT 254 000 €3 299 €/m²

n° 225/04/25 · 57 M² · APPT 204 500 €3 588 €/m²

n° 206/07/15 · 74 M² · APPT 203 000 €2 743 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2023/12/22 · 45 M² · APPT 90 000 €2 000 €/m²

n° 1808/08/14 · 35 M² · APPT 108 000 €3 086 €/m²

n° 822/10/19 · 46 M² · APPT 115 000 €2 500 €/m²

n° 213/02/25 · 44 M² · APPT 125 000 €2 841 €/m²

n° 219/08/19 · 54 M² · APPT 133 000 €2 463 €/m²

n° 2023/02/16 · 62 M² · APPT 134 250 €2 165 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hyères · 2 557 € à 4 654 €/m²

BARRE = POSITION DANS HYÈRES

Chemin de la Plaine de Bouisson4 654 €

Chemin du Pere Eternel4 300 €

Rue Michelet3 462 €

Avenue Jean Moulin3 373 €

Avenue Gambetta2 896 €

Rue Eugenie2 783 €

Avenue Marechal Lyautey · cette rue2 557 €

Toutes les rues du quartier Gambetta → DE 1 872 € À 12 051 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 587 € à 4 877 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente25/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Lyautey à Hyères ?

Le prix médian y est de 2 557 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Lyautey ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 587 à 4 877 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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